Location maison Pugny-Chatenod : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir
Située au cœur de la Savoie, la location d’une maison à Pugny-Chatenod offre une opportunité unique de profiter d’un environnement naturel préservé tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de la région. Cette charmante commune, forte de son histoire et de son identité rurale, séduit par son cadre de vie paisible et sa qualité d’habitat. Avec une population d’environ 1023 habitants, où l’âge moyen se situe autour de 45,78 ans, Pugny-Chatenod est un village à taille humaine, idéal pour les familles, les professionnels en quête de tranquillité ou les amateurs de nature.
Square Habitat accompagne votre projet de location immobilière à Pugny-Chatenod grâce à sa connaissance approfondie du marché local et à son réseau d’agences implantées dans la région. Que vous cherchiez une maison pour une résidence principale ou secondaire, notre équipe vous guide pour trouver le bien qui correspond à vos attentes, tout en optimisant votre investissement.
Pourquoi louer une maison à Pugny-Chatenod ?
Pugny-Chatenod est une commune qui allie charme patrimonial et environnement naturel d’exception. Son histoire est marquée par un riche patrimoine rural savoyard qui se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et son organisation villageoise. Ce cadre authentique, loin de l’agitation urbaine, permet de profiter pleinement de la nature environnante : collines verdoyantes, panoramas sur les massifs alpins, et un air pur qui invite à la détente.
Le village offre un cadre de vie calme, parfait pour les familles et les personnes recherchant un lieu où il fait bon vivre. Bien que Pugny-Chatenod ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment des écoles primaires publiques et privées ainsi que des collèges et lycées situés dans les communes voisines. Cela garantit un accès à une éducation de qualité tout en profitant d’un environnement résidentiel serein.
Côté santé, même si Pugny-Chatenod ne compte pas d’hôpital sur son territoire, des cliniques et centres hospitaliers réputés tels que la Clinique Herbert ou le CHMS Aix Reine Hortense sont situés à moins de 10 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale efficace à proximité.
Enfin, en termes de transport, la proximité de la Gare d’Aix-les-Bains le Revard et des aéroports régionaux comme celui de Chambéry – Savoie Mont Blanc facilite les déplacements, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les escapades.
L’environnement est également un atout majeur avec un climat tempéré, environ 264 mm de pluie par an et 1020 heures de soleil par an, parfait pour profiter des activités en plein air. Un équipement sportif local enrichit encore l’offre de loisirs, contribuant à une vie de village dynamique et saine.
Quel est le prix de l’immobilier à Pugny-Chatenod ?
Le marché locatif à Pugny-Chatenod se caractérise par un prix moyen au m² de location très attractif, autour de 12,9 € le mètre carré. Cette tarification reflète la spécificité du marché local, où la majorité des logements sont des maisons (79 %) contre 21 % d’appartements. La forte proportion de propriétaires (86,5 %) témoigne d’une stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires reste raisonnable à 11,1 %, offrant un bel équilibre.
Notons également que 71,7 % des logements sont des résidences principales, renforçant l’idée d’un village où l’habitat est durable et ancré, tandis que 22,8 % sont des résidences secondaires, une indication de l’attractivité touristique et de loisirs de la région.
Sur le plan économique, Pugny-Chatenod affiche un taux de chômage modéré à 5,2 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui est un signe positif pour la vitalité locale et la demande locative. L’évolution récente des prix de la location maison reste stable, traduisant un marché équilibré entre l’offre et la demande.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Pugny-Chatenod
Pugny-Chatenod étant une petite commune, elle ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes, mais chaque secteur bénéficie d’un cadre privilégié. Les zones proches du centre village offrent un accès rapide aux commerces de proximité et aux services essentiels, tandis que les habitations plus en périphérie permettent de profiter pleinement de la nature et du calme.
La proximité avec Aix-les-Bains, à seulement quelques minutes en voiture, est un atout majeur, notamment grâce aux nombreuses écoles, infrastructures sportives, et commerces accessibles. La desserte par les transports en commun et les gares environnantes facilite les déplacements quotidiens vers les villes voisines pour le travail ou les études.
