Location maison La Chapelle-du-Mont-du-Chat : vivez un cadre unique au cœur de la nature 🏡🌿
La Chapelle-du-Mont-du-Chat séduit par son charme authentique et son environnement naturel préservé, idéal pour louer une maison en toute sérénité. Nichée au pied des montagnes et proche du lac du Bourget, cette commune offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à ses infrastructures. Avec seulement 266 habitants et une moyenne d’âge de 38,32 ans, La Chapelle-du-Mont-du-Chat est une petite communauté où la convivialité et la qualité de vie priment.
Riche de son histoire locale et de son patrimoine naturel, la commune invite à une vie en harmonie avec la nature, tout en profitant d’équipements sportifs et d’une offre éducative proche, même si les écoles primaires, collèges et lycées se situent à une trentaine de minutes en voiture. La santé est également prise en compte avec des établissements de soins accessibles à moins de 25 minutes en voiture. La proximité des aéroports comme Chambéry-Savoie Mont Blanc et des gares à moins de 20 minutes facilite les déplacements et rend la location d’une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat attractive pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et accessibilité.
Pourquoi louer une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ? 🌄
Louer une maison à La Chapelle-du-Mont-du-Chat, c’est choisir un cadre de vie naturel exceptionnel, où les montagnes offrent des panoramas à couper le souffle et où le lac tout proche permet de profiter d’activités nautiques et de balades ressourçantes. L’histoire de la commune, marquée par son patrimoine rural et montagnard, donne à ce lieu une identité forte et un charme unique.
La population, bien que modeste, est active et dynamique, avec un taux de 73,3 % de population active et un taux de chômage relativement bas (3,8 %). Ce dynamisme économique contribue à maintenir un environnement stable et propice à l’installation durable. Bien que La Chapelle-du-Mont-du-Chat ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, offrant ainsi un compromis intéressant entre cadre de vie calme et services de proximité.
Les équipements sportifs présents dans la commune (deux infrastructures majeures) permettent aux habitants de pratiquer leurs activités favorites, renforçant le sentiment de bien-être et de communauté. Le climat, avec 264 mm de pluie par an et environ 102 heures d’ensoleillement annuelles, est doux et agréable, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.
Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ? 💶
Le marché locatif de maisons à La Chapelle-du-Mont-du-Chat est marqué par un prix moyen au mètre carré de 9,7 €, offrant une opportunité intéressante pour les locataires en quête de logement au bon rapport qualité-prix. Ce tarif reflète un équilibre entre accessibilité et cadre de vie privilégié, loin des grandes agglomérations.
L’évolution récente des prix de location montre une stabilité encourageante, garantissant une juste valorisation des biens sans surenchère. La majorité des logements disponibles sont des maisons (81 %), ce qui correspond parfaitement à la demande de ceux qui recherchent espace, calme et intimité plutôt que des appartements (19 %).
Le marché est également caractérisé par une forte proportion de propriétaires (69,7 %), signe d’une population investie dans son cadre de vie, tandis que 27,6 % des habitants sont locataires, reflétant une offre locative adaptée. La majorité des logements sont des résidences principales (76,5 %), ce qui souligne l’engagement des habitants à long terme, tandis que les résidences secondaires représentent 18,4 %, témoignant d’un attrait saisonnier pour la région.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Chapelle-du-Mont-du-Chat 🏘️
Bien que La Chapelle-du-Mont-du-Chat soit une commune à taille humaine, certains secteurs proches du centre-ville offrent une accessibilité optimale aux transports et aux services. La proximité avec les gares de Viviers-du-Lac (15 minutes en voiture) et d’Aix-les-Bains (environ 22 minutes) facilite les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques.
Les quartiers proches des équipements sportifs s’avèrent particulièrement prisés par les familles et les actifs, qui apprécient la qualité du cadre de vie tout en bénéficiant d’une bonne desserte. Les commerces de proximité, même limités, sont complétés par ceux des communes voisines, accessibles rapidement en voiture.
Quels sont les types de biens disponibles à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ? 🏠
La majorité des logements à louer sont des maisons individuelles, adaptées aux familles ou aux personnes recherchant un espace extérieur. On trouve aussi quelques maisons de caractère, typiques de la région, offrant un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Les appartements restent minoritaires mais peuvent convenir pour des locations plus temporaires ou pour des budgets plus accessibles.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🆚
À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, l’immobilier ancien domine et séduit par son cachet et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel. Louer une maison ancienne permet souvent de bénéficier d’un environnement calme et d’une architecture traditionnelle, tout en profitant de rénovations souvent réalisées pour améliorer le confort.
Le neuf, bien que moins présent, offre l’avantage d’équipements modernes et de normes énergétiques actuelles, ce qui peut être intéressant pour des locations de qualité et durables. Chaque option présente ses spécificités, et le choix dépendra avant tout des attentes en matière de confort, de budget et de localisation.
Comment réussir sa location immobilière à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ? 🔑
Pour réussir votre projet de location dans cette commune, il est essentiel de bien définir vos besoins en termes d’espace, de proximité avec les services, et de budget. L’accompagnement par un conseiller immobilier local comme Square Habitat vous permet de sécuriser chaque étape, depuis la recherche du bien idéal jusqu’à la signature du bail.
Veillez à bien vérifier les diagnostics techniques et à anticiper les modalités de gestion pour éviter toute surprise. L’importance d’un cadre clair entre locataire et propriétaire garantit une relation sereine et durable.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ❓
Quels types de maisons peut-on louer à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, parfaites pour les familles ou les personnes recherchant un cadre calme.
La Chapelle-du-Mont-du-Chat est-elle bien desservie par les transports ?
Oui, bien que la commune ne dispose pas de gare ou station de métro, les gares de Viviers-du-Lac et Aix-les-Bains sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les équipements sportifs disponibles ?
La commune offre deux équipements sportifs, idéaux pour pratiquer différentes activités en plein air ou en salle.
Y a-t-il des écoles à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Il n’y a pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, offrant un bon compromis.
Quel est le climat à La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?
Le climat est doux avec environ 264 mm de pluie par an et 102 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des activités extérieures.
Peut-on louer une maison proche du lac ?
Oui, la proximité du lac du Bourget est un atout majeur pour la commune, avec des opportunités de location offrant un accès facile aux activités nautiques et de détente.
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