Achat maison Thouaré-sur-Loire (44470) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
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Thouaré-sur-loire (44470)
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Achat maison 5 pièces - 102m² à Thouare sur loire (44470)
6

THOUARE SUR LOIRE (44470)

Au prix de

305 950 €

Thouaré sur Loire, maison familiale disposant au rez de chaussée d'un salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre, wc séparé, lingerie. Un ancien garage permettra de vous projeter dans un nouvel espace de vie. A l'étage , trois chambres, salle de bains, bureau. Stationnement possible sur le terrain clos.
Prévoir travaux de finition pour profiter de ce bien.
(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Thouaré-sur-Loire : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire et modernité 🌿🏡

Située aux portes de Nantes, la ville de Thouaré-sur-Loire séduit par son équilibre parfait entre patrimoine authentique et dynamisme contemporain. Avec ses 10 956 habitants et un âge moyen de 38,87 ans, Thouaré-sur-Loire offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles et les investisseurs immobiliers en quête de sérénité à proximité d’une grande métropole. Son histoire riche, marquée par des éléments architecturaux et naturels, confère à la ville un charme unique où il fait bon vivre.

Thouaré-sur-Loire bénéficie d’une offre éducative complète avec trois écoles maternelles et primaires, dont l’école maternelle publique Rosa Bonheur, située au cœur de la ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Bien que la ville ne dispose pas de lycées ou universités en son sein, sa proximité avec Nantes permet aux étudiants d’accéder facilement à une multitude d’établissements supérieurs. Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres de soins spécialisés, comme le Centre Post Cure les Briords, sont rapidement accessibles en voiture.

Côté mobilité, Thouaré-sur-Loire est desservie par une gare locale facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et les communes environnantes. L’aéroport de Nantes Atlantique, à moins de 20 minutes en voiture, ouvre également les portes vers de nombreuses destinations nationales et internationales. Ce maillage de transports rend la ville attractive pour les actifs souhaitant conjuguer vie calme et accès rapide aux opportunités économiques.

Le cadre naturel est un autre atout majeur : avec ses 10 parcs et jardins et 11 équipements sportifs, la ville invite à une vie en plein air agréable. Son climat doux, avec 191 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un environnement de vie sain et lumineux.

Pourquoi acheter une maison à Thouaré-sur-Loire ? 🌟

Acheter une maison à Thouaré-sur-Loire, c’est opter pour une qualité de vie où modernité rime avec nature et histoire. La ville s’appuie sur un riche héritage architectural qui se mêle harmonieusement à des infrastructures contemporaines. Son tissu urbain soigneusement préservé offre un équilibre rare entre espaces verts et commodités, idéal pour les familles à la recherche de calme sans renoncer à la proximité urbaine.

Le marché immobilier y est dynamique, porté par une population active (73,9 %) et un taux de chômage raisonnable (7,5 %), gage d’une économie locale stable. L’importance accordée aux équipements scolaires, sportifs et culturels témoigne de l’investissement de la commune pour un développement harmonieux. Acheter ici, c’est bénéficier de ce cadre attractif, tout en profitant d’un réseau de transport efficace et d’une offre de services complète.

Quel est le prix de l’immobilier à Thouaré-sur-Loire ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thouaré-sur-Loire s’établit autour de 3 259 €. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022, avec un pic à 3 679 € en 2022, le marché connaît une légère stabilisation, avec un prix estimé à 3 266 € en 2025. Cette évolution reflète une tendance juste et mesurée, adaptée à la demande locale.

Le marché est principalement composé de maisons, représentant 72 % des logements, contre 28 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est appréciée par les familles cherchant des espaces généreux, souvent avec jardin et garage. Le taux de propriétaires est élevé, avec 63,4 % des habitants occupant leur résidence principale, ce qui traduit une stabilité et un attachement fort à la vie locale. Le prix peut varier selon l’état du bien, sa surface et son emplacement précis dans la commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Thouaré-sur-Loire 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Thouaré-sur-Loire. Cependant, on peut affirmer que les secteurs proches du centre-ville et des écoles maternelles, comme autour de l’école Rosa Bonheur, ainsi que les zones bien desservies par la gare locale, attirent particulièrement les familles et les actifs. Ces secteurs sont prisés pour leur accessibilité, la proximité des commerces et la qualité des infrastructures scolaires.

