Achat maison Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

A peine à 3 minutes des commodités du Bourg de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, Maison à vendre:
Beau potentiel pour cette maison en pierres à rénover de 110m² (rdc de 63m² + étage de 46m²).
Attenantes à la maison, belles dépendances en pierres pour un ensemble de 89m².
Le tout sur terrain de 480m².
Toiture de la maison refaite en 2015.
ref: EV-S-67801 (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison dans le bourg de Saint Philbert de grand lieu.
Maison de 2010 à étage comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un WC.
A l'étage, découvrez 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage attenant et un Jardinet avec terrasse viennent compléter ce bien.
Les + de ce bien : Emplacement, Chauffage au sol, volets roulants électriques, tout à l'égout.
Réf : 67788-S-CC
NB: nous avons intégré, aux visuels de l'annonce, une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.

A 3 minutes des commodités du bourg de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, Maison à vendre:
Beaucoup de potentiel pour cette maison de 129m² habitables, comprenant cuisine (16.84m²), salon, grand séjour-salle à manger (31.79m²), 5 chambres, salle d'eau, wc, ainsi que de nombreuses dépendances attenantes pour un total de 68m².
Le tout sur jolie parcelle arborée, avec puits, de + de 2500m².
Les + de ce bien: puits et eau de ville, travaux de toiture et de façade de moins de 10 ans, possibilité de plusieurs locatifs, etc...
ref: EV-S-67882

Rare!
Beau potentiel pour cette maison de bourg, à rafraichir, au centre des commodités et commerces de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU,
Comprenant sur 128 mètres carrés, belle pièce de vie lumineuse de 53m² avec cuisine aménagée et cheminée, 3 grandes chambres (14.94m², 11.17m², 16.51m²), salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc dont 1 avec lave mains, solarium.
Garage attenant de 20m² et abri de jardin.
Le tout donnant sur terrasse dallée et jardin clos sans vis à vis et parfaitement orientés.
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Ref: 67015-sev

Idéalement située, à proximité de tous les services de la commune,
Venez découvrir cette maison sur deux niveaux qui comprend:
*en rez-de-jardin: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four/plaque/hotte/lave-vaisselle), 3 chambres, une salle d'eau avec douche, double vasque et sèche serviettes, wc séparés.
*au sous-sol: un espace buanderie de 14m², une pièce à aménagée de 18m² et un garage de 42m².
Beaucoup de possibilités s'offrent à cette maison pour subvenir à vos besoins.
les + : Chauffage gaz de ville avec chaudière récente de 2020, système de ventilation de 2020, maison reliée au tout à l'égout, ouvertures PVC Double vitrage, volets roulants, parcelle de plus de 500m² entièrement clôturée avec portail , reliée à la fibre optique.
Nous vous attendons pour un premier échange!
réf: AV-PHI-66491-RB-S

A 4 minutes du bourg de ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Venez découvrir cette maison construite en 1981 de 114m² habitables.
Elle comprend: * au rez-de-chaussée: un salon-séjour de 35m² avec cheminée insert, une cuisine de 12m² avec accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
* au sous-sol: une quatrième chambre ou un espace pour le télétravail de 20m², une arrière-cuisine de 20m² et un garage avec portail électrique d'une surface de 48m².
L'ensemble sur une parcelle de + de 2500m², au calme de son hameau.
Les + de ce bien: localisation proche bourg, grande parcelle de terrain, au calme, 4 chambres, bonne classe énergétique.
Ref: AV-PHI-67139-RB-S

Maison située en village composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec entrée, pièce de vie d'environ 65m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Côté nuit découvrez 3 chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche et double vasque), un espace bureau et un WC.

Au sous-sol une quatrième chambre d'environ 15 m² avec fenêtre, douche, WC et une pièce attenante pouvant être transformée en dressing. Au même niveau, garage avec sa porte motorisée, carrelé avec cheminée ainsi qu'un atelier une pièce de stockage, le tout pour une surface de 109 m².

En extérieur, une terrasse de 27 m² équipée de son store banne électrique, exposée sud-est avec une vue imprenable sur la piscine chauffée (pompe à chaleur) de 6mx3m50 sécurisée pour les enfants, le tout érigé sur un terrain arboré et un décor paysager de 1 980 m² entièrement clôturé.

Les + : pompe à chaleur, chauffage au sol, tout à l'égout, environnement, piscine.

Un certificat d'urbanisme réalisable pour le détachement d'une parcelle d'environ 450m² vous offre la possibilité de vendre un terrain constructible à l'avant de la parcelle.
Réf : 67706-S-CC
(3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU, à quelques minutes du bourg et bien placée pour les accès vers NANTES,
Belle propriété avec potentiel d'évolution sur environ 6000m² de terrain arboré, comprenant:
1°) Maison totalement rénovée en 2015 de 152m² habitables comprenant belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 50m², 5 chambres (dont 2 en RDC), 2 salles d'eau (dont 1 en RDC), 2 wc (dont 1 en RDC), grenier aménageable de 30m², dépendance d'environ 70m², terrasse/pergola bioclimatique parfaitement exposée donnant sur beau terrain arboré.
2°) Maison à rénover attenante de 102m² habitables comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc, abri voiture.
Les + de ce bien: localisation recherchée, rénovation totale de la maison principale, belles prestations, potentiel d'évolution avec la maison attenante, beau terrain arboré avec pergola bioclimatique, dépendances, etc...
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Réf : 68110-EV-S (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 5mn des commodités, très belle maison de plain pied de 145m² habitables, comprenant pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, 5 chambres (dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 wc.
Le tout donnant sur très beau terrain clos et arboré de 1200m² avec grande terrasse et garage de + de 35m².
Le tout avec très belle vue imprenable sur la campagne.
Les + de ce bien: rénovation de 2014/2020, décoration et entretien soignés, beaux volumes intérieurs/extérieurs, chauffage/clim par aérothermie, orientation sud ouest, portails électriques, accès bitumés, microstation de 2014, ballon thermodynamique de 2018, etc...
ref: 66945-S-EV