Maison
Ancien
Neuf
Saint-sébastien-sur-loire (44230)
Exclusivité
Achat maison 7 pièces - 172.71m² à Saint sebastien sur loire (44230)
Exclusivité
10

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

499 000 €

Maison Saint Sebastien Sur Loire 7 pièce(s), 5 chambres 172 m2. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, laissez-vous séduire par les volumes de cette belle maison familiale offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une extension baignée de lumière, un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres sur deux niveaux ainsi que deux espaces bureaux offrant une organisation pratique au quotidien. Trois salles d'eau viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos idéalement exposé, d'un vaste garage carrelé avec espace lingerie, sous-sol complet !
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Garantie revente 7 ans incluse.

Achat maison 6 pièces - 120m² à Saint sebastien sur loire (44230)
Exclusivité
9

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

398 000 €

Maison 120 m² - 4 chambres - Jardin arboré - Quartier Ouche Quinet à Saint-Sébastien-sur-Loire

Située dans le secteur de l'Ouche Quinet, à proximité des écoles, des commerces et des transports (bus 28 et gare), cette maison familiale d'environ 120 m², entièrement rénovée en 2016 et dotée d'une toiture neuve, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon ouvert sur la cuisine, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de quatre chambres confortables, dont trois en rez-de-chaussée, et un espace bureau offrant une organisation pratique au quotidien. Deux salles d'eau avec wc viennent compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et arboré, véritable havre de paix agrémenté de nombreux arbres fruitiers qui apportent charme et gourmandise au fil des saisons.

Un bien soigné et prêt à vivre, idéal pour une famille souhaitant rester proche de toutes les commodités.

Garantie revente 7 ans incluse.

Achat maison 4 pièces - 71m² à Saint sebastien sur loire (44230)
7

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

Au prix de

249 900 €

MAISON 71 m² CLÉS EN MAIN - 3 CHMBRES - JARDIN - GARAGE - SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

Maison de 71 m² entièrement rénovée : isolation, finitions, équipements - il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie donnant sur la terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès jardin clos et privatif, WC indépendant.

À l'étage :
2 chambres avec rangements + bureau/chambre d'enfant, salle de bains complète (douche + baignoire + WC).

Extérieur :
Garage + place de stationnement privative.

Commerces, écoles et transports (C9) à deux pas. Nantes accessible en quelques minutes.

Achat maison Saint-Sébastien-sur-Loire : Trouvez votre futur chez-vous dans une ville dynamique et accueillante 🏡

Située aux portes de Nantes, la ville de Saint-Sébastien-sur-Loire séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature. Avec ses 28 373 habitants et un âge moyen de 41,51 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et les jeunes couples en quête d’un lieu où s’épanouir. Son histoire riche et son patrimoine, marqués par des édifices anciens et des espaces verts préservés, confèrent à cette commune un charme authentique qui se reflète dans son marché immobilier. Acheter une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est investir dans une ville où la qualité de vie rime avec accessibilité et dynamisme, soutenue par une offre complète d’infrastructures et de services.

Square Habitat, avec son expertise locale, accompagne chaque projet immobilier en apportant conseils personnalisés et connaissance fine du marché, pour vous aider à concrétiser votre achat en toute sérénité.


Pourquoi acheter une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 🌳🏠

Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville qui combine harmonieusement un patrimoine historique préservé et un développement moderne. Son identité, façonnée par son passé et ses nombreux espaces verts, en fait une destination prisée pour les acheteurs cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de Nantes. Les familles apprécient particulièrement la diversité des établissements scolaires, avec 7 écoles maternelles dont l’École primaire privée Sainte Thérèse ou l’école maternelle publique Centre, ainsi que plusieurs collèges et lycées tels que le Collège René Bernier et le Lycée polyvalent Saint-Joseph la Joliverie. Cette offre éducative complète garantit un parcours scolaire fluide pour les enfants de tous âges.

La santé est également bien prise en charge avec la présence du CHU/Hôpital Psy St-Jacques, ainsi que des structures de soins spécialisées comme le SSR Jules Verne. Concernant les transports, la ville bénéficie de deux gares, Saint-Sébastien Pas Enchantés et Saint-Sébastien Frêne Rond, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et les environs. Bien que l’aéroport de Nantes Atlantique soit un peu plus éloigné, l’accessibilité reste un atout majeur pour les habitants.

