Tout savoir sur Caudan avant d'acheter votre maison
Caudan se situe dans l'agglomération de Lorient. Elle est une municipalité du département du Morbihan, en Bretagne. Cette localité labellisée Ville Fleurie propose une sélection de maisons à vendre, disponibles dans les agences du réseau Square Habitat.
Vous êtes à la recherche d'une maison à vendre à Caudan ?
Vous envisagez l'achat d'une maison à Caudan ? Voici des données clés sur la localité.
Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Caudan
On dénombre à Caudan 76,4 % de propriétaires. Parmi toutes les habitations de la municipalité, 1,5 % sont des résidences secondaires, 4,9 % des logements vacants et il y a 93,5 % de résidences principales. Les logements sociaux représentent quant à eux 7,8 % des habitations. Parmi les foyers de la localité, 41,52 % sont constitués de deux personnes, 28,46 % d'une seule personne et 13,39 % de trois personnes. 28,6 % des 3 014 ménages sont installés depuis plus de 30 ans dans la ville et 18,8 % des ménages sont installés à Caudan depuis 10 à 19 ans. 44,96 % des foyers ne possèdent qu'une seule voiture tandis que 43,19 % disposent de deux voitures.
Quelques chiffres à connaître avant d'acheter une maison à Caudan
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 667,25 € à Caudan, et celui-ci oscillait entre 1 412 et 4 078 €. Parmi les localités du département du Morbihan, cette municipalité figurait donc à la 20e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Un achat de maison en perspective à Caudan ? Apprenez-en plus sur les infrastructures hospitalières à proximité !
L'offre médicale revêt une importance particulière dans votre projet d'acheter votre maison à Caudan ? Nous vous avons compilé quelques informations utiles. On ne comptabilise aucun hôpital au sein de Caudan. Toutefois le GHBS-Hôpital de Kerlivio est situé à 4 kilomètres. Le Ghbs-Site Hôpital du Scorff est disponible à 6 km.
Heureux propriétaires de votre maison ? Découvrez les commerces à Caudan
Si vous avez l'intention d'acheter votre maison à Caudan, il est utile de se renseigner sur l'accès aux commerces au niveau de la municipalité. Parmi les commerces de proximité de Caudan, il y a notamment quatre boulangeries, deux supermarchés, neuf coiffeurs, une boucherie-charcuterie ou encore une épicerie. On comptabilise d'autres commerces à moins de 5 km de distance, à Lanester, parmi lesquels un hypermarché. À Hennebont (5 kilomètres de la municipalité), on peut par exemple trouver une poissonnerie.
Centre était le quartier le plus commerçant de la localité, avec 0,18 commerce/km², quand la densité commerciale la plus faible était celle du quartier Nord (0,04 commerce/km²).
Caractéristiques démographiques à Caudan : en savoir plus avant d'acheter une maison
La population totale de Caudan s'élève à 7 074 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupe ainsi le 19e rang au sein des villes du département du Morbihan. Sa densité de population est de 164,3 habitants/kilomètre carré sur une superficie s'élevant à 43,05 km².
Le taux d'activité est assez bas. Dans la municipalité, parmi les habitants de 15 à 64 ans, on compte 9,81 % de retraités et pré-retraités mais également 8,9 % d'étudiants et élèves, ainsi que 9,83 % d'autres inactifs. Les deux catégories majoritaires de la population active s'avèrent être les employés et les professions intermédiaires. Les ouvriers, les cadres, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises mais aussi les agriculteurs comptent aussi parmi les catégories implantées à l'échelle de la ville.
Acheter une maison à Caudan : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
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