Maison
Ancien
Neuf
Mascarville (31460)
Exclusivité
Achat maison 17 pièces - 545m² à Mascarville (31460)
15

MASCARVILLE (31460)

Au prix de

549 000 €

Mascarville, au calme, sur une parcelle d'environ 15000m2, ensemble immobilier composé d'une habitation principale, de 2 maisons d'hôtes et d'un hangar.
Cette ancienne longère remaniée par un architecte se compose d'une surface habitable totale d'environ 545m2 pour les 3 maisons. Les annexes (garage, cave, chaufferie, salle cinéma sous combles, grenier aménageable et hangar) représentent environ 350m2 supplémentaires dont une grosse partie aménageable.
L'habitation principale est rénovée mais nécessite quelques finitions, les maison d'hôtes sont à rafraichir.
A l'extérieur, de grandes terrasses exposée sud et une piscine de 15m x 7m complètent l'ensemble.
Le pool-house et les façades de la maison sont à terminer.
Très gros potentiel pour ce bien rare sur le marché. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Mascarville : Vivez l’authenticité au cœur d’un village paisible 🌿🏡

Découvrez Mascarville, un charmant village au riche patrimoine historique et à l’atmosphère conviviale, idéal pour concrétiser votre projet d’achat immobilier. Avec ses 181 habitants et un âge moyen d’environ 43 ans, cette commune offre un cadre de vie apaisant, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible aux commodités indispensables. Acheter une maison à Mascarville, c’est choisir un environnement où tradition et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Square Habitat, fort de son expertise locale, vous accompagne à chaque étape pour trouver la maison correspondant parfaitement à vos attentes dans ce secteur recherché.


Pourquoi acheter une maison à Mascarville ? 🏡✨

Mascarville séduit par son histoire authentique et son cadre bucolique. Ce village conserve des traces de son passé, reflétant la culture et le patrimoine rural du Sud-Ouest, ce qui lui confère un charme unique. Sa petite population de 181 habitants favorise une vie de village conviviale où chacun trouve sa place, dans une ambiance sereine et familiale.

Le cadre naturel est préservé, avec un climat agréable offrant en moyenne 134 mm de pluie et 218 heures de soleil par mois, parfait pour profiter pleinement de la terrasse ou du jardin de votre future maison. Vous y trouverez un équipement sportif local pour vos activités de loisirs, contribuant à une qualité de vie équilibrée.

En termes d’éducation, Mascarville propose une école maternelle publique accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à Lavaur et dans les communes environnantes, facilement desservis en voiture. Pour les soins, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon d'environ 15 à 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge adaptée.

Enfin, même si Mascarville ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, la présence de la gare de Lavaur à 25 minutes en voiture permet une bonne connexion vers Toulouse et les grandes villes, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Mascarville 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier officiellement des quartiers spécifiques au sein de Mascarville. En effet, la taille réduite du village et son organisation rurale en font un ensemble homogène où les biens immobiliers se répartissent sans distinction nette par quartier.


Quel est le prix de l’immobilier à Mascarville ? 💰📈

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Mascarville s’élève à environ 2 685 € le m², ce qui reflète un marché immobilier juste et accessible par rapport à d’autres communes environnantes. Ces prix ont connu une évolution modérée ces dernières années : après un pic en 2022 à 2 795 € le mètre carré, les tarifs ont légèrement baissé en 2023 et 2024, avant de se stabiliser autour de 2 677 € en 2026. Cette évolution traduit une dynamique locale équilibrée, propice à un investissement immobilier sécurisé.

Dans cette commune, 100 % des logements sont des maisons individuelles, renforçant l’image d’un habitat traditionnel, calme et familial, avec très peu de locataires (5,5 %) contre 94,5 % de propriétaires. La grande majorité des habitations sont des résidences principales (93,6 %), signe d’une population attachée à son lieu de vie.


Les types de biens disponibles à Mascarville 🏠🌳

À Mascarville, l’offre immobilière est exclusivement composée de maisons individuelles, idéales pour les familles ou les acheteurs en quête d’espace, avec souvent jardin et terrasse, éléments très appréciés dans ce cadre rural. Vous y trouverez principalement des maisons de village à caractère traditionnel, offrant souvent des volumes confortables adaptés à une vie familiale.


