Achat maison Maupas (32240) et alentours

Maison à vendre Maupas (32240) et ses alentours

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Maison
Maupas (32240)
Exclusivité
Achat maison 4 pièces - 88m² à Maupas (32240)
Exclusivité
14

MAUPAS (32240)

Au prix de

99 000 €

Située sur la commune de Maupas, découvrez cette maison à étage pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain de 2 590 m², idéale pour un projet familial ou pour les amateurs d'espace et de dépendances avec une jolie vue. Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine indépendante avec poêle à bois, salon avec un accès direct à une ancienne étable de 32 m², offrant de belles possibilités d'aménagement . À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès au grenier, partiellement aménageable selon vos besoins. Grand garage attenant de 77 m², un hangar ouvert sur un côté, idéal pour stockage ou stationnement et un puits sur la propriété. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de dépendances et de projets personnalisés !
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Achat maison Maupas : Vivez l’authenticité d’un cadre de vie apaisant et proche de la nature 🌿🏡

Située dans un environnement naturel préservé, la commune de Maupas séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Avec une population modeste de 198 habitants et un âge moyen de 46,66 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités des alentours. Acheter une maison à Maupas, c’est choisir un lieu où histoire et patrimoine façonnent une identité forte, tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable et d’une qualité de vie rare.

Maupas est une commune qui, malgré sa taille, bénéficie d’un riche patrimoine local empreint de traditions régionales et d’un tissu social soudé. Vous y trouverez un équilibre harmonieux entre vie rurale et accès aux infrastructures nécessaires. La ville ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, tout comme les collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes en voiture. Concernant la santé, bien que Maupas ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont disponibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté mobilité, Maupas est desservie par des axes routiers facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches, tels que l’aéroport de Pau Pyrénées, sont à environ 1h15 en voiture, tandis que plusieurs gares régionales sont accessibles dans un délai raisonnable, offrant ainsi une bonne connexion pour vos déplacements professionnels ou personnels. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie modérée de 178 mm par mois et un ensoleillement généreux de 218 heures mensuelles, parfait pour profiter des extérieurs et de l’unique équipement sportif de la commune.

Ce qui distingue Maupas, c’est ce mélange de sérénité, d’authenticité et d’accessibilité. La forte part de maisons (96 %) témoigne d’un habitat tourné vers l’espace et la famille, idéal pour un achat immobilier réfléchi. Avec un taux de propriétaires élevé (82,1 %), la commune est propice à un investissement durable dans une maison où il fait bon vivre.


Pourquoi acheter une maison à Maupas ? 🏠✨

Acheter une maison à Maupas, c’est opter pour une qualité de vie paisible au cœur d’une commune à taille humaine, où chaque habitant bénéficie d’un véritable sentiment d’appartenance. Le cadre naturel, renforcé par un environnement sain et une météo clémente, invite aux promenades et aux activités de plein air. La commune valorise son patrimoine local, offrant un charme indéniable à ses constructions traditionnelles.

Le marché immobilier y est marqué par une prédominance écrasante de maisons individuelles, un choix idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un cadre intime et familial. Maupas attire ceux qui souhaitent s’éloigner des grandes agglomérations tout en restant proches des commodités et des infrastructures scolaires et médicales accessibles à quelques minutes en voiture. L’évolution récente des prix témoigne d’un marché stable et juste, évitant les fluctuations excessives des grandes villes.


Quel est le prix de l’immobilier à Maupas ? 💶📈

Le prix moyen au mètre carré pour l’achat d’une maison à Maupas est d’environ 1495 €. Après une progression régulière entre 2020 (1282 €/m²) et 2022 (1543 €/m²), les prix ont légèrement diminué, se stabilisant autour de 1479 € à 1494 € depuis 2024. Cette évolution modérée reflète un marché équilibré, où l’offre et la demande se rencontrent sans pressions spéculatives fortes.

