Achat maison 4 pièces - 125m² à BRAX (31490)

BRAX PROXIMITE GARE
Maison individuelle d'une surface habitable d'environ 125 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 35 m², trois chambres, une salle de bain, une buanderie et WC indépendant.
Une pièce annexe pouvant être transformé en chambre ou bureau.
Un garage attenant.
Le tout implanté sur une parcelle de 745 m² (sous réserve du bornage définitif)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
125m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1973
Procédure syndic
Non
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 14 de Co2 par an
31214
, 14 kg de Co2 m2 par an
14

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3080 € et 4200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 11/03/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.69 ans

Nombre d’habitants

2938 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.78 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

95.61 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.7 %

BRAX

Maison, 4 pièces - 125 m²

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4 chambres avec grand placards de 16 à 19 m², chacune ayant un accès direct à une salle d'eau. Des WC séparés.
Une chambre de plus de 11 m², ainsi qu'un lumineux espace détente de 27 m² .
Une buanderie, un cellier ainsi qu'un double garage de 38 m² avec porte automatique.
Sur le terrain, vous pourrez profiter de deux terrasses avec deux expositions différentes, d'une piscine au sel, d'une douche solaire, d'un garage pour stockage et l'entretien de la piscine.
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