Quels sont les types de biens disponibles à Thouaré-sur-Loire ? 🏠

Le marché immobilier de Thouaré-sur-Loire est majoritairement composé de maisons individuelles, qui représentent près des trois quarts des logements. Vous y trouverez des maisons familiales avec plusieurs chambres, des espaces généreux, souvent accompagnés de jardins et de garages. Les appartements, bien que moins nombreux, offrent une alternative intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs. L’offre est variée, allant du pavillon traditionnel aux biens modernes, adaptés aux besoins divers des acquéreurs.

Neuf ou ancien – que choisir à Thouaré-sur-Loire ? 🆕🏚️

Choisir entre un bien neuf ou ancien à Thouaré-sur-Loire dépend de vos priorités. Le neuf offre des garanties techniques, une meilleure performance énergétique et une personnalisation possible, mais peut être plus coûteux à l’achat. L’ancien, quant à lui, séduit par son cachet, ses emplacements souvent centraux et des prix parfois plus attractifs, avec la possibilité de valoriser le bien par des travaux. La ville présente des opportunités dans les deux secteurs, permettant à chaque projet d’y trouver son compte.

Comment réussir son achat immobilier à Thouaré-sur-Loire ? 🔑

Pour réussir votre achat, il est essentiel de bien définir vos critères : nombre de chambres, superficie, présence d’un garage ou d’un terrain. La proximité des écoles, des transports et des commerces doit être prise en compte selon votre mode de vie. Il est conseillé de suivre toutes les étapes clés, de la négociation à la signature, en vous appuyant sur un accompagnement professionnel pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Thouaré-sur-Loire ❓

Quelle est la surface moyenne des maisons à Thouaré-sur-Loire ?
Les maisons à Thouaré-sur-Loire offrent généralement des surfaces généreuses adaptées aux familles, souvent supérieures à 80 m².

Combien de chambres peut-on trouver dans les maisons à vendre ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 5 chambres, idéales pour les familles avec enfants.

Les maisons disposent-elles souvent d’un garage ?
Oui, beaucoup de maisons incluent un garage ou un espace de stationnement, un critère très recherché.

Quel est le prix moyen d’un terrain à Thouaré-sur-Loire ?
Les terrains varient en fonction de la localisation, mais restent compétitifs grâce à l’attractivité de la ville.

Quels types de pièces sont privilégiés dans les maisons à vendre ?
Les pièces de vie spacieuses avec cuisine ouverte sont courantes, favorisant un cadre familial convivial.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Thouaré-sur-Loire grâce à son expertise locale et son réseau national. Nos conseillers dédiés vous apportent un suivi personnalisé, de la recherche du bien idéal à la signature finale. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi l’accès au financement adapté à votre situation. Pour un accompagnement serein et sur mesure, faites confiance à Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Thouaré-sur-Loire. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en exclusivité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. L’équipe Square Habitat est à votre écoute pour vous guider et sécuriser votre achat.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier réussi à Thouaré-sur-Loire 🏡

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale, d’un accompagnement sur mesure et d’une connaissance approfondie du marché. Notre objectif est de vous assurer une transaction transparente, au juste prix, et conforme à vos attentes. Grâce à notre présence nationale et notre réseau de conseillers, nous vous aidons à trouver la maison idéale à Thouaré-sur-Loire et à sécuriser votre investissement en toute confiance. Votre projet mérite un accompagnement à la hauteur de vos ambitions.


