Achat maison Avrecourt : Vivez l’authenticité d’un cadre de vie paisible et naturel 🌿🏡
Nichée au cœur de la Meuse, la commune d’Avrecourt séduit par son charme rural, sa tranquillité et son cadre de vie authentique. Avec une population de 113 habitants et un âge moyen de 48,75 ans, cette petite ville offre un environnement propice à ceux qui recherchent la sérénité loin de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une communauté soudée. Acheter une maison à Avrecourt, c’est s’immerger dans une atmosphère où l’histoire locale et le patrimoine s’entrelacent harmonieusement avec la vie quotidienne.
Avrecourt se distingue par son patrimoine rural et ses paysages verdoyants, offrant un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et des maisons de caractère. Le cadre naturel, typique de la région Grand Est, invite à la détente et aux activités en plein air, tout en permettant un accès raisonnable aux infrastructures éducatives et médicales des villes voisines.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, notamment à Provenchères, Montigny-le-Roi et Ségré. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à Langres et ses environs, offrant une gamme complète de formations scolaires et professionnelles. Pour l’enseignement supérieur, l’Université de technologie de Troyes - site de Nogent est également à une distance raisonnable, facilitant l'accès aux études supérieures dans la région.
Côté santé, bien qu’Avrecourt ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de qualité sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains et celui de Langres, assurant ainsi une prise en charge médicale complète à proximité.
Côté transports, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares ferroviaires à proximité, telles que la gare de Langres et celle de Rozières-sur-Mouzon, facilitent les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports d’Épinal-Mirecourt et de Dijon-Bourgogne sont accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Le climat y est typique de la région, avec des saisons bien marquées, idéal pour les amateurs d’air pur et de paysages changeants. Même si la commune ne possède pas de parcs publics ou d’équipements sportifs dédiés, son environnement naturel offre de nombreuses possibilités d’activités de plein air, contribuant à une qualité de vie appréciée.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Avrecourt
Le marché immobilier à Avrecourt est concentré sur l’ensemble de la commune, qui ne comporte pas de quartiers distincts officiellement délimités ou connus. En raison de sa taille modeste, l’ensemble du village bénéficie d’un cadre homogène, calme et typiquement rural. Ainsi, le choix d’un bien s’appuie davantage sur la qualité du bâti, l’orientation, et la proximité des commodités locales plutôt que sur des quartiers différenciés.
Quel est le prix de l’immobilier à Avrecourt ? 💶
Le prix moyen au mètre carré à Avrecourt est de 781 € en 2024, traduisant un marché immobilier stable et accessible pour une commune rurale. Cette valeur a connu une progression régulière ces dernières années, passant de 693 € en 2019 à une estimation de 802 € prévue pour 2025, ce qui témoigne d’un attrait croissant pour ce territoire.
L’ensemble des logements disponibles sont des maisons individuelles, représentant 100 % de l’offre immobilière locale, sans appartements. Cette particularité fait d’Avrecourt un lieu privilégié pour les acheteurs cherchant des biens avec espace, jardin et intimité. Le taux de propriétaires est très élevé à 91,1 %, ce qui souligne un attachement fort des habitants à leur foyer, tandis que le taux de locataires reste faible, à 5,4 %. Par ailleurs, près de 79 % des résidences sont des résidences principales, et environ 15 % sont des résidences secondaires, ce qui reflète aussi l’attrait d’Avrecourt pour les maisons de campagne ou de villégiature.
Le marché est influencé majoritairement par l’état général des maisons, leur surface, et leur environnement immédiat, car il n’existe pas de quartiers distincts avec des caractéristiques différentes.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Avrecourt est de 5,6 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, tandis que la part de la population active est de 73,9 %, ce qui traduit une dynamique locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Avrecourt
Quels sont les risques géologiques et naturels à connaître avant d’acheter une maison à Avrecourt ?
Avrecourt est située dans un secteur rural avec peu de risques majeurs recensés, mais il est recommandé de consulter le Plan de Prévention des Risques (PPR) local pour s'assurer de l'absence de risques d'inondation ou de mouvements de terrain.
Existe-t-il des terrains disponibles pour construire une maison à Avrecourt ?
Le marché étant très limité, les terrains disponibles sont rares et généralement situés en périphérie du village. Il est conseillé de se rapprocher des autorités locales ou d’une agence immobilière pour connaître les opportunités.
