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Bivès (32380)
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Maisons à proximité

Achat maison 7 pièces - 278m² à Mauvezin (32120)
Exclusivité
15

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

280 000 €

A 10min de Mauvezin, cette ancienne ferme rénovée a le privilège de se situer sur un parc de 1.7 hectares sans vis-à-vis.
Le Bien se compose d'une belle entrée, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine équipée, d'un grand salon avec insert, d'une salle de bain avec douche, d'un WC et d'une charmante chambre.
A l'étage, 3 chambres dont une avec sa salle de bain et WC, un bel espace de vie mansardé et une salle d'eau avec WC également.
Système de chauffage performant par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage.
Coté jardin, une grande dépendance non attenante, sous forme de grange et une piscine ou le liner vient d'être changé.
Visite virtuelle disponible.

Achat maison 5 pièces - 150m² à Saint clar (32380)
15

SAINT CLAR (32380)

Au prix de

395 000 €

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2017, comprenant un spacieux salon avec cuisine entièrement équipée, ainsi que trois magnifiques chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et WC, une salle de bain indépendante et une belle terrasse couverte orientée plein sud.
Double vitrage alu, chauffage réversible par gainable.
En plus, il y a un studio de 25 m², non attenant, totalement équipé, ainsi qu'une incroyable piscine au sel de 8 m² sur 4 m², tous deux datant de 2022.
Panneaux solaires.
Et un garage indépendant.
Le tout est niché sur un vaste jardin plat de 2500 m².
A saisir rapidement !

Achat maison 3 pièces - 90m² à Solomiac (32120)
9

SOLOMIAC (32120)

Au prix de

145 000 €

Située au coeur d'un charmant village, cette maison de ville pleine de cachet vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle et de WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, véritable atout de ce bien : une agréable cour intérieure à l'abri des regards, agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace unique à aménager selon vos envies (coin détente, atelier, espace de réception?).

Un bien idéal pour les amateurs d'authenticité, à découvrir sans tarder.
Il situé en bord de la départementale.

Achat maison 11 pièces - 295m² à Mauvezin (32120)
11

MAUVEZIN (32120)

Au prix de

378 000 €

En position dominante et au calme, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère et son gîte , entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
La maison principale offre de superbes volumes et comprend, en rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine fonctionnelle, un vaste séjour, une salle de sport, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage une chambre mansardée, avec son dressing.

La dépendance, totalement indépendante et construite avec le même souci de qualité, est idéale pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs complémentaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie.
À l'étage : une pièce mansardée, une chambre et des toilettes.

Un bien rare où charme, tranquillité et potentiel se rencontrent.

À voir absolument !

Achat maison Bivès : Vivez un cadre de vie paisible au cœur du Gers 🌿🏡

Bivès, charmant village du Gers, séduit par son ambiance authentique et sa qualité de vie sereine. Avec ses 119 habitants et une moyenne d’âge de 50,11 ans, cette commune offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie tranquille, loin de l’effervescence urbaine. Son histoire riche et son patrimoine rural façonnent l’identité de ce village où la nature et la convivialité priment. Acheter une maison à Bivès, c’est s’immerger dans un environnement paisible, où chaque journée rime avec douceur et simplicité.

Square Habitat vous accompagne dans votre projet immobilier sur Bivès grâce à une connaissance fine du marché local et une expertise adaptée aux spécificités de ce secteur rural. Notre réseau vous aide à trouver le bien qui correspond à vos attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un changement de vie.

Pourquoi acheter une maison à Bivès ? 🌾🏠

Bivès se distingue par un cadre de vie particulièrement calme et accueillant, idéal pour les familles ou les retraités en quête de sérénité. Son patrimoine rural et historique, typique du Gers, apporte un charme indéniable à ce village où la nature est omniprésente. La population, modeste et stable, favorise un esprit de communauté et d’entraide, rare dans les zones plus urbanisées.

Bien que le village ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une vingtaine de minutes. Côté santé, les infrastructures hospitalières comme le Centre Hospitalier de Mauvezin et l’hôpital Aair Uad Fleurance sont également facilement accessibles en voiture.

Les transports collectifs restent limités, mais la proximité des gares d’Auch et d’Aubiet permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Le climat doux avec environ 194 mm de pluie par mois et plus de 205 heures de soleil par mois renforce l’attractivité pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel préservé.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Bivès 🏘️

Conformément aux données disponibles, aucun quartier spécifique n’est officiellement identifié comme particulièrement prisé dans la commune de Bivès, en raison de sa petite taille et de sa structure villageoise. L’ensemble du territoire se caractérise par une homogénéité résidentielle, où la demande se concentre globalement sur les maisons individuelles traditionnelles du village. Cette homogénéité garantit une qualité de vie constante sur tout le territoire.

Quel est le prix de l’immobilier à Bivès ? 💶

Le marché immobilier à Bivès est marqué par un prix moyen au mètre carré de 1823 €, reflétant une évolution stable ces dernières années. Après un pic en 2022 à 1881 €/m², les tarifs se sont légèrement ajustés autour de 1800 €/m² en 2023 et les prévisions pour 2024 à 2026 restent autour de cette fourchette, indiquant un marché juste et équilibré.

