Prix au m2 Saint-Soulan : Découvrez les tarifs immobiliers pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Soulan, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 008 € par m², avec un prix minimum constaté à 807 € et un maximum pouvant atteindre 3 364 € le m². Ces variations traduisent la variété des biens et des emplacements au sein de la commune, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus limitée à Saint-Soulan, le prix moyen au mètre carré est de 1 638 €, avec des extrêmes allant de 711 € à 2 536 € le m². Ces tarifs reflètent une demande ciblée, notamment pour des logements compacts bénéficiant d’un cadre naturel privilégié.
La répartition du logement à Saint-Soulan est très majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 100 % des biens, tandis que les appartements ne constituent pas une part significative. Ce profil immobilier s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 92,4 %, et d’un faible taux de locataires, à seulement 7,6 %. La majorité des logements sont des résidences principales (78,4 %), soulignant l’attractivité de Saint-Soulan pour les familles et les résidents stables, avec en parallèle une petite part de résidences secondaires (5,9 %) qui témoignent de son attrait touristique ou de villégiature.
Introduction à Saint-Soulan : Un village au charme authentique et à la qualité de vie préservée 🌿
Située dans un cadre naturel paisible, la commune de Saint-Soulan se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Ce village, qui compte environ 155 habitants, offre un environnement où la tranquillité et la proximité des paysages naturels priment, avec une population à l’âge moyen de 49,77 ans, ce qui traduit un équilibre entre dynamisme et sérénité.
L’histoire de Saint-Soulan est intimement liée à son patrimoine architectural et rural, qui contribue à forger l’identité du village. Ce lien au passé se ressent dans le cadre de vie, où l’authenticité et la simplicité séduisent les acheteurs en quête d’un lieu hors des grandes agglomérations.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes du centre-ville. On retrouve notamment une école primaire publique à environ 2922 secondes à pied (soit un peu plus de 48 minutes) ou à 452 secondes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, assurant un suivi scolaire complet pour les familles qui s’installent.
Pour la santé, Saint-Soulan est desservie par plusieurs centres hospitaliers situés à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan à environ 839 secondes en voiture, ce qui garantit un accès aux soins sans compromis.
Côté transport, bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro en son sein, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques voisins. L’aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à environ 57 minutes en voiture, offrant une ouverture sur les connexions nationales et internationales.
Le climat de Saint-Soulan se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 194 mm de pluie par mois et un ensoleillement appréciable de 205 heures par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage bas, à 2,9 %, et une part importante de la population active, avec 84,6 %, témoignant d’une dynamique économique stable et d’un environnement propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Soulan 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et de la nature rurale de Saint-Soulan, il n’existe pas de quartiers distincts clairement identifiés avec des données spécifiques sur leur popularité. La demande est donc globalement répartie sur l’ensemble du village, qui reste très homogène avec une prédominance de maisons individuelles. Le caractère unique et paisible de la commune attire principalement des acquéreurs recherchant un cadre de vie naturel et calme, loin de l’agitation urbaine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Soulan
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Soulan ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Soulan est d’environ 2 008 €, avec des variations entre 807 € et 3 364 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Saint-Soulan ?
Pour connaître les prix des maisons vendues, il est possible de consulter les données officielles de la Direction générale des finances publiques via le « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise, faire appel à une agence immobilière locale permet d’obtenir une analyse détaillée et adaptée au marché spécifique de Saint-Soulan.
Quels sont les types de biens immobiliers disponibles à Saint-Soulan ?
Saint-Soulan est principalement composé de maisons individuelles, représentant 100 % des biens, avec un très faible taux d’appartements ou de logements collectifs.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Soulan ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements publics et privés sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Saint-Soulan ?
La commune est desservie par des infrastructures routières permettant un accès facile aux gares et aéroports régionaux. L’absence de transports en commun internes est compensée par la proximité de stations et gares accessibles en voiture.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Soulan ?
Les conditions de prêt sont similaires à celles du reste du territoire français. Un prêt conventionné peut être accordé sans condition de ressources pour financer l’achat de votre résidence principale, en complément d’autres dispositifs comme le prêt à taux zéro.
Comment bien vendre un bien immobilier à Saint-Soulan ?
Pour vendre efficacement, il est conseillé de faire estimer votre bien par un professionnel qui connaît bien le marché local. Une bonne stratégie de diffusion, une valorisation pertinente et un accompagnement juridique facilitent la vente dans un marché concurrentiel.
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