Maison
Ancien
Neuf
Saint-soulan (32220)
Exclusivité
Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint soulan (32220)
Exclusivité
11

SAINT SOULAN (32220)

Au prix de

330 000 €

Située en position dominante, cette superbe maison d'architecte de 150 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une chambre supplémentaire vous offre un espace intime avec son coin baignoire, apportant charme et originalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, le tout implanté sur un magnifique terrain de 2 500 m², offrant calme et cadre privilégié.

Achat maison Saint-Soulan : un cadre de vie unique à découvrir 🏡

Située au cœur d’un environnement paisible, la commune de Saint-Soulan séduit par son authenticité et son charme rural. Forte d’une petite population de 155 habitants avec un âge moyen de 49,77 ans, cette ville offre un cadre de vie calme où il fait bon poser ses valises. Son histoire riche et son patrimoine local, empreints de traditions occitanes, façonnent une identité forte et préservée, invitant à la découverte d’un mode de vie plus serein loin de l’agitation urbaine.

Saint-Soulan, c’est aussi un village où la nature prend toute sa place, avec un climat doux et une pluviométrie modérée de 194 mm par mois, accompagnée de 205 heures d’ensoleillement mensuel en moyenne. Cette douceur climatique favorise un quotidien agréable, propice aux activités de plein air et à la détente. Le cadre est idéal pour les acheteurs cherchant un havre de paix tout en conservant un accès aux commodités essentielles.

Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et maternelles publiques et privées sont accessibles dans un rayon raisonnable, entre 7 et 75 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines. Cela garantit une scolarisation adaptée pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Sur le plan médical, même si Saint-Soulan ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à proximité, à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. Les infrastructures hospitalières de Lombez Samatan, Gimont et Mauvezin sont ainsi facilement accessibles.

Côté transports, la ville est desservie par des gares ferroviaires situées à 20-25 minutes en voiture, notamment la gare de Gimont Cahuzac, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Pour les voyageurs fréquents, les aéroports de Toulouse-Blagnac, Agen et Tarbes Lourdes Pyrénées restent accessibles en moins d’une heure en voiture. Bien qu’aucune station de métro ou tramway ne soit présente à Saint-Soulan, son positionnement avantageux permet une bonne connectivité régionale.

Enfin, Saint-Soulan se distingue par un tissu immobilier exclusivement composé de maisons individuelles, un vrai plus pour ceux qui recherchent espace et intimité. La proportion élevée de propriétaires (92,4 %) témoigne d’une communauté stable et attachée à son territoire, renforçant la qualité de vie dans la commune.


Pourquoi acheter une maison à Saint-Soulan ? 🌿

Acheter une maison à Saint-Soulan, c’est choisir un mode de vie privilégié où la tranquillité et la nature sont au rendez-vous. La commune offre une qualité de vie rare, loin du tumulte des grandes villes. Son patrimoine local et son histoire, qui se reflètent dans son architecture traditionnelle, séduisent les amateurs d’authenticité. Ce village calme, avec une population restreinte et un âge moyen de près de 50 ans, attire particulièrement les familles et les retraités en quête d’un environnement serein.

Le marché immobilier y est stable et dominé à 100 % par des maisons, ce qui assure une homogénéité et une cohérence dans les offres disponibles. La faible proportion de locataires (7,6 %) souligne l’attachement des habitants à leur patrimoine, gage de pérennité pour les futurs acquéreurs.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du territoire et de ses spécificités, accompagne chaque projet avec une expertise locale adaptée, pour faire de votre acquisition à Saint-Soulan une réussite.


Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Soulan ? 💶

Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Saint-Soulan est d’environ 2 011 € le m². Ce tarif s’inscrit dans une évolution progressive ces dernières années, avec un prix moyen qui est passé de 1 724 € en 2020 à un pic autour de 2 075 € en 2022, avant de se stabiliser légèrement à 2 023 € en 2024 et une projection à 1 990 € en 2026.

