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Neuf
Noilhan (32130)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 96m² à Samatan (32130)
9

SAMATAN (32130)

Au prix de

179 000 €

Cette maison située en plein coeur du village en position dominante, au calme, offre de très grands volumes. Idéale pour les bricoleurs, elle dispose d' espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Elle comprend un salon, deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, des WC, un garage fermé, un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une surface de près de 1000m² avec vue sur les Pyrénées. Elle est située à mi chemin entre L'ISLE JOURDAIN et SAMATAN. A VOIR ABSOLUMENT




« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Achat maison 4 pièces - 140m² à Montamat (32220)
7

MONTAMAT (32220)

Au prix de

50 000 €

À découvrir sans tarder, cette maison de caractère au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation en quête d'authenticité.

À rénover entièrement, elle offre une belle opportunité de redonner vie à une demeure pleine de charme et de caractère, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le gros oeuvre ne vous fait pas peur et vous disposez de compétences en rénovation ? Ce bien est fait pour vous.

Idéalement située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un petit village, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Un cadre de vie rare, propice à la sérénité et à l'évasion.

Un projet idéal pour les passionnés souhaitant créer un lieu unique à leur image.

Achat maison 4 pièces - 85.66m² à Gimont (32200)
Exclusivité
9

GIMONT (32200)

Au prix de

155 900 €

Située à deux pas du coeur de ville, cette charmante maison de ville sur deux niveaux saura vous séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ouvert sur une cuisine avec un espace conviviale, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Ce bien est idéal pour vous lancer dans l'acquisition d'une résidence principale ou pour tous investisseurs .
A VOIR ABSOLUMENT

Achat maison 5 pièces - 151.95m² à Sainte foy de peyrolieres (31470)
Exclusivité
9

SAINTE FOY DE PEYROLIERES (31470)

Au prix de

380 000 €

Coup de coeur !
A SAINTE FOY DE PEYROLIERES, maison de type 5 d'environ 152 m² sur un terrain de 1500 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre par un grand salon ouvert sur la cuisine équipée, le tout éclairée avec de nombreux puits de lumière. Vous disposez également une chambre, des WC et un grand cellier.
A l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains attenante, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L'extérieur se compose d'une piscine de 10 m² .
Un atelier attenant a la maison de 25m² et un garage attenant a l'atelier de 45m².

Achat maison Noilhan : votre projet immobilier au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡

Située dans un environnement paisible et proche de la nature, Noilhan est une petite commune qui séduit par son charme rural et sa qualité de vie apaisante. Avec ses 391 habitants et une moyenne d’âge de 43 ans, c’est une ville où l’équilibre entre quiétude et dynamisme trouve tout son sens. Acheter une maison à Noilhan, c’est choisir un cadre de vie où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement, soutenu par une expertise locale pointue grâce à Square Habitat, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Noilhan ? 🏘️✨

Noilhan s’inscrit dans une tradition riche où le passé rural se mêle à une vie contemporaine douce. Son patrimoine, typique des communes du Sud-Ouest, offre un décor authentique, valorisé par une population stable et un tissu social soudé. Avec seulement 391 habitants, la ville propose un environnement où chacun peut profiter d’une vie de village avec un réel sentiment de communauté.

Le cadre de vie est marqué par un climat tempéré, avec environ 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités de plein air. La présence de deux équipements sportifs permet de pratiquer diverses disciplines, renforçant l’attractivité de la ville pour les familles et les amateurs de sport.

Côté infrastructures, Noilhan compte une école maternelle publique accessible, ainsi qu’une école primaire publique toute proche, offrant un environnement scolaire adapté aux jeunes familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès facile à une éducation complète. Les établissements de santé, bien que situés dans les communes voisines comme Gimont ou Lombez, restent accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant une bonne couverture médicale.

Les transports, bien que limités sur place, bénéficient de la proximité de gares et aéroports régionaux, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Noilhan 🏘️❓

Noilhan étant une commune de petite taille, aucune subdivision officielle en quartiers n’est recensée par les sources fiables. L’ensemble du territoire bénéficie cependant d’une qualité de vie homogène, où chaque secteur offre un cadre calme et verdoyant. L’absence de quartiers formels ne nuit pas à l’attractivité de la ville, car les acheteurs recherchent avant tout la tranquillité et la proximité avec la nature.

Quel est le prix de l’immobilier à Noilhan ? 💰📈

Le marché immobilier à Noilhan est caractérisé par un prix moyen au m² de 2 362 €, reflétant une stabilité appréciable sur les dernières années. Après une progression régulière entre 2019 (1 844 € / m²) et 2022 (2 294 € / m²), les prix ont connu une légère stabilisation en 2023 et 2024, autour de 2 255 € / m². Cette tendance traduit un marché équilibré, où la demande locale est soutenue par une offre limitée, principalement en maisons.

