Location maison Arras-en-Lavedan : Vivez un cadre de vie paisible au cœur des Pyrénées 🏡
Arras-en-Lavedan, petit village niché dans les Hautes-Pyrénées, offre un cadre de vie unique où authenticité et nature se marient à merveille. Avec ses 494 habitants et un âge moyen de 48,43 ans, cette commune séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine préservé. Louer une maison à Arras-en-Lavedan, c’est choisir une vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités essentielles et des infrastructures éducatives à portée de main.
Le village se distingue par son riche héritage historique, ancré dans la culture pyrénéenne, avec ses bâtisses traditionnelles et son environnement rural typique. Cette identité locale forte confère à Arras-en-Lavedan un charme authentique que recherchent de nombreux locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Le climat y est doux, avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures de soleil, idéal pour profiter pleinement des activités extérieures.
En matière d’éducation, même si Arras-en-Lavedan ne compte qu’une seule école maternelle à proximité – l’École primaire Joseph Contraires accessible en un peu plus d’une minute à pied du centre-ville –, les collèges et lycées les plus proches sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes alentour, garantissant un accès facile à une offre scolaire complète. Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpital en ville, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lourdes.
Pour ce qui est des transports, la commune ne possède pas d’aéroport, de gare, ni de station de métro ou tramway à son immédiate proximité, mais elle bénéficie d’une bonne desserte routière. Les aéroports les plus proches comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées sont à environ 30 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Enfin, Arras-en-Lavedan dispose de trois équipements sportifs qui contribuent activement à la vie locale et permettent aux résidents de pratiquer diverses activités sportives dans un cadre naturel exceptionnel.
Pourquoi louer une maison à Arras-en-Lavedan ?
Louer une maison à Arras-en-Lavedan, c’est profiter d’un environnement où la nature est reine et où le rythme de vie est apaisé. La commune offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des services, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer durablement. La présence d’une école maternelle et la proximité des collèges et lycées dans les villes voisines garantissent un suivi scolaire adapté aux besoins des enfants.
Le patrimoine local et la dimension humaine du village créent une atmosphère chaleureuse, faisant d’Arras-en-Lavedan un lieu où il fait bon vivre. De plus, la demande en location de maisons évolue dans un marché stable, avec une prédominance nette des maisons (86 %) par rapport aux appartements (14 %), ce qui correspond à l’image d’un habitat traditionnel et spacieux, recherché par les locataires à la recherche d’espace et de confort.
Quel est le prix de l'immobilier à Arras-en-Lavedan ? 💶
Le prix moyen de location d’une maison à Arras-en-Lavedan est de 8,9 € par mètre carré, un tarif qui reflète la sérénité et la qualité de vie offertes par cette commune de taille modeste. L’évolution récente des prix montre une tendance stable, adaptée aux réalités du marché local.
Les facteurs influençant ces prix incluent essentiellement la localisation précise du bien, son état général et la surface habitable. Les maisons à louer sont majoritairement des logements individuels, ce qui répond à une demande spécifique pour des espaces plus grands, souvent avec jardin, adaptés au cadre rural.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Arras-en-Lavedan
En raison de la taille compacte d’Arras-en-Lavedan, aucune délimitation officielle des quartiers n’est disponible. Cependant, les zones proches du centre-ville, notamment autour de l’école primaire Joseph Contraires, attirent naturellement les familles pour leur accessibilité aux services essentiels. La proximité des équipements sportifs et des axes routiers facilite aussi la vie quotidienne, contribuant à la popularité des secteurs centraux.
Quels sont les types de biens disponibles à Arras-en-Lavedan ?
La location porte essentiellement sur des maisons individuelles, représentant 86 % du parc immobilier locatif. Ces biens sont majoritairement des logements traditionnels, souvent avec jardin ou espace extérieur, parfaitement adaptés à la vie de village. Le marché propose peu d’appartements, soit environ 14 %, ce qui reflète le caractère rural et peu dense de la commune.
Neuf ou ancien – que choisir ?
À Arras-en-Lavedan, le marché locatif est largement dominé par l’ancien, avec des maisons typiques de la région. Le neuf reste rare mais peut offrir des prestations modernes et une meilleure performance énergétique. Choisir l’ancien, c’est s’immerger dans le patrimoine local et bénéficier d’un charme authentique, tandis que le neuf garantit confort et économies d’énergie.
Comment réussir sa location immobilière à Arras-en-Lavedan ?
Pour réussir sa location à Arras-en-Lavedan, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes de surface et de localisation, tout en respectant les étapes administratives classiques : visite, sélection du dossier, signature du bail et état des lieux. La connaissance du marché local est un atout majeur pour sécuriser son investissement et trouver rapidement le logement idéal.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Arras-en-Lavedan
Quels sont les avantages de louer une maison à Arras-en-Lavedan ?
La commune combine un cadre naturel exceptionnel, un mode de vie paisible, et une proximité aux écoles et services essentiels.
Comment est le climat à Arras-en-Lavedan ?
Le climat y est doux avec environ 251 mm de pluie et 191 heures de soleil par mois, idéal pour profiter de la nature.
Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, il y a une école primaire à proximité immédiate, et les collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels types de maisons sont disponibles à la location ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, correspondant à 86 % des logements locatifs.
Quels sont les transports disponibles ?
Même si Arras-en-Lavedan ne dispose pas de gare ou aéroport, des aéroports et gares sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements.
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