Prix du m² Basse-Goulaine - Prix du m² Bouaye - Prix du m² Bouguenais - Prix du m² Brains - Prix du m² Carquefou - Prix du m² La Chapelle-sur-Erdre - Prix du m² Couëron - Prix du m² Indre - Prix du m² Mauves-sur-Loire - Prix du m² La Montagne - Prix du m² Nantes - Prix du m² Orvault - Prix du m² Le Pellerin - Prix du m² Rezé - Prix du m² Saint-Aignan-Grandlieu - Prix du m² Saint-Herblain - Prix du m² Saint-Jean-de-Boiseau - Prix du m² Saint-Léger-les-Vignes - Prix du m² Sainte-Luce-sur-Loire - Prix du m² Saint-Sébastien-sur-Loire - Prix du m² Sautron - Prix du m² Les Sorinières - Prix du m² Thouaré-sur-Loire - Prix du m² Vertou
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 117m² à Saint julien de concelles (44450)
Exclusivité
9

SAINT JULIEN DE CONCELLES (44450)

Au prix de

339 900 €

Maison 4 chambres - Plain-pied - Jardin 1000 m² - SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES - Au calme

À vendre à Saint-Julien-de-Concelles, maison familiale 4 chambres située dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et accès Nantes.

LES ATOUTS :

- 4 chambres
- Vie de plain-pied (3 chambres au RDC)
- Belle pièce de vie lumineuse
- Poêle à granulés récent
- Jardin arboré d'environ 1 000 m²
- Terrasse
- Buanderie + 2ème salle d'eau
- Dépendance + garage 2 roues

DESCRIPTION :

Cette maison familiale parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés récent, idéale pour les moments en famille.

Cuisine aménagée à personnaliser selon vos goûts.

La partie nuit de plain-pied comprend 3 chambres et une salle d'eau récente.
À l'étage, une 4ème chambre permet d'aménager un espace ado, bureau télétravail ou chambre d'amis.

Buanderie avec salle d'eau/WC, dépendance et espace stockage complètent l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 1000 m² avec terrasse, parfait pour les enfants ou les repas d'été.

Maison idéale pour famille recherchant calme, espace et proximité de Nantes.

Garantie revente 7 ans !

Achat maison 5 pièces - 119m² à Sainte luce sur loire (44980)
Exclusivité
7

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

445 026 €

Square Habitat vous présente cette superbe maison de plain-pied, alliant confort moderne et entretien irréprochable. Située dans le secteur recherché des Trois Chênes, prisé pour sa tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie calme à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Mairie.

Une construction de 1994, entièrement rénovée avec goût, offrant une circulation fluide et pratique.
Composée d'un vaste salon-séjour 55 m² ouvert sur l'espace extérieur.
Une cuisine dînatoire indépendante de 11 m², parfaitement aménagée et équipée.
4 chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC séparés

Le tout sur terrain clos et arboré de 550 m², sans vis-à-vis gênant avec garage attenant de près de 20 m² avec chaudière à condensation récente.

Entretien exemplaire, aucun gros oeuvre à prévoir. Posez vos valises !

Proximité immédiate des transports en commun pour rejoindre Nantes facilement.

Garantie Revente offerte !

Achat maison 9 pièces - 121.79m² à Sainte luce sur loire (44980)
9

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

408 000 €

A proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires ! Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 1980 en excellent état. Elle vous propose au RDC, un hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur une très belle véranda et son jardin de 560 m² clos et sans vis à vis, une cuisine récente individuelle, semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un dégagement avec placard, un WC. A l'étage, un palier desservant, trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une buanderie et une dépendances dans le jardin complètent ce bien. Ses très belles prestations et son emplacement en impasse vous séduiront. Visite virtuelle sur demande. Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte !

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 103.72m² à Mauves sur loire (44470)
Exclusivité
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MAUVES SUR LOIRE (44470)

Au prix de

326 316 €

Au calme de son impasse et à proximité du bourg, venez découvrir cette maison de 2006 bien exposée. Elle se compose d'un hall avec placards, d'un beau salon-séjour traversant et équipé d'un poêle à bois, d'un WC , d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine donnant sur le garage. A l'étage vous trouverez un palier desservant la salle de bains avec WC et les trois chambres dont une avec dressing. L'ensemble sur un terrain d'environ 435 m². Visite virtuelle sur demande.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie Revente 7 ans offerte !

