Prix au m2 Peyrusse : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Peyrusse, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs recherchant un bien au juste prix. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 1 071 € m², avec un prix minimum constaté à 425 € m² et un prix maximum pouvant atteindre 2 099 € m² selon la localisation et les prestations du bien. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des propriétés plus récentes ou rénovées avec soin.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, à 1 197 € m². Les prix commencent à partir de 633 € m² et peuvent culminer jusqu’à 2 133 € m². Cette variation montre que malgré une faible proportion d’appartements sur la commune, ils bénéficient d’une valorisation intéressante, notamment pour des biens offrant de bonnes prestations ou situés dans des secteurs prisés.
En résumé, que vous visiez une maison ou un appartement à Peyrusse, ces données vous permettent d’évaluer votre budget immobilier en fonction des caractéristiques spécifiques du bien et de sa localisation précise.
Introduction à Peyrusse : un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌳
Peyrusse est une petite commune riche de son patrimoine historique, qui façonne son identité authentique et attractive. Ce village bénéficie d’un charme rural avec des traces du passé qui ravivent l’intérêt des amateurs d’histoire et de patrimoine local. Avec une population de 141 habitants et un âge moyen de 50,09 ans, Peyrusse offre une atmosphère paisible, propice à une vie tranquille et à un cadre de vie où la nature est omniprésente.
Le tissu urbain est essentiellement composé de maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (83,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle notable. La proportion de résidences principales est de 52,9 % avec un important taux de résidences secondaires (37,5 %), soulignant le caractère attractif de Peyrusse pour des séjours ponctuels ou des résidences de vacances.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles élémentaires, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, entre 15 et 30 minutes environ. Ces établissements incluent notamment l’école élémentaire la plus proche à environ 979 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles rapidement pour les familles souhaitant s’installer à Peyrusse.
Sur le plan de la santé, aucun hôpital n’est situé directement dans la commune, mais plusieurs structures hospitalières sont accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Murat et le Centre Hospitalier de Saint-Flour, à environ 30 minutes. Cette proximité permet de bénéficier d’une offre médicale de qualité tout en profitant du calme de la campagne.
Concernant les transports, Peyrusse ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, tels que Clermont-Ferrand - Auvergne ou Aurillac, restent accessibles en moins d’une heure de route.
Le cadre naturel de Peyrusse est renforcé par un climat agréable, avec en moyenne 272 mm de pluie par mois et environ 222 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, ce qui contribue à une qualité de vie active et saine malgré l’absence de parcs ou jardins publics. Ce cadre permet de profiter pleinement d’un environnement calme et préservé.
Économiquement, Peyrusse affiche un taux de chômage relativement bas à 5,4 %, et 68,8 % de sa population est active, ce qui reflète un tissu social stable. L’économie locale, bien que modeste, est soutenue par cette population active qui bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’un environnement propice à l’équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Les quartiers les plus demandés à Peyrusse
Au vu des données disponibles, il n’existe pas de noms officiels ou reconnus de quartiers spécifiques à Peyrusse. La commune étant de petite taille avec seulement 141 habitants, la demande immobilière est concentrée sur l’ensemble du territoire communal. Le marché est donc homogène, sans distinction nette entre différents quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Peyrusse 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Peyrusse ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Peyrusse est de 1 071 €, avec des prix variant de 425 € à 2 099 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Peyrusse ?
Le prix moyen des appartements est de 1 197 € le mètre carré, avec une fourchette allant de 633 € à 2 133 €, reflétant la diversité des offres.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Peyrusse ?
Oui, en France un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception dans ce délai.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché comme celui de Peyrusse ?
Pour vendre efficacement, il est recommandé de confier votre bien à un conseiller spécialisé qui réalisera une estimation précise basée sur les prix du marché local et vous accompagnera tout au long du processus.
Quels sont les critères pour estimer le prix d’un bien immobilier à Peyrusse ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que les prestations et l’environnement sont des critères essentiels pour une estimation juste.
Comment optimiser le budget lors de l'achat d'un bien ancien à Peyrusse ?
Négocier le prix, chercher un financement adapté avec un taux avantageux, et bien évaluer les frais annexes (notaire, agence) sont des étapes clés pour maîtriser votre budget.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Peyrusse ?
En général, le retour sur investissement se situe entre 10 et 15 ans, en fonction de la qualité du bien, de son emplacement et des conditions de financement.
Contactez notre agence à Peyrusse pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Peyrusse ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous fournir une estimation précise et personnalisée, adaptée aux spécificités de ce marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces dès leur mise en ligne et ne rien manquer des opportunités à Peyrusse. Avec notre accompagnement, chaque étape de votre projet se fait en toute sérénité, pour un achat ou une vente au meilleur prix. N’attendez plus, contactez-nous !
Prix du m² Auriac-l'Église - Prix du m² Bonnac - Prix du m² Albepierre-Bredons - Prix du m² Celles - Prix du m² Celoux - Prix du m² Chalinargues - Prix du m² La Chapelle-d'Alagnon - Prix du m² La Chapelle-Laurent - Prix du m² Charmensac - Prix du m² Chavagnac - Prix du m² Chazelles - Prix du m² Dienne - Prix du m² Ferrières-Saint-Mary - Prix du m² Joursac - Prix du m² Laurie - Prix du m² Laveissenet - Prix du m² Laveissière - Prix du m² Lavigerie - Prix du m² Leyvaux - Prix du m² Marcenat - Prix du m² Massiac - Prix du m² Molèdes - Prix du m² Molompize - Prix du m² Murat - Prix du m² Neussargues-Moissac - Prix du m² Peyrusse - Prix du m² Rageade - Prix du m² Sainte-Anastasie - Prix du m² Saint-Mary-le-Plain - Prix du m² Saint-Poncy - Prix du m² Saint-Saturnin - Prix du m² Ségur-les-Villas - Prix du m² Valjouze - Prix du m² Virargues