Effectivement, 98 % des logements sont des maisons, ce qui correspond parfaitement au profil d’acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un environnement calme. Le taux de propriétaires est élevé (89,6 %), signe d’une population attachée à son logement et à son territoire. Le faible taux de locataires (9,2 %) confirme cette tendance à l’installation durable.

Quels sont les types de biens disponibles à Noilhan ? 🏠🔍

À Noilhan, le marché immobilier est dominé par des maisons individuelles, offrant souvent des surfaces généreuses adaptées à la vie familiale. Les appartements sont très peu présents, représentant seulement 2 % du parc immobilier. Ce profil particulier est idéal pour les acheteurs en quête d’intimité, d’espace extérieur et d’un cadre de vie privilégié. Les biens à Noilhan sont majoritairement des constructions anciennes, souvent rénovées, qui témoignent du charme et de l’histoire locale.

Neuf ou ancien – que choisir à Noilhan ? 🆕🏚️

L’ancien reste majoritaire à Noilhan, avec ses bâtisses typiques qui racontent l’histoire de la région. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier d’un cachet unique, tout en profitant souvent de terrains plus vastes. Le neuf, quant à lui, est rare mais offre des garanties modernes et des performances énergétiques intéressantes. Pour un projet à Noilhan, le choix dépendra donc de vos priorités : authenticité et charme ou confort et modernité. Square Habitat vous accompagne pour identifier les meilleures opportunités, qu’il s’agisse de rénovation d’un bien ancien ou d’un projet neuf.

Comment réussir son achat immobilier à Noilhan ? 🔑📋

Réussir un achat à Noilhan passe par une bonne connaissance du marché local et des étapes clés du processus : définition claire du projet, visite attentive des biens, négociation du prix, et sécurisation du financement. Il est essentiel de se faire accompagner par un conseiller qui connaît parfaitement le territoire et ses spécificités. Square Habitat vous guide dans chaque phase, de la recherche à la signature, pour que votre acquisition se fasse en toute sérénité.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Noilhan ❓🏠

Quels types de maisons peut-on trouver à Noilhan ?
Majoritairement des maisons individuelles anciennes avec terrain, idéales pour les familles.

Combien de chambres offre une maison typique à Noilhan ?
Les maisons disposent généralement de 3 à 5 chambres, adaptées à une vie familiale confortable.

Comment se porte le marché immobilier à Noilhan ?
Le marché est stable avec une légère hausse des prix ces dernières années, surtout pour les maisons.

Y a-t-il des écoles proches pour les enfants ?
Oui, Noilhan dispose d’une école maternelle et d’une école primaire publique à proximité. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les villes voisines.

Est-il facile de vivre à Noilhan toute l’année ?
Oui, grâce à un bon équilibre entre tranquillité, équipements sportifs et accès aux services médicaux dans les environs.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏡

Square Habitat vous offre une expertise locale reconnue, un accompagnement personnalisé et un réseau solide pour concrétiser votre projet immobilier à Noilhan. Grâce à notre connaissance fine du marché et à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons l’accès au financement et sécurisons chaque étape de votre achat. Notre mission est de vous apporter des conseils justes, précis et adaptés à vos besoins, pour que votre acquisition soit une réussite durable.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat de maison à Noilhan. Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en avant-première des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Avec Square Habitat, votre future maison à Noilhan n’est plus un rêve, mais une réalité accessible.


Square Habitat, votre partenaire immobilier de confiance 🏡🔒

Avec Square Habitat, profitez d’un accompagnement global et transparent, d’une analyse précise du marché local et d’un suivi rigoureux à chaque étape de votre projet. Notre engagement est de sécuriser votre investissement et de vous offrir une expérience d’achat fluide et réussie. Acheter une maison à Noilhan, c’est aussi bénéficier de notre réseau national et de nos outils innovants pour valoriser votre bien et trouver le bon acquéreur. Confiez votre projet à Square Habitat, le garant de votre sérénité immobilière.


