Location maison Anglure-sous-Dun : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🏡✨
Située au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, la commune d’Anglure-sous-Dun séduit par son charme rural et son authenticité. Avec ses 146 habitants et un âge moyen de 50,46 ans, cette petite ville propose un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des communes voisines. Son riche patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle typique de la région, témoigne d’une histoire profondément ancrée dans la culture locale, façonnant une identité chaleureuse et accueillante.
Bien que le village ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou hospitaliers, il bénéficie d’une proximité avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés à quelques minutes en voiture, notamment à Chauffailles et La Clayette. Cette accessibilité facilite la vie des familles tout en conservant la douceur de vivre d’une commune à taille humaine. Le territoire comprend aussi deux équipements sportifs qui participent à une vie locale dynamique, tout en profitant d’un climat tempéré avec environ 184 mm de pluie et 211 heures de soleil par mois, idéal pour les activités de plein air.
Côté transport, Anglure-sous-Dun reste bien desservi grâce à la gare de Chauffailles située à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. L’absence d’aéroport ou de métro dans la commune souligne son caractère campagnard, parfait pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain sans sacrifier l’accessibilité.
Pourquoi louer une maison à Anglure-sous-Dun ? 🌿
Louer une maison à Anglure-sous-Dun, c’est choisir un environnement serein où la nature et la tradition se rencontrent. Le village offre un cadre de vie authentique, loin du stress des grandes agglomérations, tout en restant proche des infrastructures essentielles. La prédominance des maisons individuelles (99 % du parc immobilier) garantit des espaces de vie spacieux, souvent agrémentés de jardins, parfaits pour les familles ou les passionnés de nature.
L’histoire locale, marquée par une architecture typique et des vestiges du passé, donne au village un charme unique, renforcé par une communauté soudée et une qualité de vie agréable. La population, bien que modeste en nombre, bénéficie d’une vie locale riche grâce aux équipements sportifs et aux écoles accessibles dans les communes voisines.
Le marché immobilier de la location à Anglure-sous-Dun est stable, avec une large majorité de propriétaires (90,3 %) et un taux de locataires modéré (8,3 %), ce qui reflète une certaine exclusivité et un environnement propice à une vie paisible.
Quel est le prix de l’immobilier à Anglure-sous-Dun ? 💶
Le prix moyen de location au mètre carré à Anglure-sous-Dun est très attractif, s’établissant autour de 7,4 € par m², ce qui en fait une option accessible pour les locataires à la recherche d’un logement dans un cadre rural. L’évolution récente des prix traduit une stabilité appréciée, sans fluctuations brusques, offrant ainsi une sécurité pour les locataires et les investisseurs.
Cette douceur des prix s’explique notamment par la prédominance des maisons individuelles, qui représentent 99 % du parc immobilier, et par la nature résidentielle de la commune, où les résidences principales constituent 66,1 % du parc, complétées par une part notable de résidences secondaires (22,9 %). Le marché est donc équilibré entre vie locale et attractivité touristique.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Anglure-sous-Dun 🏘️
Anglure-sous-Dun étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers officiellement définis ni de données précises sur des secteurs spécifiques à forte demande. L’ensemble du village se caractérise par une homogénéité résidentielle, où chaque secteur offre un cadre paisible et proche des commodités essentielles. Les locataires privilégient ainsi le centre du village pour son accès rapide aux équipements sportifs et à la gare de Chauffailles, facilitant les déplacements.
Quels sont les types de biens disponibles à Anglure-sous-Dun ? 🏠
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons individuelles (99 %), souvent traditionnelles, offrant des espaces généreux et des environnements calmes. Les appartements sont quasi inexistants (1 %), ce qui fait de la location de maisons la principale option pour les candidats locataires. Les biens proposés se distinguent par leur authenticité et leur intégration dans un environnement naturel préservé, sans véritable présence de villas de luxe ou de constructions neuves majeures.
Neuf ou ancien – que choisir à Anglure-sous-Dun ? 🆕🏚️
À Anglure-sous-Dun, l’immobilier ancien prédomine largement, offrant un cachet unique avec des constructions traditionnelles qui reflètent le patrimoine local. Louer une maison ancienne peut séduire par son authenticité et ses volumes souvent généreux. En revanche, le neuf reste rare et principalement accessible dans les communes voisines, proposant des normes énergétiques modernes et des prestations contemporaines. Chaque option possède ses atouts : l’ancien pour son charme et l’histoire, le neuf pour son confort et sa performance énergétique. Le choix dépendra donc des priorités et du budget du locataire.
Comment réussir sa location immobilière à Anglure-sous-Dun ? 🔑
Pour réussir la location d’une maison à Anglure-sous-Dun, il est essentiel de bien définir ses critères, notamment en termes de surface, d’emplacement et de budget. Privilégier un logement proche des infrastructures accessibles comme la gare ou les équipements sportifs facilitera le quotidien. Il est aussi conseillé de vérifier l’état général du bien, notamment dans l’ancien, pour éviter des travaux imprévus.
Square Habitat accompagne les locataires dans chaque étape, de la recherche à la signature du bail, en mettant en avant une sélection rigoureuse des biens disponibles et un suivi personnalisé pour garantir une location sereine et adaptée aux besoins.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Anglure-sous-Dun ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Anglure-sous-Dun ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, idéales pour les familles ou les amateurs de calme.
Y a-t-il des écoles à Anglure-sous-Dun ?
La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines comme Chauffailles.
Comment se déplacer depuis Anglure-sous-Dun ?
La gare de Chauffailles, située à environ 9 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les villes proches, tandis que l’accès routier est aisé.
Quel est le climat à Anglure-sous-Dun ?
Le village bénéficie d’un climat tempéré avec environ 184 mm de pluie et 211 heures d’ensoleillement par mois, propice aux activités de plein air.
Est-il facile de trouver une location maison à Anglure-sous-Dun ?
Le parc locatif est principalement composé de maisons, avec des prix au mètre carré abordables, ce qui rend la location accessible.
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