Cette maison ancienne transformée dans les années 70 n'attend que vous pour retrouver vie et fraîcheur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le séjour, la cuisine, un toilette et la chaufferie
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et la salle de bain.
Derrière la maison, l'ancien atelier peut aussi servir à agrandir la maison. Petit jardin derrière avec dépendance et garage fermé à moins de 50 m de la maison.
Prévoir budget de rafraichissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Achat maison 4 pièces - 99m² à NOGENT (52800)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
99m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1974
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CB-CHA-1838-2078
Performance énergétique
42784
84
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2410 € et 3270 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
NOGENT
Maison, 4 pièces - 99 m²
Au prix de
63 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CB-CHA-1838-2078
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 et 7 050 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
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