Achat maison Arcizans-Dessus : trouvez votre havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel 🌄
Arcizans-Dessus, charmant village niché dans les Pyrénées, séduit par son authenticité et sa qualité de vie rare. Avec une population réduite à seulement 115 habitants et un âge moyen de 41,5 ans, cette commune offre un environnement paisible, idéal pour s’installer loin de l’agitation urbaine tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Son histoire, empreinte de traditions montagnardes, confère à Arcizans-Dessus une identité solide, où le patrimoine local et la culture pyrénéenne se vivent au quotidien.
Le village ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Publique et le Collège climatique René Billères. Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, des centres hospitaliers comme celui de Lourdes se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité. Concernant les transports, Arcizans-Dessus est bien desservi par la proximité des gares de Lourdes et Saint-Pé-de-Bigorre, ainsi que des aéroports régionaux comme celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le climat montagnard se caractérise par une pluviométrie d’environ 251 mm par mois et une belle exposition au soleil avec 191 heures d’ensoleillement mensuel en moyenne. Ce cadre naturel typique de la montagne attire chaque année les amateurs de nature et les amoureux des paysages grandioses. Bien que la commune ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs en propre, sa situation géographique offre un accès privilégié aux activités de plein air, randonnée, ski et découverte des Pyrénées.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Arcizans-Dessus
La commune étant de petite taille et ne comportant pas de quartiers officiellement nommés, il n’est pas possible de lister des secteurs spécifiques. Le marché immobilier reste donc concentré sur l’ensemble du territoire d’Arcizans-Dessus, où chaque secteur bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel et d’une tranquillité appréciée.
Quel est le prix de l’immobilier à Arcizans-Dessus ? 💶
Le prix moyen au mètre carré à Arcizans-Dessus se situe autour de 2252 €, ce qui reflète un marché immobilier stable et accessible dans un cadre rural privilégié. Après une progression régulière entre 2019 et 2022, passant de 1912 € à 2254 € par m², les prix ont légèrement fluctué en 2023 et 2024 avant de se stabiliser aux alentours de 2186 € en 2025. Ces variations reflètent une tendance saine, sans forte spéculation, favorisant un achat réfléchi.
La majorité des biens sont des maisons (92 %) avec une faible proportion d’appartements (8 %), ce qui correspond à l’esprit de vie montagnard où la maison individuelle avec jardin est privilégiée. La population est majoritairement propriétaire (75,5 %), signe d’un attachement fort à la résidence principale ou secondaire, cette dernière représentant près de 49,3 % des logements. Cette configuration attire autant les familles que les acquéreurs en quête d’un pied-à-terre naturel.
Le taux de locataires est relativement bas (24,5 %), et la population active s’élève à 73,8 %, avec un taux de chômage de 11,1 %, des indicateurs classiques pour une zone rurale en montagne, où l’emploi est souvent lié aux secteurs du tourisme et de l’artisanat local.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Arcizans-Dessus 🏡❓
Quels types de maisons peut-on trouver à Arcizans-Dessus ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec un jardin, idéales pour profiter pleinement du cadre naturel.
Quelle est la taille moyenne des pièces dans les maisons à vendre ?
Les maisons proposées disposent généralement de plusieurs chambres et pièces spacieuses adaptées aux familles ou aux résidents en quête d’espace.
Les maisons à Arcizans-Dessus disposent-elles souvent d’un jardin ?
Oui, la plupart des maisons incluent un jardin, un atout essentiel pour profiter de l’environnement montagnard.
Quel est le prix moyen d’une maison à Arcizans-Dessus ?
Le prix moyen au mètre carré est de 2252 €, avec une tendance stable, permettant d’estimer un budget réaliste selon la surface souhaitée.
Les maisons à vendre disposent-elles de cuisines équipées et de salles de bains modernes ?
Les biens varient entre constructions anciennes avec charme local et rénovations récentes intégrant des équipements modernes.
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