Prix au m² Caupenne-d'Armagnac : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Caupenne-d'Armagnac, le marché immobilier présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à 1 355 €, avec un prix minimum observé à 915 € et un prix maximum pouvant atteindre 1 849 € le m². Ces variations traduisent la richesse du parc immobilier, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou de standing.
Côté appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 350 €, avec des valeurs s’échelonnant de 1 016 € à 2 033 € le mètre carré. Cette gamme large illustre une offre qui peut convenir aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs à la recherche de biens avec un bon potentiel locatif ou patrimonial.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier local stable, permettant aux acheteurs d’avoir une estimation juste selon la typologie et l’état du bien envisagé.
Introduction à Caupenne-d'Armagnac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Caupenne-d'Armagnac est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine marqué par la tradition gasconne, qui façonne une identité locale forte. Avec ses environ 440 habitants, la ville affiche une démographie tranquille, avec un âge moyen de 49,14 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors, idéale pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et vivant.
Le cadre de vie y est rural et préservé, favorisant une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces naturels et ses équipements sportifs, au nombre de trois, qui contribuent au bien-être des habitants. Le climat doux, avec environ 178 mm de pluie par an et 218 heures de soleil, offre un environnement agréable toute l'année.
Sur le plan éducatif, Caupenne-d'Armagnac propose une école maternelle publique facilement accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville. Les établissements pour les niveaux supérieurs, comme les collèges et lycées, se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ, ce qui reste pratique pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, les infrastructures médicales les plus proches, telles que le Centre Hospitalier Nogaro, sont situées à environ 6-7 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Concernant les transports, Caupenne-d'Armagnac ne compte pas d’aéroports ni de gares sur son territoire, mais plusieurs aéroports régionaux et gares sont accessibles en moins d’une heure en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cela permet de concilier tranquillité rurale et accessibilité.
L’économie locale se caractérise par un faible taux de chômage à 6,9 % et une forte proportion de population active, 71,6 %, ce qui témoigne d’un tissu économique dynamique malgré la taille modeste de la commune. La majorité des logements sont des maisons (98 %) avec une proportion élevée de propriétaires (85 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte et un attachement au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Caupenne-d'Armagnac 🏘️
La commune de Caupenne-d'Armagnac ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts d’après les données disponibles. Cette absence d’information sectorielle s’explique par la taille modérée de la ville, où l’habitat est principalement dispersé sans distinction marquée de zones à forte demande spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caupenne-d'Armagnac ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Caupenne-d'Armagnac pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 355 €, avec un minimum de 915 € et un maximum de 1 849 €. Ces variations dépendent principalement de l’état du bien et de son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Caupenne-d'Armagnac ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1 350 € le mètre carré, allant de 1 016 € à 2 033 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Que comprennent les frais d’agence immobilière lors de l’achat ?
Les frais d'agence couvrent les prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction des documents de vente et à l’accompagnement jusqu’à la signature. Ces frais sont encadrés par la réglementation et doivent être clairement affichés par l’agence.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Caupenne-d'Armagnac ?
La commune dispose d’une école maternelle publique proche du centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Comment se déplacer depuis Caupenne-d'Armagnac ?
Les transports en commun sont limités sur place, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Caupenne-d'Armagnac ?
Avec 98 % de maisons et un fort taux de propriétaires, l’achat d’une maison dans cette commune offre un cadre de vie paisible, un bon potentiel patrimonial et une forte stabilité résidentielle.
Comment est le marché immobilier local à Caupenne-d'Armagnac ?
Le marché est stable avec des prix justes au m² pour les maisons et appartements, adaptés à une population recherchant la qualité de vie et la sérénité.
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