Cette dynamique reflète une demande stable portée par des acquéreurs à la recherche d’une maison individuelle dans un cadre rural. Le prix peut varier selon l’état du bien et la surface disponible. La surface des maisons proposées à Saint-Soulan est souvent généreuse, offrant des espaces de vie confortables et adaptés aux besoins des familles.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Soulan 🏘️

Saint-Soulan, en raison de sa petite taille et de sa population limitée à 155 habitants, ne dispose pas officiellement de quartiers distincts. Ainsi, aucun quartier spécifique ne peut être identifié comme plus demandé que d’autres. Cette absence de segmentation urbaine garantit une homogénéité dans la qualité de vie et l’offre immobilière à travers toute la commune.


Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Soulan ? 🏠

Le marché immobilier de Saint-Soulan est exclusivement composé de maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre locale. Vous y trouverez principalement des maisons traditionnelles, souvent avec de beaux espaces extérieurs, parfaites pour profiter du cadre naturel environnant. L’absence d’appartements ou de constructions collectives souligne l’esprit villageois et la volonté de préserver un environnement paisible et aéré.


Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Soulan ? 🔨

Dans une commune comme Saint-Soulan, le choix entre neuf et ancien dépend avant tout de vos priorités. L’ancien, souvent chargé d’histoire, vous permettra d’acquérir une maison au charme authentique avec des éléments patrimoniaux typiques. En revanche, les biens neufs, bien que moins nombreux, offrent des performances énergétiques supérieures et des finitions modernes.

Square Habitat vous accompagne pour évaluer les opportunités spécifiques à Saint-Soulan et vous conseille sur les compromis adaptés à votre budget et à votre projet de vie.


Comment réussir son achat immobilier à Saint-Soulan ? 🗝️

Pour réussir votre achat à Saint-Soulan, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, nombre de chambres, état général du bien et proximité des commodités. Compte tenu de l’offre majoritairement en maisons, privilégiez une visite attentive des espaces extérieurs et de l’isolation, éléments clés pour un confort durable.

Le suivi rigoureux des démarches administratives et financières, notamment la recherche de financement, la négociation du prix d’achat et la signature du compromis de vente, sont des étapes cruciales. Square Habitat vous accompagne à chaque phase pour sécuriser votre investissement et vous offrir un projet clair, maîtrisé et serein.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Soulan ❓

Quel est le prix moyen d’une maison à Saint-Soulan ?
Le prix moyen est d’environ 2 011 € le mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années.

Combien de pièces doit avoir une maison à Saint-Soulan pour une famille ?
Les maisons à Saint-Soulan disposent généralement de plusieurs pièces, souvent 3 à 5 chambres, idéales pour une vie familiale confortable.

Quelle superficie moyenne pour une maison en vente ?
Les maisons disposent souvent de surfaces généreuses, autour de 100 à 150 m², offrant espace et confort.

Comment est la qualité de vie dans cette commune ?
Saint-Soulan offre un cadre calme, un environnement naturel et une vie de village paisible, idéale pour les familles et les retraités.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture.

Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Soulan ?
Vous bénéficiez d’un environnement préservé, d’une faible densité, et d’une communauté stable majoritairement propriétaire.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saint-Soulan ? 🤝

Square Habitat met à votre disposition une expertise en immobilier localisée, fruit d’une connaissance approfondie du marché rural et des spécificités du Gers. Notre réseau national, associé à une présence locale, vous garantit un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : de la recherche du bien idéal à la signature de l’acte, en passant par la gestion administrative et financière.

Grâce à notre relation privilégiée avec le Crédit Agricole, nous facilitons également l’accès à des solutions de financement adaptées, pour que votre projet d’achat à Saint-Soulan soit une réussite durable. Le meilleur conseil est toujours celui délivré par un professionnel proche de chez vous, disponible et à votre écoute.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Faites le choix d’un accompagnement sûr et professionnel pour votre achat maison à Saint-Soulan.