Quelles sont les informations clés à vérifier avant d’acheter une maison à Avrecourt ?
Vérifiez l’état général du bien, la conformité des diagnostics immobiliers, les possibilités de raccordement aux réseaux, ainsi que la situation juridique du terrain.
Quels types de maisons trouve-t-on à Avrecourt ?
Vous y trouverez essentiellement des maisons traditionnelles, souvent anciennes, en pierre ou matériaux locaux, adaptées à un mode de vie rural.
Quels sont les services et infrastructures disponibles à proximité d’Avrecourt ?
Les services essentiels comme les écoles, collèges, lycées, ainsi que les hôpitaux, sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture, notamment à Langres.
Comment réussir son achat immobilier à Avrecourt avec Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet d’achat à Avrecourt. Grâce à une connaissance approfondie du marché local et une expertise immobilière éprouvée, nos conseillers vous aident à cibler les biens qui correspondent à vos attentes et à votre budget. Ils vous guident dans la négociation, l’analyse des offres et le montage financier, pour sécuriser votre investissement dans cette commune au potentiel authentique. La proximité avec nos agences vous garantit un suivi personnalisé et un accompagnement sur mesure. Pour bénéficier des meilleurs conseils et découvrir les opportunités immobilières à Avrecourt, s’adresser à une agence Square Habitat proche de chez vous reste la meilleure démarche.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez acheter une maison à Avrecourt ? Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation précise, une visite personnalisée ou un accompagnement complet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité sur ce marché à taille humaine. Profitez de notre réseau local pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🌟
Square Habitat est reconnu pour son expertise en immobilier de proximité, avec un réseau national et des conseillers formés pour répondre aux spécificités locales comme celles d’Avrecourt. Notre accompagnement personnalisé, conjugué à une synergie avec le Crédit Agricole, facilite votre accès au financement et sécurise chaque étape de votre acquisition. En choisissant Square Habitat, vous bénéficiez d’un service transparent, d’une connaissance fine du marché et d’un suivi humain et professionnel.
Réassurance Square Habitat
Acheter une maison à Avrecourt avec Square Habitat, c’est s’assurer d’une transaction sécurisée, réalisée au juste prix, grâce à une expertise locale maîtrisée. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les démarches, de la recherche à la signature, pour que votre projet soit une réussite durable. Avec Square Habitat, faites le choix de la confiance et de l’efficacité au service de votre patrimoine.
Prix du m² Andilly-en-Bassigny - Prix du m² Avrecourt - Prix du m² Bannes - Prix du m² Beauchemin - Prix du m² Bonnecourt - Prix du m² Bourg - Prix du m² Buxières-lès-Clefmont - Prix du m² Celles-en-Bassigny - Prix du m² Champigny-lès-Langres - Prix du m² Changey - Prix du m² Chanoy - Prix du m² Charmes - Prix du m² Chatenay-Mâcheron - Prix du m² Chatenay-Vaudin - Prix du m² Chauffourt - Prix du m² Choiseul - Prix du m² Clefmont - Prix du m² Courcelles-en-Montagne - Prix du m² Daillecourt - Prix du m² Dammartin-sur-Meuse - Prix du m² Dampierre - Prix du m² Faverolles - Prix du m² Frécourt - Prix du m² Humes-Jorquenay - Prix du m² Is-en-Bassigny - Prix du m² Langres - Prix du m² Lavernoy - Prix du m² Lavilleneuve - Prix du m² Lecey - Prix du m² Marac - Prix du m² Marcilly-en-Bassigny - Prix du m² Mardor - Prix du m² Val-de-Meuse - Prix du m² Neuilly-l'Évêque - Prix du m² Noidant-le-Rocheux - Prix du m² Noyers - Prix du m² Orbigny-au-Mont - Prix du m² Orbigny-au-Val - Prix du m² Ormancey - Prix du m² Peigney - Prix du m² Perrancey-les-Vieux-Moulins - Prix du m² Perrusse - Prix du m² Plesnoy - Prix du m² Poiseul - Prix du m² Rançonnières - Prix du m² Rangecourt - Prix du m² Rolampont - Prix du m² Saint-Ciergues - Prix du m² Saints-Geosmes - Prix du m² Saint-Martin-lès-Langres - Prix du m² Saint-Maurice - Prix du m² Sarrey - Prix du m² Saulxures - Prix du m² Voisines
