Achat maison La Chapelle-aux-Choux : Vivez le charme authentique d’une commune paisible et accueillante 🌿🏡
Nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, La Chapelle-aux-Choux séduit par son cadre de vie paisible et son caractère authentique. Cette petite commune, avec ses 282 habitants et une moyenne d’âge de 46,57 ans, offre un véritable havre de tranquillité pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie rurale et proximité des commodités. Acheter une maison à La Chapelle-aux-Choux, c’est choisir un art de vivre où patrimoine et nature s’entrelacent harmonieusement.
La Chapelle-aux-Choux s’enorgueillit d’un riche héritage local qui se reflète dans son architecture traditionnelle et ses paysages verdoyants. Cette commune, ancrée dans l’histoire, offre un charme intemporel qui attire des acquéreurs à la recherche d’un lieu où s’épanouir en toute sérénité. Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont facilement accessibles à proximité en voiture, comme l’École maternelle publique Georges Brassens ou le Collège les Quatre-Vents, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, même si La Chapelle-aux-Choux ne compte pas d’hôpitaux sur place, des infrastructures médicales telles que l’Hôpital François de Daillon au Lude sont proches, offrant un accès rapide aux soins essentiels. Le réseau de transports, bien que limité sur la commune elle-même, bénéficie de gares accessibles en voiture à Aubigné-Racan et Vaas, ainsi que d’aéroports régionaux à moins de 40 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes.
La Chapelle-aux-Choux se distingue également par ses équipements sportifs, au nombre de quatre, qui contribuent à une vie locale dynamique et active. Son climat tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement de l’extérieur toute l’année.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à La Chapelle-aux-Choux 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et du caractère rural, il n'existe pas de quartiers distincts officiellement répertoriés à La Chapelle-aux-Choux. Les acquéreurs s’orientent plutôt vers des secteurs proches du centre-bourg, où les commodités sont plus accessibles, ou vers des zones plus calmes en périphérie, privilégiant la lumière et les grands espaces. Cette homogénéité de l’habitat contribue à une qualité de vie harmonieuse, sans disparités marquées entre quartiers.
Quel est le prix de l’immobilier à La Chapelle-aux-Choux ? 📈
Le marché immobilier à La Chapelle-aux-Choux présente un prix moyen au mètre carré attractif de 1 034 € en 2024, avec une évolution stable ces dernières années. Après une hausse notable en 2021 et 2022, les prix tendent à se stabiliser autour de 1 180 € le m2, légèrement en baisse en 2024 et 2025, témoignant d’un marché équilibré. Cette tendance reflète une demande constante pour des maisons, qui représentent 98 % des logements, contre seulement 2 % d’appartements.
L’immobilier à La Chapelle-aux-Choux est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui séduit particulièrement les familles et les acheteurs recherchant un cadre de vie spacieux. Le taux élevé de propriétaires (70,5 %) et la forte proportion de résidences principales (69,5 %) illustrent un attachement durable à cette commune, tandis que 22,1 % des logements sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour un cadre de vie de qualité en toutes saisons.
Le taux de locataires, relativement faible à 28 %, confirme la prédominance d’une population stable et investie dans son habitat. Par ailleurs, bien que le taux de chômage soit assez élevé à 17,4 %, la part de la population active est de 61 %, ce qui souligne une économie locale modérée mais vivante.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à La Chapelle-aux-Choux ❓
Quels types de maisons peut-on trouver à La Chapelle-aux-Choux ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles, souvent traditionnelles, offrant de beaux espaces de vie et de terrain.
La Chapelle-aux-Choux est-elle bien située pour une famille avec enfants ?
Oui, même si la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs établissements scolaires publics et privés sont accessibles en voiture à proximité.
Comment sont les annonces immobilières pour une maison à La Chapelle-aux-Choux ?
Les annonces mettent en avant le calme, les espaces verts, et le charme authentique des maisons à vendre.
Combien de chambres peut-on généralement trouver dans les maisons à La Chapelle-aux-Choux ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles.
La Chapelle-aux-Choux est-elle une commune bien desservie ?
Les transports en commun sont limités, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture.
Peut-on trouver des maisons en exclusivité à La Chapelle-aux-Choux ?
Oui, Square Habitat propose régulièrement des biens en exclusivité pour assurer un service personnalisé.
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