Prix au m2 Puylausic : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Puylausic, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 1815 €, avec un prix minimal constaté à 788 € et un plafond pouvant atteindre 3457 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux maisons avec des prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, qui sont moins nombreux dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est de 1658 €, avec un prix plancher à 722 € et un prix maximal à 2512 € le m². Cette différence avec les maisons illustre une offre plus restreinte mais toujours présente sur le marché local.
En comparaison avec les villes voisines, ces prix restent justes et cohérents, offrant un équilibre intéressant entre qualité de vie et investissement immobilier. Si vous cherchez à acheter à Puylausic, ces données vous donnent une première idée fiable des montants à envisager pour une acquisition réussie.
Introduction à Puylausic : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Puylausic est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, marqué par des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité locale. Son histoire se ressent dans ses ruelles et bâtiments, offrant un charme authentique apprécié des amateurs d’immobilier ancien.
La population y est modeste, avec 159 habitants dont l’âge moyen est de 52,7 ans, ce qui traduit un cadre de vie plutôt calme, souvent recherché par des acquéreurs en quête de tranquillité. Cette démographie favorise un environnement où la qualité de vie prime, avec une communauté soudée et peu dense.
Le village ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, primaires, collèges, lycées ni universités sur son territoire même. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires publiques se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme des collèges et lycées situés dans les villes voisines telles que Lombez. Ces établissements assurent un accès à l’éducation pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que Puylausic ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers régionaux sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Intercommunal de Lombez Samatan à moins de 10 minutes, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
En matière de transport, Puylausic n’est pas desservie directement par des gares, aéroports, métros ou tramways. Néanmoins, la proximité avec des gares importantes et des aéroports régionaux comme Toulouse-Blagnac facilite les déplacements, même si la vie quotidienne privilégie une mobilité essentiellement automobile.
L’environnement naturel offre un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 194 mm par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, parfait pour apprécier les espaces extérieurs. La commune ne possède pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne un mode de vie très tourné vers la nature et la simplicité.
L’atout majeur de Puylausic réside dans sa quiétude, son patrimoine et son authenticité, qui en font un lieu recherché pour un achat immobilier serein, loin de l’agitation urbaine.
Répartition du logement à Puylausic et dynamisme économique 🏠
La commune est essentiellement composée de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, avec une très faible proportion d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé, à 93,5 %, tandis que la part des locataires est limitée à 5,2 %. Cela témoigne d’un marché résidentiel stable, où l’habitat principal domine à 81,9 %, contre 16 % de résidences secondaires, souvent utilisées pour les séjours de vacances ou des résidences de loisirs.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur le revenu moyen, on note un taux de chômage de 13,9 % et une part de population active de 67,3 %, qui influencent la dynamique locale du marché immobilier. Ces chiffres invitent à une réflexion attentive lors d’un projet d’achat, notamment pour les investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Puylausic
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Puylausic comme étant particulièrement demandés. La commune étant de petite taille, l’ensemble du territoire est généralement considéré de manière homogène sans distinction formelle de secteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Puylausic ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Puylausic ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1815 €, avec des variations entre 788 € et 3457 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Puylausic ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données officielles des transactions récentes et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte les spécificités du marché.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Puylausic ?
La commune est principalement composée de maisons, offrant une vie plus spacieuse et un cadre calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Puylausic ?
Le retour sur investissement dans l’ancien dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement et l’état du bien. En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte des frais et de la dynamique locale.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans la région ?
Faire appel à une agence immobilière locale avec une bonne connaissance du marché comme Square Habitat permet d’être guidé de A à Z, de l’évaluation du budget à la signature de l’acte authentique.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Puylausic ?
Bien que Puylausic ne compte pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Comment se déplacer depuis Puylausic ?
Les transports en commun sont limités, la mobilité repose principalement sur la voiture. Les gares et aéroports les plus proches sont situés dans les villes voisines, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
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