
Achat maison 11 pièces - 295m² à MAUVEZIN (32120)
En position dominante et au calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère et son gîte , entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.
La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.
Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.
À voir absolument !
cliquer pour afficher plus du text La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
295m²
Nombre de pièces
11
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1800
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
21m²
Surface terrain
6866m²
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : PG-ISL-69798
Performance énergétique
1314
4
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
47.67 ans
Nombre d’habitants
2275 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
59.32 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
44.82 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
58.5 %
MAUVEZIN
Maison, 11 pièces - 295 m²
Au prix de
378 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : PG-ISL-69798
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*une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant,
*une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale,
*un double garage avec point d'eau,
*des WC ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, vous découvrirez :
*une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie,
*un séjour lumineux avec cheminée insert,
*trois chambres, dont deux avec rangements,
*une salle d'eau avec WC,
*une salle de bains,
*des WC indépendants avec lave-mains,
*plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur.
Prestations complémentaires :
*huisseries en double vitrage PVC,
*volets bois,
*chauffage par chaudière au gaz de ville.
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Côté prestations, vous profiterez de :
*Huisseries double vitrage aluminium
*Volets bois
*Chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte
Une rénovation soignée alliant authenticité et modernité
Un bien unique, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder!