Quels sont les types de biens disponibles à Pugny-Chatenod ?
Le marché locatif à Pugny-Chatenod est dominé par les maisons individuelles, représentant près de 79 % des logements. Ces biens varient des maisons traditionnelles savoyardes aux villas plus modernes, offrant des espaces généreux avec jardins et terrasses, idéales pour les familles ou les personnes recherchant un habitat spacieux.
On trouve également des appartements, bien que minoritaires, adaptés à des profils de locataires plus urbains ou des couples sans enfants. Le charme authentique de la région se retrouve souvent dans les bâtisses anciennes rénovées avec goût, alliant confort moderne et caractère.
Neuf ou ancien – que choisir à Pugny-Chatenod ?
L’offre immobilière à Pugny-Chatenod propose à la fois des biens neufs et de l’ancien. Opter pour un logement neuf permet de bénéficier d’un confort optimal, de normes énergétiques modernes, et souvent de garanties constructeurs. En revanche, les maisons anciennes offrent un cachet unique et une authenticité difficile à retrouver, avec parfois des possibilités de rénovation pour valoriser son investissement.
La spécificité de Pugny-Chatenod réside dans son patrimoine rural, qui valorise particulièrement les maisons anciennes bien entretenues. Toutefois, les nouveaux programmes, bien intégrés au paysage, séduisent également les locataires en quête de modernité.
Comment réussir sa location immobilière à Pugny-Chatenod ?
Pour réussir sa location à Pugny-Chatenod, il est important de bien définir son projet en fonction de ses besoins : surface, proximité des écoles ou des transports, type de bien… Renseignez-vous sur les spécificités du marché local, notamment le prix au m² et les tendances de l’évolution des loyers.
La sélection du locataire doit être rigoureuse pour sécuriser ses revenus locatifs. Pensez également à bien rédiger le bail et organiser un état des lieux précis. La gestion locative via un professionnel comme Square Habitat facilite toutes ces étapes, vous garantissant une gestion sereine et conforme à la législation.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Pugny-Chatenod
Quels types de maisons peut-on louer à Pugny-Chatenod ?
La majorité des biens à louer sont des maisons individuelles, souvent avec jardin et espaces extérieurs, idéales pour les familles ou les amateurs de tranquillité.
Y a-t-il des écoles à Pugny-Chatenod ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix éducatif.
Comment se déplacer depuis Pugny-Chatenod ?
La commune est bien reliée aux grandes villes proches grâce aux gares d’Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, ainsi qu’aux aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quelles sont les opportunités pour les locations de vacances à Pugny-Chatenod ?
Grâce à son cadre naturel et sa proximité avec Aix-les-Bains, Pugny-Chatenod est une destination attractive pour les locations saisonnières, particulièrement pour les amateurs de montagne et de loisirs en plein air.
Quelle est la qualité du marché locatif à Pugny-Chatenod ?
Avec un taux de locataires à 11,1 % et une forte proportion de résidences principales, le marché est stable et équilibré, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs locatifs.
Les conseils Square Habitat pour réussir votre location maison à Pugny-Chatenod
Pour maximiser vos chances de succès dans la location d’une maison à Pugny-Chatenod, il est essentiel de bien préparer votre projet : analysez la demande locale, fixez un loyer juste en fonction du marché, et assurez-vous que votre bien est attractif (état, équipements, photos de qualité). Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise en immobilier local à votre service pour vous accompagner à chaque étape, de la mise en location à la gestion locative. Notre objectif est de sécuriser votre investissement tout en facilitant la relation avec vos locataires. Le meilleur moyen d’avancer sereinement ? Prendre contact avec l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous Trouver mon agence.
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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat, réseau immobilier reconnu et partenaire du Crédit Agricole, vous offre un accompagnement complet et localisé. Nos conseillers dédiés disposent d’une expertise fine du marché immobilier savoyard et s’engagent à vous guider dans toutes les étapes, que ce soit pour louer, acheter ou gérer votre bien. Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi personnalisé, de conseils adaptés et d’un accès à un large portefeuille de biens. Notre mission est de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Réassurance Square Habitat
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