Prix au m2 Luppé-Violles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Luppé-Violles, le marché immobilier se caractérise par une forte prédominance de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, contre seulement 3 % d’appartements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 682 €, avec des variations importantes allant d’un prix minimum de 707 € à un maximum de 2 577 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens en termes d’état, de localisation précise, et de caractéristiques architecturales.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 1 390 €, avec un prix plancher à 685 € et un plafond à 1 918 €. Ces chiffres indiquent une offre limitée mais accessible dans cette typologie, ce qui peut intéresser les investisseurs ou acquéreurs cherchant une alternative aux maisons.
Le marché de Luppé-Violles se distingue par un équilibre entre prix attractifs et qualité de vie, offrant ainsi des opportunités justes pour différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur la Luppé-Violles : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Luppé-Violles est une commune riche d’un patrimoine marqué par son histoire locale, où chaque recoin raconte l’âme d’un passé rural préservé. Avec ses 132 habitants et un âge moyen de 47,96 ans, cette petite communauté allie tranquillité et convivialité. Cette démographie reflète un cadre de vie calme, privilégié pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement serein loin de l’agitation urbaine.
Le village, bien que modeste en taille, bénéficie d’une situation géographique qui favorise l’accès aux services et infrastructures des villes voisines. En matière d’éducation, les familles peuvent compter sur plusieurs établissements accessibles en voiture en quelques minutes, notamment des écoles maternelles et primaires publiques, ainsi que des collèges et lycées situés dans les alentours proches. Cela garantit aux parents une scolarité complète pour leurs enfants, même si aucun établissement ne se trouve directement dans la commune.
Sur le plan de la santé, bien que Luppé-Violles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, assurant un suivi médical de qualité à proximité.
En termes de transport, la commune est desservie par plusieurs gares situées dans les environs, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien qu’à une certaine distance, restent accessibles, élargissant les possibilités de mobilité pour les résidents.
Le climat local est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 178 mm par mois et environ 218 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement favorable à une vie en plein air, dans un cadre naturel préservé.
Avec un taux de propriétaires élevé (75,7 %) et une majorité de résidences principales (87,8 %), Luppé-Violles séduit ceux qui cherchent à s’établir durablement. Le taux de locataires est modéré (21,4 %), ce qui indique un marché immobilier stable et ancré dans la durée. Le taux de chômage est de 9,7 %, avec une population active représentant 69,1 %, des indicateurs à prendre en compte pour évaluer la dynamique économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Luppé-Violles 🏘️
Luppé-Violles, par sa taille réduite et son profil rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ni distincts dans les bases de données immobilières. Sa demande immobilière se concentre donc sur le territoire communal dans son ensemble, sans différenciation géographique spécifique à ce jour.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Luppé-Violles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Luppé-Violles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Luppé-Violles est d’environ 1 682 €, avec des variations entre 707 € et 2 577 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² des appartements à Luppé-Violles ?
Le prix moyen pour un appartement est estimé à 1 390 € le m², avec des prix allant de 685 € à 1 918 € selon la localisation et l’état du logement.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Luppé-Violles ?
Les maisons représentent 97 % du parc immobilier, ce qui signifie que le marché est principalement orienté vers des logements individuels.
Comment accélérer la vente d’une maison à Luppé-Violles ?
Pour vendre rapidement, il est conseillé de valoriser votre bien par un home staging adapté : désencombrement, dépersonnalisation, petites réparations et mise en valeur des espaces. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner pour maximiser l’attractivité de votre bien.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Luppé-Violles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, assurant un suivi scolaire complet à proximité.
Quelle est la qualité de l’offre médicale autour de Luppé-Violles ?
Aucun hôpital ne se trouve directement à Luppé-Violles, mais plusieurs centres hospitaliers et services spécialisés sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes, garantissant un bon niveau de soins.
Comment se déplacer depuis Luppé-Violles ?
Les gares situées dans les villes voisines facilitent les déplacements ferroviaires, tandis que les aéroports de Pau Pyrénées ou Tarbes Lourdes sont accessibles en voiture en environ 45 minutes à une heure.
Comment estimer le juste prix d’un bien à Luppé-Violles ?
L’estimation doit prendre en compte plusieurs critères : localisation, état du bien, typologie, et prix des transactions récentes. Nos conseillers en immobilier disposent d’outils d’analyse comparative précis pour vous fournir une estimation fiable et adaptée.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Luppé-Violles, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous guideront à chaque étape, que ce soit pour une estimation précise, la recherche d’un bien ou la mise en vente de votre logement. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité sur ce secteur unique. Votre avenir immobilier à Luppé-Violles commence ici ! 🚀🔑
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