Prix au m2 Pompiac : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pompiac
À Pompiac, le marché immobilier présente des prix au m² justes et cohérents avec le cadre rural et la qualité de vie qu’offre cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 411 €, avec des ventes pouvant varier entre 968 € le m² dans les biens les plus abordables, jusqu’à 4 642 € le m² pour des propriétés plus recherchées ou rénovées. Cela montre une amplitude importante, reflétant une diversité dans l’état, la taille et l’emplacement des maisons disponibles.
En ce qui concerne les appartements, bien que rares à Pompiac, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 2 471 €, avec des variations allant de 1 727 € à 3 585 € le m². Ce positionnement prix s’inscrit dans une fourchette équilibrée, témoignant d’un marché stable pour ce type de logement.
Ces chiffres sont essentiels pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier à Pompiac, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les prix au mètre carré reflètent une attractivité certaine et un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
Introduction à Pompiac : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Pompiac est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue grandement à son identité unique. Ce village a su préserver son charme traditionnel, avec des bâtiments anciens et des paysages typiques de la région de la Save. La population, modeste avec ses 207 habitants, affiche un âge moyen de 43,45 ans, ce qui illustre une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie à Pompiac est calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La nature environnante et le climat doux, avec une moyenne de 134 mm de pluie par mois et près de 218 heures de soleil par mois, renforcent l’attrait pour un mode de vie en harmonie avec l’environnement.
Pour les familles, même si Pompiac ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles sont accessibles à proximité, notamment des écoles maternelles et primaires publiques situées à quelques minutes en voiture (entre 8 et 11 minutes environ), ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, facilement desservis en voiture. La présence de lycées professionnels et d’un CFA dans un rayon raisonnable garantit un bon accès à l’éducation pour tous les âges.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital sur place, des infrastructures hospitalières et cliniques sont disponibles dans des villes proches, à moins de 20 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
Pour les transports, Pompiac ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son territoire, mais plusieurs aéroports régionaux et gares ferroviaires sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Sur le plan économique, Pompiac affiche un taux de chômage de 7,5 %, avec une population active de 73,7 %, ce qui est un indicateur positif de dynamisme local. La répartition du logement est dominée à 100 % par des maisons, avec une forte proportion de propriétaires (85,6 %) et un taux de locataires relativement faible (12,2 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et une préférence pour la propriété. Les résidences principales représentent 92,4 % du parc immobilier, confirmant l’attachement des habitants à leur commune.
Les quartiers les plus demandés à Pompiac 🏘️
Pompiac, étant une petite commune, ne compte pas de quartiers distincts officiellement nommés ni répertoriés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, il n’est pas possible de fournir une liste vérifiable des quartiers les plus demandés. Cette absence reflète la nature intimiste et homogène du village, où la demande porte sur la commune dans son ensemble plutôt que sur des secteurs spécifiques.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pompiac ❓💬
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pompiac ?
Le prix moyen pour une maison à Pompiac est d’environ 2 411 € par m², avec des variations entre 968 € et 4 642 € selon le type et l’état du bien.
Le prix au m² pour un appartement est-il plus élevé qu’une maison à Pompiac ?
Oui, le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 471 €, légèrement supérieur à celui des maisons, avec un minimum à 1 727 € et un maximum à 3 585 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pompiac ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Il permet d’annuler la vente sans pénalité en informant le vendeur par courrier recommandé.
Quelles aides financières existent pour l’achat immobilier ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt accession Action Logement, ou d’autres prêts sociaux selon leur situation. Ces dispositifs permettent de réduire le coût du financement.
Comment bénéficier d’un prêt à taux zéro dans l’ancien à Pompiac ?
Le PTZ dans l’ancien est possible sous conditions, notamment la réalisation de travaux représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Il complète souvent un autre prêt immobilier.
Quel prêt débloquer en premier pour financer un achat immobilier ?
Le choix du premier prêt dépend de votre profil financier. Souvent, le prêt à taux zéro est complété par un prêt conventionné ou un prêt bancaire classique. Il est conseillé de se faire accompagner pour optimiser le montage financier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’être propriétaire, résident fiscal français et de justifier de revenus stables. Il s’appuie sur l’hypothèque d’un bien immobilier existant pour garantir le crédit.
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