Achat maison 10 pièces - 281.08m² à LA LIMOUZINIERE (44310)

Maison La Limouziniere 5 pièces 94.54 m2
A quelques minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
Bourg, quartier tranquille à proximité immédiate des commodités,
Maison de plain pied de 95m² comprenant pièce de vie lumineuse (50m² env) avec cuisine aménagée/équipée et cheminée-insert, 3 belles chambres avec placard, salle de bains (double vasque et baignoire), wc, garage attenant avec coin buanderie.
Le tout donnant sur beau terrain arboré et clos avec terrasse et barbecue, sans aucun vis à vis.
Les + de ce bien: maison très fonctionnelle et lumineuse, grands placards dans chaque chambre et pièce de vie, salle de bains avec baignoire et double vasque, écoles et commerces à pied, etc...
NB: nous avons intégré une proposition de décoration 3D pour illustrer le potentiel du bien.
Réf: EV - AV-PHI-71270-B

La LIMOUZINIERE, au coeur d'un hameau,
Venez découvrir cette maison à rénover sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine avec des meubles bas, un séjour de 18m² avec cheminée foyer insert, une arrière cuisine desservant une cour extérieure ainsi que la salle d'eau et les wc.
A l'étage: une chambre, deux bureaux attenants pouvant facilement créer une deuxième chambre et un second wc avec lave-mains.
En complément, vous pourrez profiter d'un bâtiment en pierre (ancien pressoir) de plus de 30m² situé à l'arrière de la maison et d'un kiosque de 20m² situé sur l'avant.
Une parcelle de terrain non attenante de plus de 700m² est également vendue avec ce bien (surface incluse dans les 1074m²).
La maison devra être rénovée dans son ensemble, électricité, isolation, ouvertures, assainissement, etc.

Sur Corcoué sur Logne, Secteur ST JEAN DE CORCOUÉ ,
Nous vous présentons cette maison à étage à rénover qui comprend:
- au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 35m² (avec cheminée foyer ouvert) donnant sur une cuisine aménagée et équipée (avec évier, hotte, plaque gaz, lave-vaisselle et réfrigérateur); une buanderie avec cheminée foyer ouvert et évier desservant la salle d'eau.
- à l'étage, vous arriverez sur un palier desservant trois chambres (18m² ; 18m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bains avec wc sanibroyeur.
En complément, vous profiterez
* d'une dépendance en pierres de 70m², attenante, à usage de garage et stockage.
* d'un autre bâtiment de stockage de 30m² non attenant
* d'un garage en tôle de 24,50m² non attenant
Deux parcelles de terrain sont également vendues avec ce lot, à moins de 100m de la maison.
Réf : 73847-RB-S

A 300m de l'église de ST PHILBERT DE GRAND LIEU,
Venez découvrir cette jolie maison construite en 2024, comprenant
* au rez-de-chaussée: une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (four/plaque induction/hotte/lave-vaisselle/réfrigérateur combiné), une première chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un cellier donnant accès à un garage carrelé de 22m².
* à l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, un second wc.
En complément vous profiterez d'un garage de 22m² avec portail électrique, point d'eau, rangements et bagagerie, idéale pour le stockage.
Cette maison sera parfaite pour une vie de famille, à proximité immédiate des commerces et écoles de cette commune dynamique.
Les + de ce bien: RE2020 (dernières normes de construction), très bonne isolation, système de chauffage par pompe à chaleur (au sol en rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage), en impasse bordant un terrain en zone naturelle, cuisine aménagée et équipée, terrain clos sur l'arrière, exposition Est/Ouest.
Référence annonce: AV-PHI-74025-E-EV

A quelques minutes de toutes les commodités de SAINT PHILBERT
DE GRAND LIEU (écoles, grandes surfaces, professionnels de santé,
etc...) et 18km des portes de NANTES,
Très belle opportunité pour cette maison d'artisans de 1994 de
135m² habitables comprenant belle entrée, pièce de vie de 52m²
avec cheminée-insert et cuisine aménagée, arrière cuisine, 4
chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains, 2
wc séparés.
Terrasse donnant sur préau avec barbecue, garage double avec atelier.
Le tout sur grande parcelle arborée et close de plus de 1600m².
Les + de ce bien: proximité bourg, maison à la distribution bien pensée, une suite parentale en RDC, séjour avec belle hauteur sous plafond, tout à l'égout, etc...
ref: 72957-EV-B (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 25 MINUTES DE NANTES, sur la commune de ST PHILBERT DE BOUAINE,
A proximité immédiate des commerces et écoles de cette charmante commune du Sud Loire,
Venez découvrir cette jolie maison située dans une copropriété sécurisée.
Vous y trouverez,
* au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon-séjour de 25m² donnant sur une cuisine de 12m², un wc
* à l'étage: un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second wc séparé.
Vous pourrez profitez d'un jardinet clos et d'un garage attenant de 20m².
Charges de copropriété annuelles: 1890€ incluant l'eau, les ordures ménagères et l'entretien des espaces verts
Taxe foncière: 368€/an
Réf : 73446-B-ALD
(6.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située pour son accès rapide vers Nantes et pour sa tranquillité.
Belle opportunité pour cette maison rénovée entre 2012/2016 d'environ 115m² comprenant belle pièce de vie traversante de 52m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à pellets, 3 chambres avec rangements, dressing, bureau, buanderie, salle d'eau, wc.
Un ensemble de dépendances pour un total de 136m².
Le tout sur un terrain de 2600m² avec puits.
Les + de ce bien: volets électriques, poêle à pellets, belles superficies terrain/maison/dépendances, travaux récents réalisés (isolation, chauffage, ballon d'eau chaude, toiture ...), maison raccordable à la fibre, etc...

Située au coeur du bourg de Vieillevigne, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville familiale vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations récentes.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard aménagé
Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée
Une buanderie fonctionnelle
WC séparés

À l'étage :

Cinq chambres spacieuses
Une salle de bains
Une salle d'eau
WC séparés

extérieurs :

Un patio couvert de 10 m²,
Un garage de 28 m²

Prestations techniques récentes :
Menuiseries récentes
Volets solaires récents
Tableau électrique remis à neuf
Couverture en partie rénovée
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente
Isolation
Poêle à bois.

En campagne, sans aucun vis-à-vis, cette longère pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cheminée, ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également un salon cosy, un bureau, ainsi qu'un cellier et un débarras, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine.
Un bien rare, alliant calme, charme de l'ancien et beaux volumes, dans un environnement bucolique.

Secteur recherché de LA CHEVROLIERE, à 10km des portes de NANTES, dans un environnement valorisant et calme,
Très belle maison de plain pied de 2006, pour 136m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte de 69m², 2 grandes chambres (14.47 et 15.48m²), salle d'eau, wc, lingerie, véranda, garage attenant de 37m².
200m² de terrasses dallées, une piscine, un abri de jardin et un terrain arboré et clos complète ce bien.
Les + de ce bien: qualité de l'entretien et des prestations, maison entièrement aux normes PMR, tout à l'égout, etc...