La totalité des logements disponibles à Bivès sont des maisons, ce qui correspond parfaitement à la demande locale. Le taux de propriétaires, très élevé à 82 %, souligne l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente près de 74 % des logements. Le taux de locataires reste modeste (16 %), ce qui traduit un marché immobilier tourné vers l’accession durable.

L’économie locale, bien que modeste avec un taux de chômage de 8,5 %, bénéficie d’une population active dynamique à 68,3 %. Ces facteurs sont essentiels pour assurer une stabilité dans la demande immobilière, particulièrement pour l’achat de maisons.

Quels sont les types de biens disponibles à Bivès ? 🏡

À Bivès, l’offre immobilière se concentre exclusivement sur les maisons individuelles, parfaites pour profiter d’un jardin et d’un environnement calme. Vous y trouverez des maisons traditionnelles, souvent avec des espaces extérieurs généreux, idéales pour les familles ou les amateurs de nature. L’absence d’appartements reflète le caractère rural et résidentiel du village, privilégiant des habitats spacieux et indépendants.

Neuf ou ancien – que choisir ? 🏗️🔨

Le marché immobilier de Bivès est majoritairement orienté vers l’ancien, avec des maisons chargées d’histoire et de charme. Acheter dans l’ancien permet de bénéficier d’un cadre authentique et d’un caractère unique, tout en ouvrant la possibilité de travaux de rénovation personnalisés.

Le neuf, bien que peu présent localement, offre l’avantage de la modernité et de la performance énergétique, mais peut être plus rare dans cette zone rurale. L’ancien reste donc une opportunité intéressante pour les acheteurs souhaitant s’intégrer dans un environnement stable et typique du Gers.

Comment réussir son achat immobilier à Bivès ? 🔑

L’achat d’une maison à Bivès demande une bonne préparation, notamment en raison de la nature spécifique du marché local. Il est important d’évaluer précisément le bien, son état et son potentiel, tout en tenant compte des infrastructures environnantes comme les écoles et la santé.

Vérifiez également la proximité des commodités et des axes de transport pour assurer une bonne accessibilité au quotidien. Notre conseil : faites-vous accompagner par un professionnel qui connaît parfaitement le marché gersois et ses particularités, pour sécuriser votre investissement et bénéficier d’un suivi personnalisé.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Bivès ❓🏡

Quels types de maisons trouve-t-on à Bivès ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardins, adaptées à une vie paisible.

Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bivès ?
Le prix moyen est d’environ 1823 € par mètre carré, avec une tendance stable ces dernières années.

Y a-t-il des écoles à Bivès pour les enfants ?
Il n’y a pas d’écoles sur place, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture.

Comment est le climat à Bivès ?
Le climat est doux avec environ 194 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement, favorable à une bonne qualité de vie.

Existe-t-il des transports en commun à Bivès ?
Les transports collectifs sont limités, mais les gares d’Auch et d’Aubiet sont proches pour rejoindre les grandes villes.

Peut-on trouver des maisons avec jardin à Bivès ?
Oui, toutes les maisons à Bivès disposent généralement d’un espace extérieur, idéal pour un jardin.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝🏠

Square Habitat vous offre une expertise locale approfondie et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier à Bivès. Grâce à notre réseau et notre connaissance du marché gersois, nous vous guidons pour trouver la maison qui vous correspond, avec un suivi adapté à vos besoins et à votre budget.

Notre partenariat avec le Crédit Agricole facilite également l’accès à des solutions de financement adaptées, sécurisant ainsi votre investissement. Pour un projet réussi à Bivès, faites confiance à une équipe engagée et proche de vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Ne perdez plus de temps, contactez dès aujourd’hui votre conseiller Square Habitat pour découvrir les maisons disponibles à Bivès. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans ce village d’exception !


Square Habitat, votre partenaire de confiance pour l’achat immobilier à Bivès

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et sécurisé, de la recherche du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique. Notre objectif est de vous apporter sérénité et transparence tout au long de votre parcours d’achat. Notre connaissance fine du marché local et notre réseau national vous assurent de faire le meilleur choix au juste prix. Votre projet immobilier à Bivès mérite un suivi rigoureux et une expertise adaptée : faites confiance à Square Habitat pour réussir votre acquisition dans les meilleures conditions.