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance à Saint-Soulan 🔑

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise locale reconnue qui sécurisent chaque étape de votre transaction. Notre engagement est de vous offrir une expérience d’achat transparente, claire et adaptée à vos besoins. Grâce à notre accompagnement, vous optimisez vos chances de trouver la maison idéale dans un cadre de vie authentique. Faites confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Saint-Soulan et transformez votre projet en réalité.


Prix du m² Bézéril - Prix du m² Cadeillan - Prix du m² Cazaux-Savès - Prix du m² Espaon - Prix du m² Garravet - Prix du m² Gaujac - Prix du m² Labastide-Savès - Prix du m² Laymont - Prix du m² Lombez - Prix du m² Monblanc - Prix du m² Montadet - Prix du m² Montamat - Prix du m² Montégut-Savès - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nizas - Prix du m² Noilhan - Prix du m² Pébées - Prix du m² Pellefigue - Prix du m² Polastron - Prix du m² Pompiac - Prix du m² Puylausic - Prix du m² Sabaillan - Prix du m² Saint-André - Prix du m² Saint-Lizier-du-Planté - Prix du m² Saint-Loube - Prix du m² Saint-Soulan - Prix du m² Samatan - Prix du m² Sauveterre - Prix du m² Sauvimont - Prix du m² Savignac-Mona - Prix du m² Seysses-Savès - Prix du m² Tournan
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 160m² à Montamat (32220)
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MONTAMAT (32220)

Au prix de

213 000 €

Découvrez cette charmante maison familiale à quelques minutes de Lombez

Nichée en position dominante dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, en bordure d'une route très peu fréquentée.

La maison se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une spacieuse véranda, ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit offre cinq belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Les combles, aux volumes généreux, présentent un important potentiel d'aménagement selon vos envies. Une grange de plus de 180 m² vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet de rénovation.

À l'extérieur, le jardin arboré séduit par ses beaux espaces et ses vues dégagées sur la campagne environnante, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un bien rare alliant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 5 pièces - 154m² à Simorre (32420)
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SIMORRE (32420)

Au prix de

134 000 €

Au coeur du magnifique village de Simorre, laissez-vous séduire par cette maison de caractère au fort potentiel et aux volumes généreux.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage avec WC. À l'étage, de spacieuses chambres baignées de lumière dévoilent de très beaux volumes, complétées par une salle d'eau.

Cette bâtisse pleine de charme n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. A découvrir sans tarder.

Achat maison 5 pièces - 180m² à Rieumes (31370)
Exclusivité
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RIEUMES (31370)

Au prix de

250 000 €

RIEUMES notre agence SQUARE HABITAT Muret vous propose à la vente en exclusivité ce corps de ferme d'environ 180m² habitables à rénover, implanté sur 7120m² de terrain.
Vous pourrez également profiter de nombreux bâtiments annexes comme un chai, une étable et un hangar d'élevage d'une surface d'environ 200m², les combles sont également entièrement aménageables.
Vous disposerez de 2 puits à proximité des bâtiments.
Point important, la toiture de la maison a été remplacée il y a environ 15ans.
Si votre projet le nécessite, des terres agricoles autour de la ferme sont également disponibles à la vente.

Envie de connaître la valeur de votre maison à Saint-Soulan ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 5 pièces - 151.95m² à Sainte foy de peyrolieres (31470)
Exclusivité
9

SAINTE FOY DE PEYROLIERES (31470)

Au prix de

380 000 €

Coup de coeur !
A SAINTE FOY DE PEYROLIERES, maison de type 5 d'environ 152 m² sur un terrain de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre par un grand salon ouvert sur la cuisine équipée, le tout éclairée avec de nombreux puits de lumière. Vous disposez également une chambre, des WC et un grand cellier.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une piscine de 10 m² .
Un atelier attenant a la maison de 25m² et un garage attenant a l'atelier de 45m².