Neuf ou ancien – que choisir à Mascarville ? 🔨🏡

Le marché immobilier local est majoritairement constitué de biens anciens, témoins du patrimoine rural et architectural de la région. Opter pour une maison ancienne à Mascarville, c’est s’assurer d’un caractère unique et souvent de beaux volumes, mais cela peut nécessiter quelques travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique.

Le neuf y est moins représenté, mais il offre l’avantage de constructions modernes, aux normes actuelles, avec un entretien réduit. Selon votre projet, le choix entre neuf et ancien doit s’appuyer sur vos priorités en matière de confort, budget et localisation.


Comment réussir son achat immobilier à Mascarville ? 🗝️

Pour réussir votre acquisition dans ce village, commencez par bien définir votre projet, en tenant compte des spécificités locales : privilégiez la visite attentive des maisons, évaluez les possibilités d’aménagement, et renseignez-vous sur les infrastructures disponibles.

Square Habitat vous accompagne avec une expertise terrain, depuis l’estimation précise de la valeur de votre future maison jusqu’à la gestion administrative, en passant par la négociation et la signature. Notre connaissance du marché local vous permet d’anticiper les tendances et de sécuriser votre investissement.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Mascarville ❓🏠

Quels types de maisons peut-on acheter à Mascarville ?
Vous trouverez exclusivement des maisons individuelles, souvent avec jardin et terrasse, adaptées à une vie familiale paisible.

Quel est le prix moyen des maisons à Mascarville ?
Le prix moyen est d’environ 2 685 € le m², avec une évolution stable ces dernières années.

Combien de chambres peut offrir une maison typique à Mascarville ?
Les maisons offrent généralement 3 à 4 chambres, idéales pour les familles.

Existe-t-il des maisons avec jardin à Mascarville ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un atout majeur pour la qualité de vie.

Comment se passe la vente d’une maison à Mascarville ?
La vente se fait avec l’accompagnement d’un conseiller immobilier, qui organise visites, négociation et démarches administratives.

Quels sont les prix immobiliers à Caraman comparés à Mascarville ?
Caraman affiche souvent des prix légèrement plus élevés, mais chaque secteur présente ses spécificités à étudier.


Les conseils Square Habitat pour réussir votre achat immobilier à Mascarville 🏆

Pour concrétiser votre projet dans ce village, Square Habitat vous recommande de bien étudier le marché local, de visiter plusieurs biens pour comparer et d’anticiper les démarches administratives. Notre accompagnement personnalisé vous permet d’éviter les pièges et d’optimiser votre budget grâce à une estimation juste et une négociation maîtrisée. Nous vous guidons aussi dans le choix entre neuf et ancien selon vos besoins et attentes.

Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés et de bénéficier d’un suivi complet est de vous adresser directement à l’agence Square Habitat la plus proche de Mascarville.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀✨

N’attendez plus pour trouver la maison idéale à Mascarville ! Contactez un conseiller Square Habitat pour un rendez-vous personnalisé, bénéficiez d’une estimation gratuite de votre futur bien, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en avant-première. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Square Habitat vous apporte une expertise locale reconnue, un réseau étendu et un accompagnement sur-mesure avec un conseiller dédié. Grâce à notre connaissance fine du marché immobilier de Mascarville et des environs, nous vous aidons à prendre les bonnes décisions au bon moment. En synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès au financement adapté à votre projet. Avec Square Habitat, votre projet d’achat immobilier est entre de bonnes mains, pour une transaction sereine et réussie.


Réassurance Square Habitat – Votre projet, notre priorité ✅

Chez Square Habitat, nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre achat immobilier à Mascarville. Notre équipe vous guide avec transparence, rigueur et réactivité, pour que votre acquisition soit une réussite durable. Profitez d’un accompagnement complet, depuis la première visite jusqu’à la remise des clés, avec des conseils personnalisés et un suivi attentif à chaque étape. Votre projet est unique, notre engagement aussi.


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Notre agence vous propose cette belle maison familiale de près de 230m² sur une agréable parcelle arborée d'environ 2200m². A 5min du centre de Caraman et des commodités.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation et insert, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bar avec chauffage au sol, d'un bureau et d'une salle de sport. La partie nuit dessert 5 chambres et 2 salles d'eau. Depuis l'étage vous pourrez apprécié une jolie vue sur les Pyrénées.
A l'extérieur vous disposerez d'une piscine 8x4, de spacieuses terrasses au calme absolu, ainsi que deux garages.