Le marché est principalement constitué de maisons (96 %), ce qui explique la prédominance des prix dans cette catégorie. Les appartements représentent seulement 4 % des biens, souvent destinés à une clientèle spécifique. Les facteurs influençant les prix à Maupas incluent la taille du bien et son état général, avec une attention particulière portée aux maisons offrant des espaces extérieurs, un garage ou une cheminée, très recherchés dans cette région.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Maupas 🏘️

En raison de la taille réduite de la commune et du faible nombre d’habitants, Maupas ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou réputés. Cette particularité fait que l’ensemble de la commune bénéficie d’une homogénéité dans son attractivité, où chaque secteur reflète la même qualité de vie paisible, loin des nuisances urbaines. Aucun nom de quartier n’est recensé comme particulièrement demandé.


Quels sont les types de biens disponibles à Maupas ? 🏡

Le parc immobilier de Maupas est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 96 % des logements. Ces biens se caractérisent par leur charme traditionnel, souvent dotés d’espaces verts et parfois agrémentés d’une cheminée, élément apprécié pour son cachet et son confort. Les appartements sont rares, représentant seulement 4 %, ce qui confirme le profil majoritairement résidentiel et familial de la commune. Aucun bien de prestige particulier ou villa de luxe n’est recensé, ce qui fait de Maupas un marché accessible et centré sur le confort de vie.


Neuf ou ancien – que choisir à Maupas ? 🆕🏚️

Le choix entre neuf et ancien à Maupas dépend essentiellement des attentes personnelles. L’ancien offre un charme authentique avec des constructions souvent plus atypiques et un cachet régional marqué. En revanche, l’immobilier neuf, bien que moins présent, propose des prestations modernes, une meilleure isolation thermique et des garanties plus solides, notamment en matière de frais d’entretien.

Maupas, avec son caractère rural et historique, favorise l’ancien, mais quelques opportunités neuves peuvent être intéressantes pour les acquéreurs recherchant un confort contemporain. Pour réussir votre investissement, il est important d’évaluer la localisation, l’état du bien et les perspectives d’évolution du quartier.


Comment réussir son achat immobilier à Maupas ? 🔑

L’achat d’une maison à Maupas doit s’accompagner d’une bonne préparation. Il est essentiel d’évaluer la solvabilité, la motivation et les besoins précis avant de s’engager. Les étapes clés comprennent la visite attentive des biens, la négociation des offres d’achat et la signature du compromis de vente, en s’assurant que les conditions suspensives, notamment liées à l’obtention du crédit, soient bien définies.

Square Habitat vous accompagne tout au long de ce processus, de l’estimation précise du bien à la gestion des visites, en passant par la sécurisation juridique de la transaction. Notre expertise locale vous garantit un suivi personnalisé pour limiter les délais et trouver la maison idéale dans les meilleures conditions.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Maupas ❓🏡

Quelle surface moyenne pour une maison à Maupas ?
Les maisons achetées à Maupas varient, mais privilégient souvent les espaces généreux adaptés à la vie familiale.

Combien de pièces trouve-t-on généralement ?
Les maisons disposent en général de 3 à 5 pièces, avec des chambres lumineuses et des espaces de vie conviviaux.

Les maisons à Maupas ont-elles souvent une cuisine équipée ?
La majorité des maisons possèdent une cuisine fonctionnelle, souvent ouverte sur la salle à manger.

Y a-t-il des maisons avec garage ?
Oui, de nombreuses maisons comprennent un garage, un atout très apprécié pour le stationnement et le rangement.

Peut-on trouver des maisons avec cheminée ?
La cheminée est un élément traditionnel fréquent dans les maisons de Maupas, apportant chaleur et charme.

Comment se passe la négociation du prix de vente ?
Le prix peut être discuté selon l’état du bien et la motivation du vendeur ; un conseiller Square Habitat vous guide.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Maupas ? 🤝

Avec une connaissance fine du marché local, Square Habitat vous offre un accompagnement complet et personnalisé. Notre réseau étendu et notre expertise en immobilier vous permettent d’accéder aux meilleures opportunités et de sécuriser votre investissement. En partenariat avec le Crédit Agricole, nous facilitons également vos démarches de financement pour un parcours d’achat fluide et serein. Pour bénéficier de conseils adaptés à votre projet, n’hésitez pas à contacter l’agence Square Habitat la plus proche.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez acheter une maison à Maupas ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de trouver la maison qui correspond parfaitement à vos attentes dans ce cadre de vie exceptionnel.


Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier entre de bonnes mains 🛡️

Chez Square Habitat, chaque projet d’achat immobilier est traité avec rigueur et transparence. Notre engagement est de vous accompagner à chaque étape, en anticipant les besoins et en sécurisant votre transaction. Grâce à notre expertise locale et notre relation privilégiée avec le Crédit Agricole, nous vous aidons à concrétiser votre rêve immobilier dans les meilleures conditions, en toute confiance. Acheter une maison à Maupas avec Square Habitat, c’est choisir un partenaire fiable et engagé à vos côtés.


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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 125m² à Monguilhem (32240)
10

MONGUILHEM (32240)

Au prix de

125 010 €

Au coeur de Montguilhem, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour ceux qui rêvent de créer un lieu de vie à leur image.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agréable salon avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur un jardin intime et préservé des regards. Un espace extérieur rare, propice aux repas en famille, aux moments de détente ou aux soirées d'été entre amis.
La maison propose une cuisine indépendante, une chambre avec douche en rez-de-chaussée, offrant un confort appréciable au quotidien, ainsi que trois chambres et une salle de bain à l'étage pour accueillir toute la famille.
Déjà équipée d'une pompe à chaleur, du double vitrage et d'une isolation récente, elle bénéficie d'améliorations importantes en matière de confort et de performance énergétique.
Quelques travaux de décoration et de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison des années 1970 et d'en faire un véritable cocon.
Une belle opportunité pour les amoureux des villages authentiques, à la recherche d'un bien chaleureux, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

Achat maison 8 pièces - 206m² à Cazaubon (32150)
9

CAZAUBON (32150)

Au prix de

91 200 €

Découvrez cette maison idéale pour un projet immobilier, au coeur de la commune de Cazaubon. Cette maison à étage, offre un gros potentiel de transformation. Composé de plusieurs chambres et points d'eau ainsi que des espaces cuisine dont un donnant sur le jardin, elle se prête parfaitement à une rénovation pour devenir, soit plusieurs appartements soit une grande maison familiale chaleureuse. Des travaux de modernisation et de rénovation vous permettront de valoriser ce bien unique. Cette propriété offre de multiples possibilités.

Achat maison 7 pièces - 235m² à Nogaro (32110)
Exclusivité
10

NOGARO (32110)

Au prix de

425 500 €

Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique maison récente vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
D'une surface habitable de 235 m², elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, assure confort et intimité à chacun.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 454 m² avec piscine, terrasse et cuisine d'été, un véritable espace de détente et de réception.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, cumulus thermodynamique, double garage spacieux.
Idéalement située sur la commune de Nogaro, à proximité de l'aérodrome et du circuit automobile, cette propriété allie confort moderne et accessibilité.

Achat maison 6 pièces - 170m² à Cazaubon (32150)
14

CAZAUBON (32150)

Au prix de

315 000 €

Certaines adresses ne se racontent pas, elles se vivent...
À quelques pas seulement du lac de l'Uby et de la renommée station thermale de Barbotan-les-Thermes, cette élégante propriété vous ouvre les portes d'un univers où sérénité, confort et nature se conjuguent à la perfection.
Nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure soigneusement préservé, cette demeure séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son environnement exceptionnel. Ici, le regard se perd dans la beauté des arbres, le chant des oiseaux accompagne les journées et chaque saison révèle un nouveau tableau.
La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'une superbe cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance douce et raffinée. Ouverte sur une terrasse parfaitement exposée et protégée par un store, elle offre un cadre privilégié pour recevoir ou simplement savourer la quiétude des lieux face au parc.
La cuisine indépendante, généreuse et conviviale, se prolonge par une lumineuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire où intérieur et extérieur ne font plus qu'un.
L'espace nuit propose trois belles chambres, un bureau pouvant accueillir vos projets personnels ou professionnels, ainsi qu'une salle de bain pensée pour le confort du quotidien.Au-delà de son charme indéniable, cette propriété bénéficie de prestations techniques haut de gamme : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage avec moustiquaires, isolation récente des combles et micro-station. Chaque amélioration a été réalisée avec le souci du détail afin d'offrir une qualité de vie irréprochable.
Les amoureux des belles propriétés apprécieront également la cave, le vaste garage double et surtout le formidable potentiel d'évolution du bien, avec la possibilité d'un agrandissement et la création d'un espace piscine parfaitement intégré à cet environnement privilégié.
Rarement une propriété réunit avec autant d'évidence un emplacement recherché, un parc remarquable, des prestations de qualité et un potentiel aussi séduisant. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une invitation à ralentir, à profiter de l'instant et à savourer l'art de vivre gersois dans ce qu'il a de plus authentique.
Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent l'exception, le calme et l'élégance à quelques pas des plaisirs du lac et des bienfaits de la station thermale.