Achat maison 5 pièces - 172m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

210 000 €

Située en plein centre de Masseube, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L'habitation se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, le tout sur une parcelle de jardin d'environ 2 200 m².

L'étage, entièrement rénové, accueille un espace de vie lumineux composé d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace est complété par quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage d'environ 45 m², d'une cuisine indépendante, d'un atelier ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien spacieux avec jardin en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner habitation et activité, tout en bénéficiant d'un environnement pratique et agréable au coeur de Masseube.

À visiter sans tarder !

Achat maison 4 pièces - 110m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

73 500 €

Découvrez cette maison de ville située en plein coeur de Masseube, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Avec environ 100 m² habitables, elle propose trois chambres permettant d'aménager des espaces de vie ou de travail selon vos besoins.

Un grand garage attenant complète le bien et offre un vrai confort de stationnement ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Sa localisation en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, écoles et services à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette propriété !

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Achat maison 5 pièces - 102.09m² à Masseube (32140)
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MASSEUBE (32140)

Au prix de

150 000 €

Maison traditionnelle de très bonne construction avec double hourdis, édifiée sur deux niveaux, située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

La partie habitable, située au 1er étage, se compose :

*d'une entrée avec dégagement,
*d'une cuisine aménagée indépendante,
*d'une agréable pièce de vie avec cheminée insert donnant sur un balcon,
*de 4 chambres,
*d'une salle d'eau,
*de WC séparés.

Le rez-de-chaussée d'environ 100 m² avec une hauteur sous plafond de 2,43 m offre de nombreuses possibilités et comprend :

*une partie garage,
*un espace stockage,
*une pièce aménagée,
*des WC.

La maison est implantée sur une belle parcelle de 1015m² entièrement clôturée et joliment arborée, offrant un cadre agréable et intime.

Maison très bien entretenue au fil des années.
Équipements : survitrage bois, volets bois, chauffage électrique, assainissement collectif.

Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir, mais le bien dispose d'un très beau potentiel avec diverses possibilités d'aménagement selon vos projets

Achat maison 11 pièces - 295m² à Mauvezin (32120)
11

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

378 000 €

En position dominante et au calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère et son gîte , entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.

La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.

Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.

À voir absolument !

Achat maison 5 pièces - 160m² à Auch (32000)
15

AUCH (32000)

Au prix de

475 000 €

Aux portes d'Auch, Propriété de charme avec lac, piscine, grand parc arboré, garage ainsi qu'une dépendance en pierres à aménager.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre ville d'Auch.
Implantée sur un superbe parc de 13 281m², elle offre un cadre de vie rare, où nature, élégance et sérénité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous découvrirez un parc arboré exceptionnel, agrémenté de majestueux arbres d'ornement, dont des cèdres du Liban et de splendides pins parasols offrant ombre et caractère à l'ensemble de la propriété. Véritable havre de paix, le domaine bénéficie également d'un lac privé, apportant une touche de charme et de poésie à ce lieu unique.

Ce bien rare dispose d'une belle dépendance en pierres, idéale pour un projet de maison d'amis, de gîte, d'atelier ou d'espace de réception. Les vastes espaces extérieurs permettent d'imaginer de nombreux aménagements.

Ce lieu de vie unique séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets touristiques recherchant un bien de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Gers.

Les atouts:

- Situation privilégiée aux portes d'Auch
- Parc paysager de 13 281m²
- Lac privé
- Dépendance authentique en pierres
- Arbres remarquables, dont un cèdre du Liban majestueux
- Environnement calme et préservé
- Piscine
- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Un lieu d'exception où le charme de la campagne gersoise rencontre le confort d'une proximité immédiate avec la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec votre équipe SQUARE HABITAT!!

Achat maison 5 pièces - 154m² à Auch (32000)
15

AUCH (32000)

Au prix de

209 000 €

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert :
*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.

Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.

Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.