
Achat maison 8 pièces - 206.44m² à CARQUEFOU (44470)
Charmante propriété familiale avec parc paysagé à Carquefou !
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison traditionnelle des années 1970, nichée au coeur de la campagne de Carquefou, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard menant à un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse et ouvert sur un magnifique parc paysagé de 6 740 m², exposé plein sud, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix.
La maison propose également :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre avec placard
Une salle de bains avec douche
Un bureau idéal pour le télétravail
Un WC indépendant
À l'étage, un palier dessert :
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Une pièce aménagée de 20 m² (salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire)
Un WC
Les plus qui font la différence : un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche des services. Un bien rare à découvrir sans tarder !
cliquer pour afficher plus du text Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison traditionnelle des années 1970, nichée au coeur de la campagne de Carquefou, offrant de généreux volumes et un cadre de vie paisible et verdoyant.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec placard menant à un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée chaleureuse et ouvert sur un magnifique parc paysagé de 6 740 m², exposé plein sud, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis ? un véritable havre de paix.
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Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant proche des services. Un bien rare à découvrir sans tarder !
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
206.44m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-STL-75796
Performance énergétique
18120
20
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3760 € et 5100 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
39.52 ans
Nombre d’habitants
20535 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.83 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.88 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.3 %
CARQUEFOU
Maison, 8 pièces - 206.44 m²
Au prix de
548 017 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-STL-75796
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un grenier situé au-dessus du garage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement.
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