Prix au m² Molompize : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Molompize, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent son caractère à la fois rural et authentique. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 1 224 €, avec des écarts allant d’un prix minimum à 491 € jusqu’à un maximum de 2 452 €. Cette fourchette montre une diversité selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques des biens.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 1 208 €, avec un prix plancher à 713 € et un plafond à 1 627 €. Ces valeurs indiquent une stabilité intéressante pour les acquéreurs cherchant un logement dans ce type de bien.
La majorité des logements à Molompize sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition influence naturellement les prix et la dynamique locale. Le taux de propriétaires est élevé, à 79,7 %, ce qui témoigne d’une population attachée à son territoire.
Introduction à Molompize : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳
Molompize est une commune à taille humaine, avec ses 272 habitants et un âge moyen de 49,79 ans, offrant un environnement calme et propice à une vie équilibrée. Son patrimoine historique, ancré dans les traditions locales, façonne l’identité du village et attire les amoureux des ambiances authentiques.
Le cadre de vie à Molompize est caractérisé par une nature préservée et une tranquillité rare. Bien que la ville ne dispose pas d’établissements maternels ni de collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs écoles élémentaires privées et publiques sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant ainsi un service éducatif adapté aux familles. Les collégiens et lycéens peuvent se rendre dans les établissements des communes voisines, avec des trajets en voiture variant entre 6 et 27 minutes environ.
Côté santé, Molompize ne compte pas d’hôpitaux sur place mais bénéficie de la proximité des centres hospitaliers et unités de dialyse situés dans les villes voisines telles que Brioude et Saint-Flour, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
La commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directement, mais la gare de Massiac - Blesle est accessible à environ 7 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les stations de métro et tramways se trouvent plus loin, dans des grandes agglomérations, mais la vie locale reste principalement tournée vers le transport routier.
Sur le plan environnemental, Molompize offre un cadre naturel apaisant, avec deux équipements sportifs pour les activités de plein air et un climat modéré, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 114 mm par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre agréable pour les amateurs de nature.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,7 % et une population active de 68,2 %, témoignant d’un tissu économique modéré mais stable. La proportion importante de résidences principales (52,6 %) associée à 20,2 % de résidences secondaires souligne également l’attractivité de Molompize pour les personnes cherchant un pied-à-terre ou une retraite dans un environnement tranquille.
Les quartiers les plus demandés à Molompize 🏘️
Molompize, de par sa taille modeste, ne dispose pas officiellement de quartiers nommés ou référencés dans les données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés avec des justifications précises. Le marché immobilier local reste donc homogène, avec une demande centrée sur l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molompize ❓
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Molompize ?
Le prix moyen est d’environ 1 224 € le m², avec des biens allant de 491 € à 2 452 € selon leur état et emplacement précis.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen est proche de 1 208 € le m², avec un minimum autour de 713 € et un maximum à 1 627 €, reflétant une certaine stabilité.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Molompize ?
Les maisons dominent largement le marché avec 93 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 7 %.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Molompize ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, offrant un bon accès à l’éducation.
Comment est l’accès aux soins dans la région ?
Molompize n’a pas d’hôpitaux sur place, mais les centres hospitaliers et unités de dialyse de Brioude et Saint-Flour sont situés à environ 25 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Molompize ?
La gare la plus proche est celle de Massiac - Blesle, à environ 7 minutes en voiture. Les aéroports et réseaux de métro ou tramway sont plus éloignés, ce qui rend la voiture le principal mode de déplacement.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Molompize ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, l’année de construction et la proximité des commodités comme écoles, commerces et transports. Consulter les prix au m² locaux est aussi recommandé.
Combien de pièces doit idéalement avoir une maison à Molompize ?
Le nombre de pièces dépend du projet d’achat, mais la majorité des maisons sont conçues pour des familles ou couples cherchant un confort sur plusieurs pièces, souvent 3 à 5 pièces.
Le prix au m² moyen à Molompize est-il compétitif par rapport aux villes voisines ?
Oui, les prix reflètent le marché local, généralement plus accessible que dans les grandes villes, tout en offrant un cadre de vie paisible.
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