Achat maison 4 pièces - 105.97m² à Caraman (31460)
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Au centre de Caraman, dans une impasse verdoyante, cette charmante maison de 210m² surface plancher, à rénover offre un superbe potentiel.
Elle se compose de quatre pièces spacieuses à repenser selon vos envies, avec une belle hauteur sous plafonds.
Vous bénéficierez des 105m² de combles aménageables ainsi que d'une cave d'environ 30m².

Achat maison 5 pièces - 174.9m² à Lanta (31570)
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LANTA (31570)

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Située dans la commune de Lanta, à 600 mètres des écoles, crèches et des commerces et services de proximité (supermarché, pharmacie, banque, boulangerie, poste, mairie ...), dans un quartier résidentiel, nous vous proposons cette maison coup de coeur.

Fonctionnelle et bien pensée, cette maison de plain-pied de 175 m² se compose de trois espaces :
Au centre, la partie pièces de vie comprend une grande entrée, un vaste salon de 80 m², lumineux orientés Sud avec sa cheminée à insert, et une cuisine équipée ouverte sur la salle-à-manger.
Sur la droite, une première partie nuit qui comprend un dégagement, trois chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
Sur la gauche, composée comme une vaste suite parentale, vous trouverez une 4ème chambre, un double dressing, une buanderie, et une salle d'eau.

De plus, un garage de 44 m² avec fenêtre accueille vos véhicules en plus d'un espace parking (porte sectionnelle motorisée).

Le jardin de de 1380 m² joliment arboré et clôturé, offre une vue dominante sur la campagne. Une terrasse couverte orientée Sud et Est permet d'accueillir les repas avec son coin barbecue. La piscine (chlore) avec ses plages intérieures et sa terrasse bois est joliment intégrée dans le jardin (chalet bois faisant office de pool house).

Climatisation avec splits - PAC Air-air, thermodynamique 300L, cheminée insert. Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Maison de belle facture, saine, sur micropieux.
Garantie REVENTE 7 ANS offerte à nos acquéreurs. Nous contacter pour plus de renseignements et la visiter!

Achat maison 5 pièces - 140.76m² à Lanta (31570)
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LANTA (31570)

Au prix de

425 000 €

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, belle maison T5 de 141m² environ avec garage, sur une parcelle de 1036m².
Cette maison, exposée sud se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50m² plus cuisine ouverte de 10m² donnant sur une terrasse avec pergola.
L'espace nuit dessert 3 chambres et une salle de bains avec douche et un wc.
Sur l'autre niveau, vous trouverez une suite parentale de 23m² avec salle d'eau et wc, une buanderie et un garage.
Cette maison très bien entretenue offrent de belles prestations, climatisation gainable, portail électrique, aspiration centralisée, parcelle piscinable, sans vis à vis.

Achat maison 6 pièces - 316m² à Lavaur (81500)
Exclusivité
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LAVAUR (81500)

Au prix de

530 000 €

Nous vous proposons une maison T6 rénovée de 316 m² (272 m² habitables) dans un havre de paix de 10870 m² avec piscine.
La maison présente une vraie vie de plain-pied, puisqu'elle développe au rez-de-chaussée un hall d'entrée (19m²) avec poêle à bois, une salle-à-manger prolongé d'un salon bénéficiant d'une cheminée fonctionnelle (56m²). La cuisine équipée avec un coin repas s'ouvre sur l'extérieur grâce à sa véranda et sa terrasse intime.
Le coin nuit comprend deux chambres, deux salles d'eau, 2 wc avec lave-main, une buanderie, un dressing, un cagibi pour un maximum de conforts de rangements.
A l'étage, vous trouverez un espace bureau ou salle de jeux, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc.
Le garage offre deux places, couvertes et un grenier aménagé en salle de jeux à la manière d'une cabane pour les enfants. Places de parking.

Terrain de pétanque. Une annexe de sport climatisée et une annexe de méditation. Bergerie, plusieurs espaces pour les animaux (chenil, clapiers, propres), mares. Le vaste terrain dominant est entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis, avec une vue agréable sur la campagne. Le jardin arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, bien entretenu, possède 2 puits et 5 récupérateurs d'eau. Potager et serre. Piscine, liner et terrasses bois refaites à neuf.

