maisonà BAGNERES-DE-BIGORRE

Location maison 4 pièces - 140.97m² à Bagneres-de-bigorre (65200)

Magnifique Maison Meublée et NEUVE de plain-pied de type 4, d'une surface habitable de 140.97 m², implantée sur un terrain clos de 1003 m², idéalement située à proximité du centre ville.
Cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie Elle se compose :
D'une entrée/d'un dégagement avec rangements, d'une 1ère chambre avec placard, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée à neuf ouverte sur le salon-séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte.
Vous disposez également d'un cellier aménagée et équipé, ainsi que 2 belles suites parentales. La 1ere comprend un dressing et une salle de bain (douche baignoire) avec toilettes. La seconde bénéficié de rangements intégrés et d'une salle de bains privative avec toilettes. Un toilette indépendant complète l'ensemble.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été aménagée et équipée, d'un abri de jardin, de place de stationnement avec un CARPORT et d'un vaste terrain entièrement clôturé

Construite selon les normes RT2012, cette maison est particulièrement performante sur le plan énergétique. Elle est équipée d'un cumulus thermodynamique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible intégrée au plafond, ainsi que d'une isolation de grande qualité garantissant confort et économie d'énergie tout le long de l'année.

Louée entièrement meublée avec un mobilier haut de gamme, confortable et soigneusement sélectionné, cette maison séduira les locataires à la recherche d'un bien clé en main alliant modernité, espace et prestation de standing.



Honoraires de 1 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 427 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 2 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140.97m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Oui
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 400 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

2 500 €

Honoraires charge locataire

1 400 € TTC(2)

Dont 427 € de frais d’état des lieux

Référence : LM1389-SQUAREHABITATPG

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
421
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 410 € et 610 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.95 ans

Nombre d’habitants

7060 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.19 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.6 %

BAGNERES-DE-BIGORRE

Maison, 4 pièces - 140.97 m²

1 400 €

Loyer : 1400 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 1400 € TTC dont 427 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : LM1389-SQUAREHABITATPG

Proposé par l’agence immobilière

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Au RDC : une entrée /un dégagement avec des rangements, un cellier, un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée (des éléments hauts et bas) et équipée à NEUF (plaque de cuisson, hotte, four, Microonde et lave vaisselle),
une chambre avec des rangements et sa salle d'eau.
Au 1er étage : un bureau avec des rangements , un 2ème toilette indépendant, une salle de bain fonctionnelle et 3 chambres spacieuses avec dressing
A l'extérieur : Un garage, un jardin privatif avec un cabanon, idéal pour les moments de détente en famille et 2 places de parking.

Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 467 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Au 1er étage : un pallier, un 2ème toilette indépendant, une salle d'eau fonctionnelle et 3 chambres spacieuses avec dressing.
A l'extérieur : un garage, un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille et 2 places de parking.





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