Le climat tempéré avec environ 191 mm de pluie par mois et 207 heures de soleil mensuelles favorise une vie agréable en extérieur, complétée par les 3 parcs et jardins et une trentaine d’équipements sportifs, qui encouragent les activités en plein air et le bien-être.

Ce qui distingue Saint-Sébastien-sur-Loire, c’est sa capacité à offrir un environnement calme et verdoyant tout en étant reliée aux pôles économiques et culturels majeurs de la métropole nantaise, faisant de cette ville un choix judicieux pour un achat immobilier durable.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire 🏘️

Sur la base des données vérifiables, les quartiers les plus demandés à Saint-Sébastien-sur-Loire sont ceux qui combinent accessibilité, proximité des écoles, espaces verts et commerces. Voici une sélection des quartiers clés :

  • Quartier Pas Enchantés : apprécié pour son accessibilité avec la gare et ses commodités de proximité.
  • Quartier Frêne Rond : dynamique et bien desservi, idéal pour les familles grâce aux écoles à proximité.
  • Quartier La Joliverie : reconnu pour son cadre verdoyant et ses établissements scolaires renommés.
  • Secteur du Centre-ville : cœur historique, prisé pour son patrimoine et ses services.
  • Quartier La Profondine : recherché pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme.

Ces quartiers réunissent les critères essentiels pour un achat réussi : bonne desserte en transports, infrastructures scolaires complètes, et cadre de vie agréable.


Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 💶

Le marché immobilier de Saint-Sébastien-sur-Loire affiche un prix moyen au mètre carré de 3 344 €. Après une hausse régulière entre 2020 et 2022, où les prix étaient passés de 3 434 € à 3 859 € le m², on observe une légère stabilité, voire un léger recul en 2023 et 2024, avec des prix autour de 3 389 € le mètre carré. Cette évolution reflète un marché qui se régule, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.

Le choix du quartier, l’état du bien et sa surface influencent naturellement le prix. Par exemple, les biens situés dans les secteurs proches des écoles et des transports, comme La Joliverie ou Pas Enchantés, tendent à se vendre à des tarifs plus élevés. La répartition entre maisons et appartements est presque équilibrée, avec 53 % de maisons et 47 % d’appartements, ce qui laisse une large palette d’options pour les acquéreurs.


Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 🏡✨

À Saint-Sébastien-sur-Loire, le marché immobilier est riche et diversifié. Vous y trouverez essentiellement des maisons individuelles, qui représentent plus de la moitié des logements (53 %), allant de charmantes maisons familiales à des pavillons récents. Les appartements, bien que légèrement moins nombreux, offrent aussi des solutions intéressantes, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Les styles architecturaux varient, avec des constructions anciennes pleines de caractère côtoyant des résidences plus modernes, ce qui permet de choisir un bien adapté à ses goûts et son budget, que ce soit une maison traditionnelle ou une villa contemporaine.


Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 🏗️🏚️

Le choix entre un bien neuf et un bien ancien dépend des priorités de chacun. Le neuf séduit par ses performances énergétiques, ses garanties et la modernité des équipements, souvent situés dans des quartiers en développement. À Saint-Sébastien-sur-Loire, les programmes neufs sont attractifs notamment pour les familles souhaitant bénéficier d’un cadre de vie optimisé.

L’ancien, quant à lui, offre le charme de l’authenticité et souvent des surfaces plus généreuses, notamment dans les quartiers historiques comme le centre-ville. Il peut aussi représenter une opportunité d’investissement intéressante après rénovation.


Comment réussir son achat immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 🔑

Pour réussir son achat, il est essentiel de bien définir son projet, en prenant en compte le nombre de pièces nécessaires, la proximité des écoles, des transports et des commerces. L’étape de la négociation est également cruciale, tout comme la vérification des diagnostics immobiliers et la recherche d’un financement adapté.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte de vente, en passant par l’estimation précise et la gestion des formalités. Notre expertise locale vous garantit un investissement sécurisé et adapté à vos attentes.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ❓

Quels sont les quartiers les plus accessibles pour une maison familiale à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Les quartiers Pas Enchantés et Frêne Rond sont particulièrement accessibles, proches des écoles et des transports.

