Prix au m2 Mayet : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mayet, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et l’attractivité de la commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 408 €, avec des transactions allant d’un prix minimum de 900 € à un maximum de 2 110 € le mètre carré, selon la localisation et les caractéristiques du bien. Ce large éventail traduit une offre variée, adaptée aux différents budgets et projets immobiliers.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 742 €, avec un prix plancher à 1 314 € et un plafond pouvant atteindre 2 629 €. Cette différence s’explique en partie par la rareté relative des appartements à Mayet, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
La répartition du logement à Mayet illustre bien cette tendance : environ 93 % des habitations sont des maisons, contre seulement 7 % d’appartements. Cette configuration offre un cadre de vie plutôt calme et résidentiel, favorisant les familles et les acquéreurs à la recherche d’espaces extérieurs.
Introduction à Mayet : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
La ville de Mayet, forte de son riche patrimoine, raconte une histoire qui imprègne son identité locale. Cette commune, nichée au cœur d’une région au charme préservé, séduit par ses paysages et ses traditions, qui font d’elle un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 3 164 habitants et un âge moyen de 46,1 ans, Mayet présente un profil démographique équilibré, mêlant dynamisme et sérénité. Ce cadre favorise la présence d’infrastructures adaptées aux besoins quotidiens, tout en cultivant une atmosphère conviviale.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant tranquillité et proximité des services. La ville propose une offre éducative complète avec deux écoles maternelles – l’École primaire publique Victor Hugo accessible à une quinzaine de minutes à pied du centre-ville, et l’École privée Notre-Dame de Bonneval, située à moins de 10 minutes à pied. Pour le niveau collège, les établissements Jacques Prévert, Alfred de Musset et Suzanne Bouteloup sont facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Bien que la commune ne dispose pas de lycée ni d’université, les établissements situés dans les villes voisines restent accessibles pour les familles.
En matière de santé, même si Mayet ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées dans un rayon raisonnable, dont l’Hôpital François de Daillon au Lude à environ 22 minutes en voiture, ainsi que le Centre Médical Georges Coulon et le SSR Gallo à proximité. Cette accessibilité contribue à assurer une prise en charge médicale adaptée.
Côté transports, la gare de Mayet, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements vers les villes environnantes, rendant la commune bien connectée malgré l’absence d’aéroports ou de réseaux de métro et tramway. Cette gare renforce l’attractivité de Mayet pour les personnes souhaitant conjuguer vie rurale et mobilité.
L’environnement à Mayet est caractérisé par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles. La commune propose aussi 9 équipements sportifs, témoignant d’une vie locale active et tournée vers le bien-être.
Sur le plan économique, Mayet affiche un revenu mensuel moyen de 2 033 € par foyer, un taux de chômage modéré de 7,1 % et une population active représentant 71,2 % des habitants. Ces chiffres traduisent une économie locale stable, soutenue par une majorité de propriétaires (73,6 %) et un taux de locataires de 24,9 %. La proportion de résidences principales est élevée à 85,2 %, preuve d’un marché immobilier solide et d’un attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Mayet
Sur la base des données immobilières vérifiables, il n’existe pas d’information précise permettant d’identifier des quartiers spécifiques à Mayet. La ville, de taille modeste, ne se subdivise pas en quartiers distincts reconnus pour leur demande immobilière différenciée. Le marché s’organise donc globalement sur l’ensemble de la commune, où la majorité des transactions concernent des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mayet
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mayet ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mayet est de 1 408 €, avec un marché oscillant entre 900 € et 2 110 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au mètre carré pour un appartement à Mayet ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1 742 €, avec des variations entre 1 314 € et 2 629 € le mètre carré, reflétant l’offre plus limitée par rapport aux maisons.
Quels sont les critères pour estimer une maison à Mayet ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : emplacement précis, surface habitable, état général du bien, nombre de pièces, et tendances du marché local. Une étude comparative avec les ventes récentes est essentielle.
Comment accélérer la vente d’une maison à Mayet ?
Valoriser votre bien avec un bon état général et une présentation soignée est clé. Le home staging, allié à une estimation juste du prix au m², facilite une vente rapide et efficace.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat à Mayet ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre un bien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable et un dossier bancaire solide.
Comment suivre les évolutions du prix de l’immobilier à Mayet ?
Vous pouvez consulter régulièrement les bases de données officielles et utiliser des outils d’estimation en ligne. Faire appel à un conseiller immobilier local permet aussi d’obtenir une analyse précise et actualisée.
Le prix au mètre carré à Mayet est-il adapté pour un premier achat ?
Avec un prix moyen de 1 408 € pour une maison, Mayet offre un marché accessible, notamment pour les primo-accédants cherchant une maison dans un cadre paisible.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Mayet pour concrétiser votre projet immobilier ! ✉️
Vous souhaitez acheter ou vendre à Mayet ? Nos conseillers spécialisés vous accompagnent à chaque étape, avec une connaissance fine du marché local et des outils d’estimation performants. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités, concrétisez votre rêve immobilier à Mayet dès aujourd’hui ! 🏠✨
Prix du m² Aubigné-Racan - Prix du m² La Bruère-sur-Loir - Prix du m² La Chapelle-aux-Choux - Prix du m² Château-l'Hermitage - Prix du m² Chenu - Prix du m² Coulongé - Prix du m² Luché-Pringé - Prix du m² Le Lude - Prix du m² Mansigné - Prix du m² Mayet - Prix du m² Pontvallain - Prix du m² Requeil - Prix du m² Saint-Germain-d'Arcé - Prix du m² Saint-Jean-de-la-Motte - Prix du m² Sarcé - Prix du m² Savigné-sous-le-Lude - Prix du m² Vaas - Prix du m² Verneil-le-Chétif - Prix du m² Yvré-le-Pôlin