Prix au m2 Bézéril : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bézéril, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s'établit à environ 2 094 € le m². Ce tarif peut osciller entre un minimum de 914 € et un maximum de 3 867 € le mètre carré, reflétant ainsi la diversité des biens et leur état. Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 316 €, avec des extrêmes allant de 1 655 € à 3 384 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une dynamique intéressante, où la qualité et la localisation jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens à Bézéril.
La répartition du logement à Bézéril est majoritairement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu d’appartements disponibles. Le taux de propriétaires est élevé, à 89,1 %, tandis que les locataires représentent seulement 8,7 %, ce qui indique une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, 80,7 % des logements sont des résidences principales, soulignant l’attractivité de la commune pour un habitat pérenne.
Introduction sur Bézéril : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏰
Bézéril est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité rurale marquée. Cette ville, qui compte environ 106 habitants, offre un mode de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 47,19 ans, traduisant un équilibre entre jeunes familles et seniors. Bézéril séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, loin de l’agitation urbaine, tout en restant raisonnablement connecté aux commodités des villes alentour.
Sur le plan éducatif, même si la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture. On trouve notamment des écoles primaires publiques à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 6 et 25 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour les familles résidant à Bézéril.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont à une quinzaine de minutes en voiture, notamment à Lombez Samatan, Gimont et Mauvezin. Ce maillage sanitaire garantit un accès aux soins de qualité à proximité.
La desserte en transports en commun est limitée à Bézéril même, mais les gares ferroviaires des communes voisines comme Gimont Cahuzac ou Aubiet sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Toulouse-Blagnac, sont à environ 50 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat à Bézéril est agréable, avec une moyenne de 194 mm de précipitations par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement lumineux et tempéré. La commune ne dispose pas de parcs, jardins publics ni d’équipements sportifs, ce qui souligne son caractère rural et tranquille, parfait pour les amateurs de nature et de calme.
L’économie locale est marquée par un faible taux de chômage à 2,3 %, avec une population active représentant 74,1 % des habitants, ce qui témoigne d’une vitalité économique modérée mais stable. Le tissu économique se compose principalement de petites entreprises et d’activités rurales.
Les quartiers les plus demandés à Bézéril
En raison de la taille modeste de Bézéril et de l’absence de divisions en quartiers clairement identifiés, il n’existe pas de données fiables ni de noms de quartiers spécifiques à mettre en avant. La demande immobilière se concentre donc sur la commune dans son ensemble, appréciée pour son cadre de vie authentique et sa proximité avec les commodités des villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bézéril ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Bézéril ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bézéril est d’environ 2 094 €, avec des variations allant de 914 € à 3 867 € selon le type, l’état et la localisation du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Bézéril ?
Bien que l’offre d’appartements soit limitée, leur prix moyen au m² est estimé à 2 316 €, avec un minimum de 1 655 € et un maximum de 3 384 €.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Bézéril ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, les matériaux utilisés, ainsi que les ventes récentes de biens similaires dans la commune. L’environnement et les commodités à proximité jouent aussi un rôle crucial.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Bézéril ?
Le tarif de référence dépend de nombreux facteurs comme la localisation, le marché local et les caractéristiques du bien. Faire appel à un conseiller immobilier spécialisé permet d’obtenir une estimation précise et adaptée à Bézéril.
Quels sont les loyers moyens pratiqués à Bézéril ?
Le marché locatif est très limité étant donné la faible proportion de locataires (8,7 %). Les loyers restent donc modestes et adaptés au cadre rural de la commune.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Bézéril ?
Bézéril offre un environnement calme, une population stable, un accès raisonnable aux écoles et services de santé locaux, ainsi qu’un marché immobilier avec des prix justes au mètre carré, adaptés à un investissement réfléchi.
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