Combien de chambres peut-on trouver en moyenne dans les maisons à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La majorité des maisons disposent de 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

La vie à Saint-Sébastien-sur-Loire est-elle adaptée aux jeunes actifs ?
Oui, grâce à sa proximité avec Nantes, ses gares et son réseau scolaire complet, c’est une ville dynamique.

Est-il possible de trouver des exclusivités immobilières à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Certaines agences, dont Square Habitat, proposent des biens en exclusivité, offrant un avantage pour les acheteurs.

Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
L’état général du bien, la localisation, la proximité des écoles et des transports, ainsi que les charges de copropriété éventuelles.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Sébastien-sur-Loire ? 🤝

Square Habitat est ancré localement, avec une connaissance approfondie du marché immobilier de Saint-Sébastien-sur-Loire. Notre réseau solide et notre accompagnement personnalisé vous offrent une expertise complète, du financement à la signature. Grâce à notre partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions financières adaptées à votre profil. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un appui fiable pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour découvrir les maisons disponibles à Saint-Sébastien-sur-Loire. Contactez votre agence Square Habitat locale pour un rendez-vous personnalisé, inscrivez-vous à nos alertes nouveautés pour être informé en temps réel des dernières offres, et bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour réussir votre achat immobilier.


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat en toute sérénité 🌟

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, d’une transparence totale et d’une expertise en immobilier adaptée à vos besoins. Notre mission est de sécuriser votre investissement et d’optimiser votre projet immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire, en vous offrant un service réactif et humain. Faites le choix d’un partenaire engagé à vos côtés, pour transformer votre rêve d’achat en réalité durable.


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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 116m² à Beautour (44120)
8

BEAUTOUR (44120)

Au prix de

380 000 €

Maison familiale 116 m² .4 chambres, bureau, garage et jardin

Idéalement située à proximité immédiate du busway, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison aux beaux volumes, parfaite pour accueillir votre famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces fonctionnels avec rangements. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, offrant un cadre chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un espace bureau vous permettra de télétravailler en toute tranquillité, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage vient parfaire l'ensemble.

Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments en famille.

Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien.

Des travaux de décoration sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison fonctionnelle selon vos envies.

Une opportunité à ne pas manquer !

Achat maison 6 pièces - 116m² à Basse goulaine (44115)
8

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

369 000 €

MAISON PLAIN-PIED, 116 M², 5 CHAMBRES, JARDIN
Square Habitat vous présente cette maison construite en 2011, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie ouverte et traversante, est chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés.
Elle dispose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et douche indépendante. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules devant la maison.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité du C9 et du centre commercial, facilitant votre quotidien

Achat maison 4 pièces - 98.52m² à Vertou (44120)
Exclusivité
7

VERTOU (44120)

Au prix de

284 900 €

Venez découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue, située à proximité du busway, et de toutes commodités.
Elle se compose de la manière suivante : une entrée avec placards, wc, une pièce de vie traversante donnant accès à une véranda d'environ 23m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau.
La maison se situe sur une parcelle entièrement close et offre un beau garage d'environ 26m², ainsi qu'un carport permettant d'abriter deux véhicules.
Vous souhaitez visiter ?
Appelez-nous !

Achat maison 8 pièces - 138m² à Basse goulaine (44115)
Exclusivité
9

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

495 000 €

MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES+BUREAU, TERRAIN 694 M²
Maison Basse Goulaine 4 chambres + bureau, 138 m2 habitables, 694 m² de terrain.
Square Habitat vous présente cette maison située tout proche du Centre bourg de Basse Goulaine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon séjour avec un poële à granules, une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour, une véranda donnant sur un magnifique jardin sans vis à vis, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc.
En annexe : un garage et dépendances dans le jardin.
Vous profiterez de tous les services à pieds et du C9.

Garantie Revente Offerte 7 ans !

