Prix au m2 Espaon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Espaon
À Espaon, le marché immobilier présente des caractéristiques précises qui vous aideront à mieux comprendre les prix pratiqués selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1864 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 740 € à un prix maximum de 2768 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de leur état, et de leur emplacement dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 1602 €, avec des valeurs pouvant descendre jusqu’à 656 € et grimper jusqu’à 2363 € le mètre carré selon les caractéristiques spécifiques du logement. Cette gamme tarifaire vous offre une idée claire du budget à prévoir selon la nature du bien immobilier que vous ciblez.
Cette distinction entre maison et appartement est essentielle pour affiner votre recherche et orienter votre investissement immobilier avec précision dans la ville d'Espaon.
Introduction à Espaon : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Espaon est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Avec ses 186 habitants et une moyenne d’âge de 50,71 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés à des infrastructures pratiques.
Le village dispose d’établissements scolaires situés à une distance raisonnable en voiture, notamment deux écoles maternelles publiques accessibles en moins de 12 minutes, une école primaire publique Denis Latapie à environ 18 minutes en voiture, ainsi que plusieurs collèges et lycées situés dans les environs proches. Ce maillage éducatif, même s’il nécessite un déplacement, assure un suivi scolaire pour les familles vivant à Espaon.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers régionaux sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui garantit une prise en charge médicale rapide et efficace.
Les transports ne sont pas directement présents dans la commune, mais l’accès aux gares et aéroports proches facilite les déplacements pour les habitants d’Espaon. L’aéroport de Toulouse-Blagnac, par exemple, est à un peu moins d’une heure en voiture, offrant une porte vers l’international.
Le cadre environnemental est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des espaces sportifs locaux (un équipement sportif disponible) et d’un mode de vie en harmonie avec la nature.
Avec une répartition du logement où 98 % sont des maisons et seulement 2 % d’appartements, la population est majoritairement propriétaire (84,7 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est modéré avec 14,1 %, et la majorité des habitations (83,8 %) sont des résidences principales, signe d’un fort ancrage local.
L’économie locale, avec un taux de chômage de 4,9 % et une population active représentant 70,6 %, témoigne d’un dynamisme soutenu, propice à un investissement immobilier sûr et réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Espaon 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Espaon. La structure de la commune, de petite taille et à forte prédominance de maisons, ne présente pas de subdivisions urbaines clairement distinctes. Pour toute analyse fine et personnalisée, il est recommandé de consulter un conseiller spécialisé qui saura vous guider en fonction de vos critères et projets.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Espaon
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Espaon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Espaon est de 1864 €, avec des écarts allant de 740 € à 2768 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Espaon ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques, qui recense les ventes immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, faites appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse et un estimateur en ligne.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Espaon ?
À Espaon, 98 % des logements sont des maisons, ce qui correspond à un environnement résidentiel majoritairement pavillonnaire, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie calme.
Y a-t-il des écoles à proximité d’Espaon ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements scolaires publics (maternelles, primaires, collèges et lycées) sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant une bonne couverture éducative.
Comment se déplacer depuis Espaon ?
La ville ne dispose pas directement de gares ou de stations de transports en commun, mais plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
Quelle est l’importance du prix au m² dans l’achat immobilier ?
Le prix au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien et comparer différentes offres sur le marché. Il tient compte de l’emplacement, de l’état du bien, et des tendances locales du marché immobilier.
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