Prix du m² Ardizas - Prix du m² Avensac - Prix du m² Avezan - Prix du m² Bajonnette - Prix du m² Bivès - Prix du m² Castéron - Prix du m² Catonvielle - Prix du m² Cologne - Prix du m² Encausse - Prix du m² Estramiac - Prix du m² Gaudonville - Prix du m² Homps - Prix du m² L'Isle-Bouzon - Prix du m² Labrihe - Prix du m² Magnas - Prix du m² Mansempuy - Prix du m² Maravat - Prix du m² Mauroux - Prix du m² Mauvezin - Prix du m² Monbrun - Prix du m² Monfort - Prix du m² Pessoulens - Prix du m² Roquelaure-Saint-Aubin - Prix du m² Sainte-Anne - Prix du m² Saint-Antonin - Prix du m² Saint-Brès - Prix du m² Saint-Clar - Prix du m² Saint-Créac - Prix du m² Saint-Cricq - Prix du m² Sainte-Gemme - Prix du m² Saint-Georges - Prix du m² Saint-Germier - Prix du m² Saint-Léonard - Prix du m² Saint-Orens - Prix du m² Sarrant - Prix du m² Sérempuy - Prix du m² Sirac - Prix du m² Solomiac - Prix du m² Thoux - Prix du m² Touget - Prix du m² Tournecoupe
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Achat maison 4 pièces - 71m² à Fleurance (32500)
6

FLEURANCE (32500)

Au prix de

143 700 €

Au coeur du centre-ville de Fleurance, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui saura vous séduire par sa fonctionnalité et son potentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Un garage attenant d'environ 15 m² complète l'ensemble.

Idéalement située, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Achat maison 7 pièces - 289m² à Fleurance (32500)
Exclusivité
14

FLEURANCE (32500)

Au prix de

339 500 €

Vous serez absolument conquis par cette maison unique, idéalement située au coeur de Fleurance, à seulement 900 m du centre-ville, proche de toutes commodités.
Cette magnifique bâtisse comprend une entrée spacieuse, une grande salle à manger, un salon lumineux, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau et WC.
A l'étage, vous retrouverez un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, trois chambres supplémentaires et encore une salle d'eau et WC.
De plus, les combles sont aménageables.
Côté jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, d'une dépendance, le tout sur un magnifique parc de 8500 m².
Vision MATTERPORT en lien.
Ne manquez pas cette opportunité unique, visitez-la sans tarder !

Achat maison 7 pièces - 272m² à Montestruc sur gers (32390)
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MONTESTRUC SUR GERS (32390)

Au prix de

172 000 €

Découvrez cette magnifique maison gasconne en pierre, idéalement située au calme sur l'axe Auch-Fleurance.
Avec une grande entrée et un salon spacieux équipé d'une cheminée, cette propriété est vraiment accueillante.
La cuisine séparée, ainsi qu'une chambre fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, s'ajoutent à sa praticité.
A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres lumineuses, d'une grande salle de bains et un WC.
Côté jardin, vous aurez tout l'espace nécessaire pour votre famille.
Vous disposerez d'un vaste parc arboré de 4000 m² et d'un double garage non-attenant.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique, planifiez une visite dès aujourd'hui !

Achat maison 6 pièces - 230m² à Beaumont de lomagne (82500)
Exclusivité
15

BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)

Au prix de

265 000 €

Maison de caractère à Beaumont-de-Lomagne située entre TOULOUSE, MONTAUBAN, Castelsarrasin et Auch, à 2h30 de la Méditerranée, de l'Océan ou encore des Pyrénées.

Sur une superficie totale de 300 m2, dont 230m2 parfaitement aménagés, laissez libre cours à votre imagination ou à vos besoins pour la rénovation de 2 pièces supplémentaires : 1 chambre, 1 garage, un local professionnel, une pièce de relaxation, une bibliothèque, un dressing, toutes les possibilités vous sont ouvertes.

Agencement :
Réparti sur 2 niveaux de près de 150m2 chacun
Les prestations sont de qualité offrant un fort potentiel.
Poêle à granulé pour une ambiance chaleureuse.
Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.
Suite parentale avec dressing et salle de bains haut de gamme.
Bureau pouvant faire office de chambre.
Seconde salle d'eau avec WC.
Volets roulants électriques.
Cour extérieure intimiste, sans aucun vis-à-vis.
Spa installé dans la cour pour profiter pleinement des beaux jours.
Située au coeur de Beaumont-de-Lomagne, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.

Un bien rare, aux volumes exceptionnels, idéal pour une famille, une profession libérale, un projet de maison d'hôtes ou toute personne recherchant une maison de caractère prête à vivre, le volume est présent, à vous de le moduler à votre envie.
Prix : 265 000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété.


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Achat maison 5 pièces - 125m² à Fleurance (32500)
9

FLEURANCE (32500)

Au prix de

271 200 €

À seulement 6 km de Fleurance, laissez-vous séduire par cette maison individuelle construite en 2022.
Elle dispose d'un spacieux salon-salle à manger-cuisine avec 2 magnifiques baies vitrées.
Vous y trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain équipée de WC et d'un sèche-serviette soufflant programmable.
Buanderie.
De plus, un système de chauffage par gainable, programmable avec thermostat pièce par pièce, assure votre confort.
Double vitrage aluminium.
Sans oublier le grand garage attenant !
Le tout est situé sur un jardin de presque 6000 m², offrant une vue dégagée à couper le souffle.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.

Achat maison 6 pièces - 91m² à Lectoure (32700)
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LECTOURE (32700)

Au prix de

172 000 €

À découvrir sur la commune de Lectoure, cette charmante maison individuelle et familiale située dans un environnement calme et agréable, idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Elle se compose d'un beau salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Vous y trouverez également de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1 500 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement selon vos envies.
Garage.
Un bien rare, alliant espace, calme et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder !