Prix au m2 Labastide-Savès : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Labastide-Savès
À Labastide-Savès, le marché immobilier présente des variations significatives selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à environ 2 160 €, avec des extrêmes allant de 871 € à 3 616 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus ancienne à rénover aux maisons modernes et bien situées.
Pour les appartements, bien moins nombreux, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 746 €, avec un prix plancher à 786 € et un plafond pouvant atteindre 2 685 € le mètre carré. Cette différence traduit une offre plus limitée et une demande spécifique sur ce type de logement.
Ce cadre tarifaire vous offre une base solide pour évaluer l’estimation de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien. Comprendre ces prix moyens ainsi que les fourchettes vous permet d’ajuster votre projet immobilier en fonction de la typologie et de la localisation à Labastide-Savès.
Introduction à Labastide-Savès : Un cadre de vie paisible au cœur du Savès 🌳
Labastide-Savès est une commune qui possède un riche patrimoine historique, marqué par son architecture traditionnelle et des lieux emblématiques qui témoignent de son passé. Cette identité locale forge un environnement agréable et authentique, apprécié par ses habitants et visiteurs.
Avec seulement 187 habitants, Labastide-Savès affiche une population à l’âge moyen de 41,78 ans, signe d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie contribue à un cadre de vie calme, où le tissu social est étroit et convivial.
La ville se caractérise par un environnement rural, offrant un accès privilégié à la nature et à un climat tempéré avec environ 134 millimètres de pluie et 218 heures d’ensoleillement par mois. Même si Labastide-Savès ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son cadre naturel séduit ceux qui recherchent la tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune elle-même ne compte pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles et collèges sont accessibles à proximité, en voiture notamment : une école maternelle publique ainsi qu’une école primaire publique et privée se trouvent à environ 6 à 7 minutes en voiture. Pour le collège, trois établissements sont disponibles à moins de 16 minutes en voiture, tandis que les lycées et formations supérieures, comme le lycée professionnel Clément Ader et le Cfa compagnons du Tour de France Occitanie, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant la scolarité des familles.
Sur le plan médical, aucun hôpital n’est implanté directement à Labastide-Savès, mais plusieurs centres hospitaliers sont à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Intercommunal Lombez Samatan ou le Centre Hospitalier Gimont. Cette proximité garantit un accès aux soins sans contrainte majeure.
Le réseau de transport est essentiellement routier, avec plusieurs gares accessibles à environ 15 à 25 minutes en voiture, notamment la gare de l’Isle-Jourdain. Les aéroports régionaux sont plus éloignés, situés à 40 minutes (Toulouse-Blagnac) voire plus d’une heure pour les autres, ce qui confère à la commune une ambiance paisible sans l’agitation urbaine.
Avec 94 % de maisons et seulement 6 % d’appartements, Labastide-Savès est clairement tournée vers l’habitat individuel. La majorité des résidents (87,3 %) sont propriétaires de leur logement, et 85,7 % des habitations sont des résidences principales. Le taux de locataires reste bas (11,3 %), ce qui reflète une stabilité de population et un attachement fort au territoire.
Sur le plan économique, la population active représente 75,9 % des habitants, avec un taux de chômage de 12,4 %. Ces chiffres indiquent un marché de l’emploi local modéré mais actif, avec des perspectives stables pour les futurs acheteurs ou investisseurs.
Les quartiers les plus demandés à Labastide-Savès 🏘️
En raison de la petite taille de la commune et l’absence de données précises sur des quartiers officiels, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Labastide-Savès. La demande immobilière est homogène sur l’ensemble du territoire, centrée autour du village principal, où la majorité des biens résidentiels se situent. Cette configuration favorise un marché local simple et accessible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labastide-Savès
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Labastide-Savès ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 2 160 €, avec un minimum à 871 € et un maximum à 3 616 €, ce qui permet d’ajuster votre budget selon le type et l’état du bien.
Comment se situe le prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 746 € le mètre carré, avec des prix allant de 786 € à 2 685 €. Ils représentent une part minoritaire du marché immobilier local.
Quels types de biens sont les plus courants à Labastide-Savès ?
Les maisons dominent largement le marché, avec 94 % des logements. Les appartements ne représentent que 6 %, ce qui traduit une forte préférence pour l’habitat individuel.
Comment est la qualité de vie à Labastide-Savès pour une famille ?
Avec une population de 187 habitants, un cadre calme et un accès aux écoles, collèges et lycées à proximité, Labastide-Savès offre un environnement paisible et adapté aux familles recherchant la tranquillité.
Quels sont les transports disponibles pour accéder à Labastide-Savès ?
Labastide-Savès bénéficie d’une bonne accessibilité routière. Les gares les plus proches sont situées à environ 15 minutes en voiture, et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est à 40 minutes.
Comment connaître la juste estimation de mon bien à Labastide-Savès ?
Pour une estimation précise, il est essentiel d’analyser les prix au m² locaux, la typologie du logement et son état. L’expertise immobilière locale peut vous accompagner pour une évaluation adaptée.
Le PTZ est-il applicable pour un achat ancien à Labastide-Savès ?
Oui, le prêt à taux zéro peut financer l’achat ancien sous conditions de réaliser des travaux d’amélioration énergétique, ce qui valorise votre investissement.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’immobilier ancien ?
La RT 2020 influence les rénovations en orientant vers des standards élevés d’isolation et de consommation énergétique, nécessaires pour respecter les futures réglementations et valoriser le bien.
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