Prix au m2 Savignac-Mona : Découvrez les valeurs immobilières précises pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Savignac-Mona, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et authenticité locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 210 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 887 € à un maximum de 4 238 €. Cette amplitude traduit une diversité des biens, allant de maisons plus anciennes ou à rénover à des propriétés rénovées ou mieux situées.
Du côté des appartements, la valeur moyenne au m2 est légèrement supérieure, autour de 2 319 €, avec un prix plancher de 1 657 € et un plafond à 3 415 €. Cette fourchette indique un marché dynamique où les biens les mieux placés ou les mieux équipés peuvent atteindre des valeurs élevées, tout en offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs cherchant un budget plus modéré.
Avec une majorité écrasante de maisons (95 %) par rapport aux appartements (5 %), Savignac-Mona privilégie un cadre de vie calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité. Le prix au m² s’avère donc un indicateur clé pour ajuster votre projet immobilier selon votre budget et vos attentes.
Introduction à Savignac-Mona : un cadre de vie authentique et paisible 🌳🏘️
Savignac-Mona est une commune au riche patrimoine rural qui témoigne de son histoire profonde, façonnée par des siècles de traditions et un environnement préservé. Avec seulement 145 habitants et un âge moyen de 46,15 ans, cette ville offre une atmosphère intimiste où la vie de village se conjugue avec la proximité des commodités des communes environnantes.
La population, bien que réduite, est majoritairement propriétaire (77,3 %) avec un faible taux de locataires (19,7 %), ce qui souligne un marché immobilier stable et orienté vers la résidence principale (90,2 % des logements). Ce profil attire des acquéreurs cherchant un investissement durable dans un cadre de vie paisible.
Côté éducation, Savignac-Mona ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à proximité en voiture, à moins de 10 minutes du centre-ville, notamment l’école primaire publique et privée Sainte-Germaine. Les collèges François Belleforest, Robert Roger ou Françoise Héritier ainsi que les lycées professionnels Clément Ader et le lycée rural privé Le Savès se situent également à moins de 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Pour la santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan, garantissant une bonne couverture médicale en cas de besoin.
En termes de transport, Savignac-Mona est desservie par plusieurs gares situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, notamment la gare de l'Isle-Jourdain et celle de Gimont Cahuzac. Les aéroports tels que Toulouse-Blagnac ou Tarbes Lourdes Pyrénées restent accessibles en 30 à 90 minutes, offrant une bonne connexion régionale pour les déplacements plus longs.
L’environnement naturel de Savignac-Mona est marqué par un climat doux avec une pluviométrie modérée (134 mm de pluie par mois) et un ensoleillement généreux (218 heures par mois), idéal pour profiter d’activités de plein air. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, elle séduit par son cadre calme et sa proximité avec la nature, propice à une qualité de vie paisible.
Les quartiers les plus demandés à Savignac-Mona 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de nommer les quartiers les plus demandés à Savignac-Mona, la commune restant une petite localité sans subdivisions urbaines distinctes officiellement répertoriées. Cette absence d'informations confirme un marché homogène où les terrains et logements restent appréciés de manière globale sans distinction de quartiers spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Savignac-Mona ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Savignac-Mona ?
Le prix moyen est de 2 210 € par mètre carré, avec des offres pouvant varier de 887 € à 4 238 € selon l’état et la localisation du bien.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 319 €, avec des prix allant de 1 657 € à 3 415 € selon les caractéristiques du logement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Savignac-Mona ?
L’estimation repose sur l’analyse des prix au m² observés dans la commune, en tenant compte de la typologie du bien, de son état, et de son emplacement précis. Un accompagnement professionnel permet d’obtenir une évaluation précise et juste.
Quels sont les types de logements les plus présents à Savignac-Mona ?
Le marché est largement dominé par les maisons, qui représentent 95 % des logements, tandis que les appartements ne constituent que 5 %.
Comment accélérer la vente de ma maison à Savignac-Mona ?
Valoriser votre bien par le home staging, désencombrer et dépersonnaliser les espaces, rafraîchir la peinture et réparer les petits défauts sont des techniques efficaces pour séduire rapidement les acheteurs.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans la région ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale sont accessibles sous conditions. Les conseillers immobiliers locaux peuvent vous guider pour bénéficier des aides adaptées à votre situation.
Quel est le profil des habitants et l’économie locale à Savignac-Mona ?
Avec une population de 145 habitants et un taux de chômage de 6,6 %, la commune affiche une part active de 79,8 %, indiquant un tissu économique relativement stable pour une petite commune.
Comment sont les infrastructures de santé à proximité ?
Bien que sans hôpital sur place, Savignac-Mona bénéficie de la proximité de plusieurs centres hospitaliers accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
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