Location appartement Serrières-en-Chautagne : Vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌿🏡
Serrières-en-Chautagne est une charmante commune savoyarde où la douceur de vivre et l’authenticité du patrimoine se conjuguent pour offrir un cadre idéal à la location d’appartements. Avec ses 1 161 habitants et un âge moyen de 40,14 ans, cette ville séduit tant les jeunes actifs que les familles à la recherche d’un environnement paisible, mais bien équipé. Le marché locatif à Serrières-en-Chautagne bénéficie d’une stabilité qui reflète la qualité de vie locale, dans un cadre naturel préservé et riche en histoire.
Pourquoi louer un appartement à Serrières-en-Chautagne ? 🌄
Située au cœur de la Chautagne, Serrières-en-Chautagne séduit par son patrimoine historique marqué par un passé rural et viticole. La commune conserve un charme authentique avec ses paysages vallonnés, ses bâtisses traditionnelles et une vie locale dynamique. La population, modérée mais active, profite d’un cadre calme, loin du tumulte des grandes villes, tout en restant accessible aux commodités environnantes.
Le cadre de vie est particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et infrastructures. La commune dispose d’une école maternelle à proximité immédiate du centre-ville, tandis que les écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans les environs, assurant une bonne couverture éducative pour les familles. Les établissements scolaires tels que l’école primaire publique Jean Devance Moye et les collèges Henri Dunant ou le Clergeon, bien que situés à quelques kilomètres, restent facilement accessibles.
En termes de santé, même si Serrières-en-Chautagne ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés et hôpitaux sont situés à moins de 30 minutes en voiture, notamment le Centre SSR Readapt Adolescents Chanay et l’Hôpital Gabriel Deplante, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
Le réseau de transports, bien que limité directement dans la commune, est complété par des gares accessibles en voiture à moins de 20 minutes, comme la Gare de Vions-Chanaz et la Gare de Rumilly, facilitant les déplacements vers les grands centres urbains. Les aéroports internationaux de Chambéry, Annecy et Lyon Saint-Exupéry restent également à portée de main, offrant des connexions pratiques pour les voyageurs.
Côté environnement, Serrières-en-Chautagne bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 102 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des deux équipements sportifs disponibles, parfaits pour les amateurs d’activités de plein air.
Quel est le prix de l'immobilier à Serrières-en-Chautagne ? 💰
Le prix moyen au mètre carré pour la location d’un appartement à Serrières-en-Chautagne est de 13,4 €, un tarif qui reflète un marché locatif juste et accessible dans un cadre rural protégé. L’évolution des prix au cours des dernières années confirme une stabilité qui sécurise les investissements locatifs, sans fluctuations brutales.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement constituée de maisons, qui représentent 79 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment 21 %. Cette configuration offre un choix intéressant aux locataires entre habitats individuels et collectifs. Le taux de propriétaires est élevé, avec 72,4 % des habitants, tandis que les locataires représentent 26 %, témoignant d’une certaine stabilité résidentielle.
Par ailleurs, 78,3 % des logements sont des résidences principales, confirmant un tissu social ancré, tandis que 12,7 % sont des résidences secondaires, souvent utilisées pour profiter du cadre naturel et des activités de loisirs.
Sur le plan économique, la population active représente 70,9 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 8,7 %, ce qui soutient un marché locatif dynamique et une demande régulière.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Serrières-en-Chautagne 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Serrières-en-Chautagne. En effet, la commune est relativement petite et homogène, sans divisions marquées en quartiers distincts. La demande locative s’oriente donc sur l’ensemble du territoire communal, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel et d’une proximité aux infrastructures locales.
Quels sont les types de biens disponibles à Serrières-en-Chautagne ? 🏢🏠
La majorité des biens à louer sont des maisons, mais on trouve également des appartements adaptés à différents profils de locataires, du studio au T3. Ce choix permet de répondre tant aux besoins des jeunes actifs, des couples que des familles cherchant un logement fonctionnel dans un environnement calme.
Neuf ou ancien – que choisir ? 🔨🏚️
À Serrières-en-Chautagne, le parc immobilier est principalement constitué de bâtiments anciens qui reflètent le patrimoine local. Louer dans l’ancien permet de bénéficier du charme de constructions traditionnelles, souvent plus spacieuses et implantées dans un environnement naturel. Les logements neufs sont rares, mais ils offrent des prestations modernes et des normes énergétiques récentes, idéales pour une consommation maîtrisée.
Comment réussir sa location immobilière à Serrières-en-Chautagne ? 🎯
Pour réussir la location d’un appartement dans cette commune, il est essentiel d’anticiper chaque étape : de la sélection rigoureuse du locataire à la rédaction du bail en passant par l’état des lieux. La connaissance des obligations légales et des charges locatives est également primordiale pour sécuriser la relation entre bailleur et locataire.
Square Habitat accompagne les propriétaires à chaque étape, assurant une gestion locative complète et transparente. Nos conseillers vous conseillent sur l’évaluation juste du loyer, la gestion administrative et technique, ainsi que sur la recherche du locataire idéal.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Serrières-en-Chautagne ❓
Quelles sont les charges locatives qui incombent au locataire ?
Le locataire prend en charge les frais liés à l’usage du logement (eau, énergie) et à l’entretien des parties communes (ascenseur, nettoyage). Ces charges sont réglées en complément du loyer et font l’objet d’une régularisation annuelle.
Comment devenir un bailleur à Serrières-en-Chautagne ?
Devenir bailleur implique de respecter la législation locative, de préparer un bail conforme et de gérer la relation avec le locataire. Confier cette gestion à un professionnel comme Square Habitat facilite ce processus.
Quelle est la durée d’un bail de location meublée ?
Le bail meublé standard est d’un an, renouvelé tacitement. Pour les étudiants, il peut être réduit à neuf mois avec un bail mobilité.
Comment préparer un bail de location ?
Le bail doit préciser les parties, la description du logement, le montant du loyer, des charges, la durée du contrat, et annexer les diagnostics obligatoires.
Comment bien faire un état des lieux d'entrée et de sortie ?
L’état des lieux doit être réalisé conjointement par le propriétaire et le locataire, à l’entrée et à la sortie, sur un document détaillé pour éviter tout litige.
Quels types de biens peut-on louer à Serrières-en-Chautagne ?
On trouve principalement des maisons et des appartements, allant du studio aux logements familiaux.
Quel est le prix moyen de location d’un appartement à Serrières-en-Chautagne ?
Le prix moyen est de 13,4 euros par mètre carré, avec une évolution stable ces dernières années.
Peut-on trouver un appartement proche de Rumilly ?
Rumilly, situé à environ 20 minutes en voiture, offre des alternatives locatives complémentaires à Serrières-en-Chautagne.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat s’appuie sur une expertise en immobilier locale et un réseau national pour accompagner propriétaires et locataires. Grâce à notre connaissance approfondie du marché de Serrières-en-Chautagne, nous vous garantissons un accompagnement personnalisé, de la mise en location à la gestion administrative. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce la sécurisation de vos revenus locatifs et facilite l’accès à des solutions de financement adaptées.
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