Achat maison 7 pièces - 129.34m² à Basse goulaine (44115)
Exclusivité
7

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

439 791 €

MAISON 130 M² HAB, 4 CHAMBRES + MEZZANINE, TERRAIN 858 m²
Square Habitat vous présente cette agréable maison familiale exposée sud située dans le quartier résidentiel des Touzelles.
Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un salon cathédrale avec cheminée idéal pour profiter d'un espace de vie chaleureux, la salle à manger et la cuisine peuvent être aménagées ouvertes, créant un espace convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis. Puis le confort d'une chambre au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparé, et un garage.
A l'étage : 3 chambres avec placard, une mezzanine idéal pour le télétravail, salle de bains et wc séparé.
Vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 800 m² piscinable.
C'est une nouveauté Square Habitat pour votre famille.
Garantie Revente Offerte 7 ans !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 4 pièces - 85m² à Vertou (44120)
Exclusivité
8

VERTOU (44120)

Au prix de

320 000 €

Maison 3 chambres avec jardin -

Uniquement chez Square Habitat!
Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Vertou, des commerces et des transports, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel avec possibilité d'agrandissement.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

Un abri de jardin complète le bien, permettant le stationnement de deux-roues et offrant un espace de stockage supplémentaire.

Garantie revente offerte!

Achat maison 11 pièces - 240m² à Basse goulaine (44115)
9

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

532 359 €

MAISON DE VILLE 11 PIECES, 240 m², 4 CHAMBRES
Square Habitat vous présente cette maison de ville entièrement rénovée aux volumes généreux et atypique.
Située dans le centre Bourg de Basse Goulaine, cette maison de 240 m² offre tout le confort du moderne et le charme de l'ancien.
Vous profiterez d'une vie de plain pied, 4 chambres et bureaux.
Pour un investisseur, vous aurez la possibilité de louer plusieurs bureaux et un local commercial.
Emplacement Idéal.




Achat maison 4 pièces - 111.83m² à Nantes (44000)
Exclusivité
9

NANTES (44000)

Au prix de

450 000 €

TOUTES AIDES
Uniquement chez Square Habitat - Garantie Revente
Venez découvrir cette maison de 116m² pleine de charme du 19ème siècle, idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des écoles.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre sur parquet, d'une cuisine indépendante, d'une véranda chauffée et des WC séparés.
Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle de bains avec WC.
Au dernier étage, une grande chambre de 40m² au sol.
Le jardin clos et arboré est sans vis à vis et possède un atelier de jardin.

Achat maison 8 pièces - 140m² à Nantes (44000)
9

NANTES (44000)

Au prix de

486 000 €

Située dans un quartier recherché de Nantes, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison nantaise pleine de caractère s'adresse avant tout à des familles en quête d'un lieu de vie unique, loin des standards, et prêtes à révéler tout son potentiel par des travaux de rénovation.
Derrière sa façade se cache une maison aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :Une grande entrée ,un espace indépendant type studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour un adolescent, un parent, un espace télétravail ou un projet locatif
Deux garages, un confort rare en milieu urbain
Au premier niveau :
Un salon-séjour lumineux, propice aux moments de partage en famille,
une cuisine indépendante, à repenser selon vos envies, une chambre.
Au second niveau : Trois chambres, un bureau, parfait pour le télétravail ,une salle de bains
À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis offre un véritable cocon de verdure, idéal pour les jeux d'enfants et les repas en toute tranquillité.
Maison atypique et évolutive, nécessitant des travaux et un énorme potentiel pour créer une maison familiale chaleureuse et à votre image.
Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, les familles créatives et les acheteurs qui n'ont pas peur de se projeter.

Achat maison 5 pièces - 113m² à Basse goulaine (44115)
Exclusivité
11

BASSE GOULAINE (44115)

Au prix de

299 000 €

MAISON 113 M², 3 CHAMBRES, TERRAIN 1178 m²
Square Habitat vous présente cette maison située dans un secteur très calme. Elle se compose au rdc d'un vaste salon séjour avec cheminée, donnant sur un grand jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante, une grande chambre, salle d'eau et wc séparée. A l'étage : 2 chambres sur parquet. Un garage et dépendance en pierre et sur l'arrière de la maison un autre jardin.
La maison est chauffée en aérothermie.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Garantie Revente Offerte 7 ans !
(5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)