Située à Belcastel, soit 10 minutes des services et commerces de Verfeil (supermarchés, centres médicaux pharmacie, boulangeries-pâtisseries, épiceries, tabac-presse, etc ), à 3 km des écoles de Teulat et Belcastel, collège de Verfeil, et à 15 minutes de Lavaur où vous trouverez toutes les commodités d'une grande ville.

Isolation, panneaux photovoltaïques, climatisation. Tout le confort moderne.
Garantie revente offerte !

Envie de connaître la valeur de votre maison à Mascarville ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 150m² à Fourquevaux (31450)
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FOURQUEVAUX (31450)

Au prix de

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Fourquevaux, maison 6 pièces d'environ 150m2 avec piscine sur une parcelle de 1660m2 avec vue sur les Pyrénées.
Située au calme, cette maison se compose d'un spacieux salon séjour avec insert et climatisation, ouvert sur une belle terrasse couverte , d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine avec cellier et véranda.
La partie nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc en premier étage.
Un garage complète l'ensemble.
En extérieur vous disposerez d'une piscine 10m x 5m avec son pool-house, ainsi que d'un abri jardin et un potager.

Achat maison 5 pièces - 95m² à Fourquevaux (31450)
Exclusivité
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FOURQUEVAUX (31450)

Au prix de

275 000 €

Fourquevaux, maison 5 pièces de 95m2 plus garage et atelier en sous-sol, située au calme sur une parcelle de 1800m2.
Cette maison se compose d'un salon avec terrasse exposée sud, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'un bureau en sous-sol.
Un garage et un espace atelier complètent l'ensemble.
Travaux à prévoir.

Achat maison 5 pièces - 133m² à Auzielle (31650)
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AUZIELLE (31650)

Au prix de

495 000 €

Proximité de la nature et du centre-ville de Toulouse. À 7 minutes de la nouvelle ligne de métro C.
Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018, située dans un lotissement calme et proche de toutes commodités avec une magnifique vue dégagée sur les coteaux de Lauzerville.
Parfaitement adaptée pour une grande famille, cette maison de 120m² environ offre des espaces généreux et lumineux sur un terrain de 547 m².
Elle comprend:
- Une vaste pièce de vie de 47m² baignée de lumière traversante Nord/Sud avec cuisine américaine équipée et îlot central.
- Un bureau de 15m2 ouvrant sur le jardin.
-Un espace nuit : suite parentale avec placards de rangement, douche et WC, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
- Une dépendance d'environ 15m² avec une salle de bain.
- 2 terrasses dont une exposée plein Sud avec vue sur la piscine et une deuxième terrasse de 30 m² accessible depuis la cuisine.
La maison est entièrement équipée de la domotique avec la climatisation réversible. À l'extérieur, un jardin paysager très bien entretenu, la piscine, la cuisine d'été et son pool house sauront vous séduire pour passer de belles soirées d'été.
LES PLUS : Cadre de vie paisible, de beaux volumes et de belles prestations, à proximité de toutes les commodités (école maternelle et élémentaire, collège et lycée, cabinet médical et petit centre commercial).

Achat maison 5 pièces - 132m² à Verfeil (31590)
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VERFEIL (31590)

Au prix de

370 000 €

Rare sur le secteur - Dans un environnement paisible et verdoyant à seulement 5 minutes du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette agréable maison de plain pied avec piscine édifiée sur une parcelle plate et arborée de 2000m2.

Très fonctionnelle, elle propose un hall d'entrée avec un toilette indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 30m2 permettant l'accès à la terrasse ainsi qu'à la véranda, une buanderie de 8m2 ainsi qu'un coin bureau idéal pour le travail à domicile.

Côté nuit, elle offre une suite parentale de plus de 14m2 avec sa salle d'eau et son toilette séparé, une salle de bain supplémentaire avec meuble double vasque et 3 autres chambres.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin sans vis-à-vis avec piscine et sa vue sur la montagne noire.

Un grand garage de 62m2 ainsi qu'une annexe attenante complètent l'ensemble.

A visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 102.59m² à Baziege (31450)
Exclusivité
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BAZIEGE (31450)

Au prix de

287 000 €

Centre Baziège , maison T4 de 100 M² avec sous sol de 110 M² sur terrain de 513 m². Elle s'organise sur deux niveaux . Le niveau inférieur comprend un grand garage et plusieurs espaces annexes . A l'étage, on trouve une véranda ,un séjour, une cuisine séparée avec buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
Prévoir rafraichissement.