Achat maison 4 pièces - 92m² à Sainte luce sur loire (44980)
Exclusivité
9

SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

326 316 €

Uniquement chez Square Habitat ! Située à deux pas du centre ville, ne tardez pas à venir découvrir cette maison entièrement de plain-pied qui n'attend que votre touche personnelle, elle se compose d'une vaste entrée, d'un beau séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de deux chambres (possible trois). Un grand garage avec cellier et atelier complète ce bien. Sécurité et tranquillité d'esprit : Acheteurs comme vendeurs, cette transaction bénéficie d'une garantie de 'bonne fin de transaction' et d'une 'garantie revente de 7 ans', vous assurant ainsi une transaction facilitée et sécurisée.

Achat maison 6 pièces - 116.38m² à Sainte luce sur loire (44980)
Exclusivité
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SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

325 500 €

En impasse, au coeur du centre -ville ! Projetez -vous dans cette maison de type nantaise comportant au 1er niveau : Une entrée avec placard, un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le rez -de- chaussée se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, d'une pièce aménagée, d'une cave, d'une lingerie, d'un WC et d'un grand garage. Un jardin clos sans vis à vis d'environ 400 m² complète ce bien. Visite virtuelle sur demande ! Uniquement chez SQUARE HABITAT ! Garantie Revente 7 ans offerte !
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Achat maison 5 pièces - 115m² à Sainte luce sur loire (44980)
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SAINTE LUCE SUR LOIRE (44980)

Au prix de

418 000 €

Emplacement idéal : Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Cette maison chaleureuse propose une vie de plain-pied et se compose d'nue pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une grande chambre, ,une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un bureau ou petite chambre d'appoint. Un garage spacieux avec combles aménageables. À l'étage : une belle mezzanine distribuant deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'un cabanon, idéal pour le rangement. Un bien rare en centre-ville, alliant charme, fonctionnalité et potentiel. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 4 pièces - 81.32m² à Carquefou (44470)
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CARQUEFOU (44470)

Au prix de

357 000 €

Maison coup de coeur d'environ 80m², sur une jolie parcelle de 420m² !

Idéalement située au coeur du bourg de Carquefou, dans le secteur recherché du Charbonneau, cette maison offre :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine
- Un jardin plein de charme, cosy et facile à entretenir
- 2chambres un bureau et une salle d'eau.
Un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, services

Contactez nous pour organiser une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 91.34m² à Nantes (44300)
Exclusivité
7

NANTES (44300)

Au prix de

299 990 €

À vendre -Maison de 6 pièces - Nantes Est / Vieux Doulon
Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 100 m² au sol, 92 m² Carrez, offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-jardin vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, pourra être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également une chambre, pratique pour accueillir amis, famille ou pour un usage en bureau, ainsi qu'un WC indépendant, un espace buanderie.
Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles proportions, dont certaines avec rangements intégrés, et d'une salle de bain Cet agencement offre un parfait équilibre entre intimité et convivialité, adapté à la vie de famille.
L'extérieur, orienté plein sud, vous permettra de profiter d'un jardin clos et arboré, idéal pour les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Possibilité d'y aménager une terrasse ou un espace détente selon vos besoins.
La maison est à seulement quelques minutes du centre de Sainte-Luce-sur-Loire et des accès rapides vers le périphérique nantais.
Une opportunité, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Nantes.

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Achat maison 7 pièces - 196m² à Nantes (44300)
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9

NANTES (44300)

Au prix de

440 000 €

Nantes quartier Les Vesprées - A proximité du Bus C7
Vous serez séduit par les volumes et le potentiel de cette maison familiale d'environ 200 m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant un séjour très lumineux donnant sur une belle terrasse exposée Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi qu'une grande pièce de vie pouvant facilement se transformer en deux chambres supplémentaires. Un garage complète ce bien.
Uniquement chez Square Habitat ! Garantie revente 7 ans offerte ! Visite virtuelle sur demande