Location appartement Jonquerettes : un cadre de vie paisible et authentique à découvrir 🌿🏠
Vous cherchez à louer un appartement à Jonquerettes, charmante commune du Vaucluse ? Cette petite ville au riche patrimoine vous offre un cadre de vie paisible, entre histoire, nature et proximité avec des pôles urbains dynamiques comme Avignon. Avec ses 1 595 habitants et une moyenne d’âge de 44,45 ans, Jonquerettes séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre vie rurale et commodités accessibles. Louer un appartement ici, c’est profiter d’un environnement où la qualité de vie rime avec tranquillité et authenticité.
Square Habitat, fort de son expertise en immobilier local, vous accompagne pour trouver le logement idéal dans cette commune où l’histoire se mêle à la modernité. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou famille, découvrez pourquoi Jonquerettes mérite votre attention pour une location immobilière réussie.
Pourquoi louer un appartement à Jonquerettes ? 🌟
Jonquerettes est une ville au patrimoine marqué par une histoire riche et des traditions provençales bien ancrées. Son charme réside dans ses ruelles tranquilles, ses bâtiments anciens et son accueil chaleureux, qui font de cette commune un lieu où il fait bon vivre. La population, modérée en nombre, favorise un vrai esprit de village tout en bénéficiant de services de proximité.
Le cadre de vie à Jonquerettes est caractérisé par un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant être isolés. On compte notamment cinq équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de plein air et les sportifs locaux. Même si la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, la nature alentour et le climat méditerranéen, avec seulement 91 mm de pluie par an, contribuent à une atmosphère agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, les familles peuvent compter sur une école maternelle au cœur de la commune, notamment l’école Les Javones située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées se trouvent à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Collège Anne Frank et le Lycée professionnel Domaine d’Eguilles, assurant ainsi un bon accès à l’enseignement.
Côté santé, même si Jonquerettes ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de soins importants sont situés à proximité, comme la Clinique Fontvert Avignon Nord ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Montfavet, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cela garantit une prise en charge médicale efficace tout en profitant du calme de la commune.
Enfin, les transports sont bien organisés avec plusieurs gares accessibles en voiture à quelques minutes, dont la Gare de Saint-Saturnin-lès-Avignon à seulement 2,5 minutes. L’aéroport d’Avignon Provence est également à moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.
Quel est le prix de l'immobilier à Jonquerettes ? 💶
Le marché locatif à Jonquerettes se distingue par des prix justes et accessibles, avec un prix moyen au mètre carré autour de 12,5 €. Cette valorisation modérée reflète la nature résidentielle et paisible de la ville. L’évolution récente des prix de la location d’appartements est stable, ce qui en fait un investissement sûr pour ceux qui souhaitent louer sans subir de fortes fluctuations.
Le type de logement majoritaire à Jonquerettes est la maison, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition traduit une ambiance plutôt villageoise où les espaces privés et les jardins sont privilégiés. Le taux de propriétaires est élevé (79 %), signe d’une population attachée à son territoire, tandis que les locataires représentent 18,3 % des habitants.
La majorité des logements (94,3 %) sont des résidences principales, ce qui confirme l’attractivité de Jonquerettes pour des locations longue durée, notamment pour les familles ou les actifs travaillant dans la région. Le taux de chômage, à 6,5 %, témoigne d’une économie locale relativement stable, avec une population active de 75,3 %.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Jonquerettes 📍
Bien que Jonquerettes soit une petite commune, ses quartiers autour du centre-ville sont particulièrement recherchés pour leur proximité avec les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. La desserte en transport, notamment par la route, facilite les déplacements vers Avignon et les communes voisines, un atout majeur pour les locataires.
Les secteurs proches des écoles maternelles et primaires, comme l’École primaire Les Javones, offrent un cadre idéal pour les familles avec enfants. La proximité des équipements sportifs et des espaces naturels est aussi un critère important pour beaucoup de locataires.
Quels sont les types de biens disponibles à Jonquerettes ? 🏘️
À Jonquerettes, le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, reflet d’un mode de vie axé sur l’espace et la tranquillité. Les appartements sont rares mais présents, offrant des solutions adaptées à ceux qui recherchent un logement plus compact, souvent avec des prestations intéressantes comme une terrasse ou un jardin privatif.
Neuf ou ancien – que choisir à Jonquerettes ? 🆚
Le choix entre neuf et ancien à Jonquerettes dépend des priorités du locataire. L’ancien séduit par son cachet et son intégration dans le patrimoine local, tandis que le neuf propose des garanties modernes, une meilleure performance énergétique et des normes actuelles. Jonquerettes offre ainsi des opportunités variées, permettant à chacun de trouver un logement correspondant à ses attentes et son budget.
Comment réussir sa location immobilière à Jonquerettes ? 🔑
Pour réussir la location de votre appartement à Jonquerettes, il est essentiel de bien préparer votre projet : évaluer le juste prix au mètre carré, cibler le bon quartier en fonction des besoins (proximité écoles, transports), et s’assurer que le bien respecte les normes en vigueur (diagnostics obligatoires). La sélection rigoureuse du locataire est également primordiale pour garantir des revenus locatifs stables et sécurisés.
Confiez la gestion locative à Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale reconnue. Votre conseiller s’occupe de toutes les étapes, de la valorisation de votre bien avec des photos professionnelles à la rédaction du bail et à l’état des lieux, vous assurant ainsi une gestion sereine et efficace.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Jonquerettes ❓
Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative ?
Un mandat de gestion est conclu pour une durée d’un an, renouvelable tacitement, avec une limite maximale de 10 ans. Il est possible de résilier ce mandat à chaque échéance annuelle en respectant un préavis de 3 mois, offrant ainsi flexibilité et sécurité au propriétaire.
Quelles sont les charges annuelles à prévoir pour la location d’un appartement ?
Les charges locatives récupérables incluent les consommations d’eau, d’énergie, et l’entretien des parties communes. Les charges non récupérables, comme la taxe foncière ou les gros travaux, restent à la charge du bailleur. Une bonne gestion de ces charges est essentielle pour une location sans surprise.
Comment bien gérer la location de son appartement à Jonquerettes ?
La gestion locative demande disponibilité et connaissance réglementaire. Square Habitat vous accompagne dans toutes les démarches, de la mise en location à la gestion comptable, pour sécuriser vos revenus et garantir la conformité de votre location.
Comment calculer les charges pour un locataire ?
Les charges récupérables sont calculées sur la base des dépenses réelles liées à l’usage du logement et de l’immeuble, comme le chauffage collectif et l’entretien courant. Un décompte annuel transparent est obligatoire pour informer le locataire.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
Cette assurance protège le propriétaire contre les risques d’impayés et dégradations. Square Habitat vous guide dans le choix de la garantie adaptée, incluant parfois cette protection dans ses offres de gestion locative.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour la location à Jonquerettes ? 🏡🤝
Avec une connaissance approfondie du marché local, Square Habitat vous offre un accompagnement sur-mesure, adapté à vos besoins spécifiques. Notre réseau, en lien étroit avec le Crédit Agricole, garantit une gestion rigoureuse et sécurisée de votre bien. En confiant votre location à nos conseillers, vous bénéficiez d’une expertise complète, d’une visibilité optimale de votre appartement et d’un suivi personnalisé à chaque étape.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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