Achat maison 10 pièces - 296m² à Manciet (32370)
11

MANCIET (32370)

Au prix de

265 900 €

Découvrez cette élégante Maison de village, située sur Manciet. Idéale pour une grande famille , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un environnement idéal alliant confort et authenticité. Au RDC profitez d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée. La maison actuellement aménagée en gîte, dispose de plusieurs chambres avec salle d'eau alliant intimité et praticité. Un garage et un joli jardin arboré pour profitez des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux en termes d'énergie pour en faire un véritable havre de paix.

Achat maison 5 pièces - 106.4m² à Mont de marsan (40000)
9

MONT DE MARSAN (40000)

Au prix de

210 600 €

Sur la commune de Pujo le Plan, à 15 Min de Mont de Marsan.
Maison type castor offrant en rez-de-chaussée une agréable et lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.
A l'étage trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un garage attenant, une cuisine d'été.
Son plus, une vaste dépendance de 94 m² avec possibilité de transformer en habitation .
Le tout sur une agréable parcelle sans vis à vis de 4000 m². (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison 8 pièces - 276m² à Gabarret (40310)
13

GABARRET (40310)

Au prix de

320 000 €

Découvrez cette élégante propriété composée de deux maisons de charme, développant une surface généreuse d'environ 276 m². Un lieu rare où authenticité et potentiel se conjuguent avec raffinement. La demeure principale séduit immédiatement par ses prestations de caractère et ses murs en pierre apparente, témoins d'un charme intemporel. Elle offre une cuisine indépendante entièrement équipée, des espaces de vie lumineux comprenant salle à manger et salon ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un patio ouvert, véritable lien architectural plein de charme, mène à la seconde maison, parfaite pour accueillir famille, invités ou envisager une activité de gîte haut de gamme. Celle-ci propose une cuisine, un salon, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce sous combles avec velux, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre enchanteur se prolonge avec un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et aux moments privilégiés. Une cave et une dépendance indépendante complètent cet ensemble.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel exceptionnel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique. A visiter sans tarder.

Achat maison 4 pièces - 99m² à Gabarret (40310)
Exclusivité
10

GABARRET (40310)

Au prix de

72 200 €

Amoureux de l'authenticité, cette maison ancienne à colombage ne vous laissera pas indifférent. Située à Gabarret, elle séduit par son cachet et son potentiel.
Élevée sur étage, elle offre au RDC une grande pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir, une cuisine indépendante et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Un grenier vient compléter l'ensemble.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.

Achat maison 3 pièces - 103m² à Gabarret (40310)
6

GABARRET (40310)

Au prix de

96 150 €

Située sur la commune de Gabarret, cette maison de 103 m², offre un beau potentiel pour les amoureux de rénovation et d'authenticité.
Vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une agréable cour arborée, apportant calme et intimité. La maison dispose également d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, ainsi que d'un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Un bien plein de possibilités, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement.
Environnement paisible, proche des commodités du village.
À visiter sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 170m² à Estigarde (40240)
7

ESTIGARDE (40240)

Au prix de

230 000 €

Située sur la commune d'Estigarde, découvrez cette belle maison à étage d'environ 170 m², offrant de belles prestations et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, four à bois extérieur pour vos soirées d'été, ainsi qu'une grande dépendance offrant de multiples possibilités. Chauffage par pompe à chaleur + bois, panneaux solaires, cumulus thermodynamique.