Achat maison Mozé-sur-Louet (49610) et alentours

Nouveauté Square Habitat
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
? À découvrir sans tarder.
(5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose sur la commune de MURS -ERIGNE
Dans un environnement calme et résidentiel, située dans une raquette, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie d'environ 30 m², d'une cuisine séparée de 13 m² et de deux chambres.

Possibilité de créer une 3ème chambre au rez-de-chaussée en réduisant légèrement la surface du séjour.

À l'étage, déjà en partie aménagé, une chambre d'environ 23 m² au sol offre un espace supplémentaire.

La maison bénéficie également d'un garage de 30 m² avec une pièce attenante de 12 m², ainsi qu'une cave
Le terrain de 729 m² est constructible, offrant un potentiel particulièrement intéressant : selon les règles d'urbanisme et les autorisations nécessaires, il peut être envisagé de reconstruire un garage, réaliser une nouvelle construction ou détacher une parcelle.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, proximité des commodités et potentiel foncier.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon leurs envies.
REF 5846-LG
Contacter votre conseillère Ludivine GRIGNARD ou votre agence SQUARE HABITAT au 02 41 43 53 43 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Saint-Melaine-sur-Aubance

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1977 offre une surface d'environ 148 m² avec véranda, sur une belle parcelle arborée de plus de 2 000 m².

La maison, bien entretenue au fil des années, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC.

Un sous-sol complet de plus de 80 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré avec un espace boisé composé de chênes, ainsi que d'un atelier indépendant.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux pourront être envisagés, notamment sur le mode de chauffage et la cuisine, afin de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Les + : environnement calme, beau terrain, maison saine et bien entretenue, beaux volumes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir à Rablay-sur-Layon, cette maison familiale de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Construite en 1976, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée moderne, d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, deux pièces pouvant facilement être aménagées en bureaux, dressing ou espaces de loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, avec double garage, buanderie et cave. Le portail et la porte de garage électriques apportent également confort et praticité.

À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin paysagé et soigneusement aménagé, offrant une ambiance chaleureuse aux accents de garrigue, avec différents niveaux et espaces qui donnent au jardin beaucoup de caractère. La terrasse d'environ 80 m² permet de profiter pleinement de cet environnement et de créer différents espaces de détente.

La maison dispose également d'une toiture en ardoises naturelles, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants, de deux salles d'eau en bon état, d'un poêle à granulés en complément du chauffage fioul et d'un système de récupération d'eau de 6 000 litres avec pompe pour l'arrosage du jardin.

Un bien offrant volume, fonctionnalité et charme extérieur, dans un environnement calme, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un jardin avec une véritable identité.

En exclusité chez SQUARE HABITAT
Sur la commune de Juigné-sur-Loire,

Maison de caractère de 1850 de 120 m² avec une dépendance de 120m² !!!

À seulement 10 minutes à pied du centre commercial de Juigné-sur-Loire, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1850, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes.

Édifiée sur une parcelle de 410 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 25m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 26m², d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC.

À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec baignoire et vasque, une salle d'eau ainsi qu'un second WC.

Une grande dépendance complète agréablement l'ensemble avec un garage de 42 m², une pièce annexe de 20 m², une cave et un grenier de 62 m² au sol, offrant près de 120 m² exploitables selon vos besoins.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Juigné-sur-Loire.
Ref 5858-ELG
Votre agence Square Habitat vous accompagne dans la découverte de ce bien en exclusivité. Contactez votre conseillère Ludivine Grignard au zero6 83 47 39 84 (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 166 m² ? Belles prestations ? Jardin paysagé

Située dans un quartier calme et familial des années 90, à proximité immédiate des commerces de Bouchemaine et de la Maine, cette belle maison de 166 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa qualité de vie. Il propose une belle pièce de vie de près de 50 m², composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante de plus de 20 m², récemment aménagée avec des prestations haut de gamme.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d'appoint ou espace de télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La suite parentale bénéficie quant à elle d'une belle salle de bains d'environ 10 m², avec douche, baignoire, WC et espace dressing.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, entièrement sans vis-à-vis et idéalement orienté plein sud, offrant un cadre agréable et préservé.

Une maison familiale aux belles prestations, offrant de beaux volumes et un environnement recherché, à proximité de la Maine et des commerces. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT vous propose:
Située dans un square calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 50 m), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, une agréable pièce de vie d'environ 31 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 9,27 m².
En ouvrant les cloisons entre ces deux espaces, il serait possible de créer une belle pièce de vie d'environ 40 à 45 m², lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée à un mode de vie actuel.

À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses, ainsi que d'un bureau ou petite chambre d'appoint de 9,15 m² au sol, dont 6,59 m² habitables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie agréable avec un accès direct au jardin clos, cosy et facile à entretenir.

Un garage attenant avec rangements complète l'ensemble.

Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un projet familial, dans un secteur recherché aux portes d'Angers.

À découvrir sans tarder !
Reference: 5870-LG
Contacter votre conseillère Ludivine Grignard au 06 83 47 39 84 ou votre agence au 02 41 43 53 43 (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Maison avec vie de plain-pied à Trélazé

Située entre le vieux bourg de Trélazé et le parc du Vissoir, à proximité immédiate de l'Aréna Loire, cette maison des années 50 offre une organisation fonctionnelle et une agréable vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, représentant environ 43m² d'espace de vie, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, un WC et un cellier.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres sous combles aux volumes agréables, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, d'un préau de 20 m², d'une dépendance idéale pour le rangement des vélos ou des granulés, ainsi que de deux places de stationnement sur le côté de la maison.

Les atouts : une vie de plain-pied, un chauffage par poêle à granulés, trois chambres dont une suite parentale.

Une maison fonctionnelle et agréable à découvrir ! Vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Square Habitat - Lac de Maine à ANGERS

Située dans le quartier recherché du Lac de Maine à Angers, au calme d'un petit square résidentiel, cette maison familiale de 130 m² habitables offre de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. La configuration permet facilement d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste et lumineux. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un grand garage.

À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, un bureau, des toilettes ainsi qu'une grande salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 600 m², idéalement orienté sud et sans vis-à-vis.

Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de remettre la maison au goût du jour, notamment au niveau des pièces d'eau, mais aucun gros travaux n'est à prévoir.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au O6.66.4O.55.2O. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON RÉCENTE 2022 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE

À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison récente de 96 m² habitables, construite en 2022, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la gare de Trélazé.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde pièce avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Actuellement aménagée en salle à manger, cette pièce offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre, bureau ou espace de loisirs. Elle permet notamment d'envisager une vie de plain-pied.

Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec rangements ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez Damien Gasnier au o685331603. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec vue sur la Loire cette propriété situé sur le commune de La BOHALLE mais très proche de La DAGUENIERE vous propose un cadre de vie privilégié.

Une première maison lumineuse du début du XIXème siècle du 170 m² environ avec vue imprenable sur la Loire, composée au rez-de-jardin d'une vaste pièce avec une grande cheminée.

Au 1er étage, une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon avec cheminée, un cellier et un wc.

Au second étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une donnant sur une belle terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc.
Chauffage par pompe à chaleur en géothermie (DPE C) et panneaux solaires pour encore plus d'économies d'électricité

La propriété possède une seconde maison indépendante de plain-pied du XXème siècle d'une surface de 130 m² environ composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, de trois chambres d'une cuisine aménagée et équipée d'une salle de bains et d'un wc.
A prévoir, Travaux d'isolation sur cette maison

Sur la parcelle de 6600 m² close et arborée, un double garage, une vraie cave voutée, un puits et des dépendances.

A seulement 20 minutes du centre d'Angers.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)