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Location maison Caumont-sur-Durance : Vivez pleinement le charme d’une ville accueillante
Vous cherchez à louer une maison à Caumont-sur-Durance ? Nichée au cœur du Vaucluse, cette commune séduit par son cadre de vie paisible, son riche patrimoine et ses infrastructures de qualité. Avec une population dynamique de 5 422 habitants et un âge moyen de 42,73 ans, Caumont-sur-Durance conjugue authenticité provençale et modernité, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités.
La ville est marquée par une histoire forte, visible dans son architecture traditionnelle et ses sites emblématiques qui racontent des siècles d’histoire locale. Ce patrimoine confère à Caumont-sur-Durance un caractère unique, où il fait bon vivre. Le cadre de vie y est agréable, entre espaces ouverts, équipements sportifs variés (6 infrastructures dédiées) et une météo douce, même si la pluviométrie annuelle est modérée (91 mm).
En matière d’éducation, Caumont-sur-Durance propose plusieurs établissements adaptés aux plus jeunes : deux maternelles dont l’École maternelle Pauline Kergomard, tout près du centre-ville, ainsi que des écoles primaires comme Pierre Goujon et Fernand Perrin. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège du Pays des Sorgues et le Lycée François Pétrarque à Avignon, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents.
Côté santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et établissements médicaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé de Montfavet et le Centre Hospitalier Isle sur la Sorgue. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Concernant les transports, Caumont-sur-Durance bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à plusieurs gares proches, comme celles de Gadagne et Le Thor, accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport d'Avignon Provence, à seulement 10 minutes, facilite également les déplacements nationaux et internationaux, renforçant l’attractivité de la commune.
Pourquoi louer une maison à Caumont-sur-Durance ?
Louer une maison à Caumont-sur-Durance, c’est choisir un équilibre rare entre authenticité et confort moderne. La ville allie un riche passé historique à un environnement idéal pour une vie familiale sereine. Ses infrastructures scolaires, sportives et médicales renforcent ce cadre de vie, adapté à tous les âges.
Le marché immobilier local reflète cette qualité de vie. Avec une majorité écrasante de maisons (83 % du parc immobilier), la commune offre des logements spacieux, souvent dotés de jardins, parfaits pour les familles cherchant à s’installer durablement. Le taux de propriétaires atteint 72,6 %, témoignant d’une stabilité résidentielle forte, tandis que 24,6 % de locataires profitent de la diversité des offres locatives.
L’évolution récente du marché locatif est stable, ce qui assure une juste valorisation des loyers et une sécurité pour les bailleurs et locataires. La proximité d’Avignon et des grandes infrastructures économiques de la région dynamise aussi la demande locative dans cette ville au charme provençal.
Quel est le prix de l'immobilier à Caumont-sur-Durance ?
Le prix moyen à la location pour une maison à Caumont-sur-Durance est d’environ 10,9 € par mètre carré, un tarif qui reste accessible comparé à d’autres communes du Vaucluse. Ce prix reflète la qualité des biens disponibles et la demande locale.
L’évolution des prix de la location de maisons s’inscrit dans une tendance stable, marquée par une légère progression qui valorise les biens dans les quartiers les plus recherchés. Ces variations dépendent notamment de la surface, de l’état général du logement et de sa proximité avec les établissements scolaires ou les commerces.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Caumont-sur-Durance
Les quartiers proches du centre-ville attirent particulièrement les locataires grâce à leur accessibilité, la présence des écoles maternelles et primaires, et leur dynamisme commercial. Les zones résidentielles plus calmes, dotées d’espaces verts et d’équipements sportifs, séduisent aussi les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie tranquille.
La proximité avec les gares et les axes routiers facilite les déplacements vers Avignon et ses environs, un atout majeur pour les actifs qui souhaitent allier vie urbaine et résidence paisible.
Quels sont les types de biens disponibles à Caumont-sur-Durance ?
La majorité des logements disponibles à la location sont des maisons traditionnelles, souvent avec plusieurs chambres et des espaces extérieurs, idéales pour une vie familiale confortable. On trouve aussi des appartements, qui représentent 17 % du parc immobilier, adaptés aux personnes seules ou aux couples.
Certaines maisons bénéficient de caractéristiques typiques de la région, comme des bastides ou des villas avec charme provençal, particulièrement prisées pour des locations de vacances ou de longue durée.
Neuf ou ancien – que choisir à Caumont-sur-Durance ?
Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. Les biens neufs offrent des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des frais d’entretien réduits. Toutefois, l’ancien présente souvent un cachet architectural unique et un emplacement central privilégié, notamment dans le centre historique.
À Caumont-sur-Durance, l’ancien domine, vous permettant de trouver des maisons avec beaucoup de caractère, tout en bénéficiant d’un cadre de vie authentique. Les opportunités de rénovation peuvent aussi être intéressantes pour personnaliser un logement à votre goût.
Comment réussir sa location immobilière à Caumont-sur-Durance ?
Louer une maison à Caumont-sur-Durance nécessite de bien comprendre le marché local et ses spécificités. Il est essentiel de définir ses besoins précis (nombre de chambres, superficie, proximité des écoles) et de s’appuyer sur des conseils adaptés pour sécuriser son investissement.
Un bon accompagnement, notamment pour le choix du logement, l’analyse des contrats de location et la négociation des conditions, est un véritable atout. La connaissance fine du marché par un conseiller immobilier local vous permettra de trouver rapidement un bien correspondant à vos attentes.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Caumont-sur-Durance
Quels types de maisons peut-on louer à Caumont-sur-Durance ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles avec jardin, souvent composées de plusieurs chambres, parfaitement adaptées aux familles ou aux personnes cherchant un cadre calme.
Quel est le nombre moyen de pièces dans une maison à louer ici ?
La plupart des locations proposent 3 à 5 pièces, incluant souvent plusieurs chambres et une salle de bains spacieuse.
Est-il possible de louer une maison pour les vacances à Caumont-sur-Durance ?
Oui, la ville est appréciée pour des locations saisonnières, notamment grâce à son patrimoine et sa proximité avec les sites touristiques du Vaucluse.
Quels sont les équipements sportifs disponibles à Caumont-sur-Durance ?
La ville compte 6 équipements sportifs, offrant un panel d’activités pour tous les âges, du football à la gymnastique.
Y a-t-il des appartements à louer à Caumont-sur-Durance ?
Oui, les appartements représentent environ 17 % du parc locatif, offrant une alternative aux maisons, notamment pour les célibataires ou couples.
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