Prix du m² Bézéril - Prix du m² Cadeillan - Prix du m² Cazaux-Savès - Prix du m² Espaon - Prix du m² Garravet - Prix du m² Gaujac - Prix du m² Labastide-Savès - Prix du m² Laymont - Prix du m² Lombez - Prix du m² Monblanc - Prix du m² Montadet - Prix du m² Montamat - Prix du m² Montégut-Savès - Prix du m² Montpezat - Prix du m² Nizas - Prix du m² Noilhan - Prix du m² Pébées - Prix du m² Pellefigue - Prix du m² Polastron - Prix du m² Pompiac - Prix du m² Puylausic - Prix du m² Sabaillan - Prix du m² Saint-André - Prix du m² Saint-Lizier-du-Planté - Prix du m² Saint-Loube - Prix du m² Saint-Soulan - Prix du m² Samatan - Prix du m² Sauveterre - Prix du m² Sauvimont - Prix du m² Savignac-Mona - Prix du m² Seysses-Savès - Prix du m² Tournan
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Achat maison 6 pièces - 171.7m² à Encausse (32430)
Exclusivité
9

ENCAUSSE (32430)

Au prix de

346 000 €

À seulement 10 minutes de L'ISLE-JOURDAIN, laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Implantée sur un terrain d'environ 600 m², elle vous offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un espace détente comprenant un SPA et une piscine hors sol, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

La maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon convivial, ainsi qu'une buanderie, un cellier et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.

Une maison pleine de charme à visiter sans tarder !

Achat maison 12 pièces - 245m² à Le castera (31530)
9

LE CASTERA (31530)

Au prix de

318 000 €

Nichée en position dominante, cette ancienne ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel et de nombreuses opportunités.

Composée de deux bâtiments distincts avec leurs hangars , la propriété se prête aussi bien à un regroupement familial qu'à la création d'une activité de gîte ou de tout autre projet en accord avec vos envies et ambitions.

La première partie, déjà partiellement rénovée, comprend :un grand salon ,une cuisine et une arrière-cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC.

La seconde partie dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que de pièces à aménager et de combles exploitables, offrant de multiples possibilités d'agrandissement.

Le tout s'étend sur un terrain de 6 693 m², avec la possibilité d'extension de la parcelle.

UN BIEN RARE A SAISIR SANS TARDER !

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 5 pièces - 130m² à Leguevin (31490)
Exclusivité
9

LEGUEVIN (31490)

Au prix de

425 000 €

Maison de style Toulousaine du XIXème siècle développant une surface de 130 m² environ comprenant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, quatre chambres dont deux concomitantes, salle d'eau, WC et dégagement.
En plus, un cellier de 11 m² environ et une buanderie de 10 m² environ.
Combles
Dépendance attenante de 100 m² environ.
Un hangar de 250 m² environ.
Le tout implanté sur une parcelle de 5395 m² avec puits.

Achat maison 11 pièces - 295m² à Mauvezin (32120)
8

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

390 000 €

En position dominante et au calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.

La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.

Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.

À voir absolument !

Achat maison 7 pièces - 230m² à Lamasquere (31600)
9

LAMASQUERE (31600)

Au prix de

434 000 €

Au coeur de Lamasquère, à seulement quelques minutes de Muret et des axes principaux, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie rare, alliant confort familial, intimité et potentiel professionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie, où le salon-séjour avec cheminée s'ouvre naturellement sur la cuisine et la véranda. Un lieu convivial, pensé pour les moments partagés, qui prolonge la maison vers l'extérieur et la terrasse.
La partie nuit est intelligemment organisée pour préserver l'intimité de chacun. Elle se compose de cinq chambres, réparties en deux espaces distincts, permettant d'accueillir une grande famille, de créer une suite parentale, un espace enfants ou encore des bureaux pour le télétravail. Salle de bains et salle d'eau complètent l'ensemble avec fonctionnalité.
À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant est un véritable havre de paix. La piscine, sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et aux beaux moments d'été. Une cuisine d'été et des dépendances viennent parfaire cet espace, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable atout de ce bien réside dans son espace professionnel indépendant : local dédié, dépendance et garage traversant d'environ 35 m², équipé de portes automatiques grande hauteur et d'une mezzanine de stockage. Parfait pour une activité libérale, artisanale, un atelier ou un projet locatif, tout en conservant une séparation nette avec la partie habitation.
Calme, volumes, polyvalence et emplacement central font de cette maison un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à un projet professionnel.
Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel et l'âme.

Achat maison 5 pièces - 167m² à Auch (32000)
Exclusivité
9

AUCH (32000)

Au prix de

280 000 €

Venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2011 en excellent état général et très bien entretenue.

Idéalement située à proximité immédiate de la 2x2 voies, proche de la zone du Grand Chêne et de la clinique de la Reviscolada.

Elle offre 167 m² habitables et se compose :

*d'une entrée avec rangements,
*d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 75 m²),
*de 3 chambres avec placards,
*d'une chambre parentale avec grand dressing,
*de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne,
*de 2 WC séparés,
*d'une buanderie,
*et d'un double garage carrelé et isolé de 56 m².

Prestations confortables : climatisations réversibles, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, baies vitrées en ALU double vitrage, fenêtres en PVC double vitrage.

Le tout sur une parcelle piscinable, avec de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Maison fonctionnelle, moderne et prête à emménager - idéale pour une famille.