Achat maison 10 pièces - 296m² à MANCIET (32370)

Découvrez cette élégante Maison de village, située sur Manciet. Idéale pour une grande famille , un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, cette propriété offre un environnement idéal alliant confort et authenticité. Au RDC profitez d'un bel espace de vie lumineux et d'une cuisine équipée. La maison actuellement aménagée en gîte, dispose de plusieurs chambres avec salle d'eau alliant intimité et praticité. Un garage et un joli jardin arboré pour profitez des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux en termes d'énergie pour en faire un véritable havre de paix.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
296m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Cuisine
Aucune
Année de construction
1970
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 74 de Co2 par an
26874
, 74 kg de Co2 m2 par an
74

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 9540 € et 12950 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.05 ans

Nombre d’habitants

761 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

53.36 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.4 %

MANCIET

Maison, 10 pièces - 296 m²

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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 454 m² avec piscine, terrasse et cuisine d'été, un véritable espace de détente et de réception.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol au gaz de ville, double vitrage, cumulus thermodynamique, double garage spacieux.
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Le tout sur un superbe terrain arboré de 15 578 m², idéal pour les amoureux de nature, projet familial, résidence principale ou activité d'accueil touristique.
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Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur les vallons gersois.
À l'étage, plusieurs chambres accueillantes permettent d'imaginer un cocon familial ou un lieu de réception confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente, dans un cadre calme et verdoyant.

Située à quelques minutes de Vic-Fezensac, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des marchés locaux et de la douceur de vivre gersoise, réputée pour sa gastronomie et ses paysages vallonnés.

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Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de famille, dans un environnement calme et typique de la région.