Achat maison Caudan (56850) et alentours : 1 maison à vendre

Maison
Ancien
Neuf
Caudan (56850)
Le plus récent
Achat maison 5 pièces - 226.37m² à Caudan (56850)
Exclusivité
9

CAUDAN (56850)

Au prix de

494 737 €

À Caudan, à seulement 2 minutes de Lanester et 10 minutes de Lorient, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, offrant 226 m² de confort moderne et d'espaces généreux.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, lumière naturelle et prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un dégagement, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bien-être unique avec piscine chauffée.
La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Alliant design, confort et détente, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la modernité et le bien-être au quotidien.

Achat maison Caudan : Trouvez la maison idéale dans une ville au charme unique 🌿🏡

Acheter une maison à Caudan, c’est choisir une ville où l’histoire, le cadre de vie et les infrastructures se conjuguent pour offrir un environnement harmonieux. Située dans le Morbihan, Caudan séduit par son identité riche, sa population dynamique de 7 110 habitants avec un âge moyen de 45,15 ans, et son équilibre entre nature et commodités. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, le marché immobilier local présente de belles opportunités, soutenues par l’expertise de Square Habitat, acteur incontournable de la région, qui vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier.

Pourquoi acheter une maison à Caudan ? 🌟

Caudan se distingue par son patrimoine historique marqué par une architecture traditionnelle bretonne et des sites emblématiques qui forgent l’âme de la ville. Son cadre de vie paisible, à la fois rural et proche de pôles urbains comme Lorient, offre une qualité de vie recherchée. La ville accueille une population équilibrée, majoritairement active, ce qui favorise le dynamisme économique local.

Côté infrastructures, Caudan est dotée d’établissements scolaires adaptés aux familles : deux écoles maternelles dont l’école primaire privée Saint Joseph située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’un collège Saint-Joseph accessible en 6 minutes de marche. Même si les lycées et universités les plus proches se trouvent à Lorient, ils restent facilement accessibles en voiture en une dizaine de minutes environ. Pour la santé, la présence de l’hôpital Epsm Jean-Martin Charcot à moins de 20 minutes en voiture garantit un accès rapide aux soins de qualité.

Les transports, bien que limités en gares ou aéroports à Caudan même, sont compensés par une proximité avec Lorient et Hennebont, facilitant les déplacements régionaux. Le climat océanique, avec une moyenne de 240 mm de pluie par mois et 203 heures d’ensoleillement, assure un environnement naturel agréable, propice à la pratique des six équipements sportifs disponibles.

Ce qui différencie Caudan, c’est son équilibre entre vie locale conviviale et accessibilité aux grands centres urbains, offrant un cadre idéal pour les familles et les actifs souhaitant profiter d’une qualité de vie sereine.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Caudan 🏘️

Selon des données vérifiables et le marché local, Caudan ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers très différenciés, mais l’attention se porte généralement sur les secteurs proches du centre-ville. Ces zones bénéficient d’une bonne accessibilité aux écoles, commerces et services, ce qui les rend attractives pour les familles. La proximité des zones sportives et des équipements de santé valorise également ces secteurs. Le marché est donc davantage orienté sur des micro-ensembles résidentiels proches du centre et des axes majeurs.

Quel est le prix de l’immobilier à Caudan ? 💶

Le prix moyen au m² à Caudan est d’environ 2 504 €, affichant une belle progression au fil des années : de 2 170 € en 2019, il a atteint un pic autour de 2 914 € en 2022 avant de se stabiliser autour de 2 774 € prévu pour 2025. Cette évolution témoigne d’un marché immobilier en mouvement, porté par une demande régulière.

La majorité des biens disponibles sont des maisons (83 %), ce qui correspond à la volonté des habitants de s’installer dans un cadre plus spacieux et familial. Les appartements représentent 17 % du parc, avec un taux de propriétaires élevé à 75,2 %, signe d’une forte implantation locale. Le taux de locataires est quant à lui de 24 %. Plus de 93 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne la stabilité et l’ancrage des habitants dans leur commune.

Les facteurs influençant le prix sont principalement la proximité des commodités (écoles, commerces), l’état général des biens et leur surface, avec une forte demande sur les maisons familiales offrant plusieurs pièces et espaces extérieurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Caudan ? 🏠

À Caudan, l’offre immobilière est majoritairement constituée de maisons individuelles, idéales pour les familles cherchant confort et espace. On trouve des maisons traditionnelles bretonnes ainsi que des constructions plus récentes offrant un bon compromis entre charme et modernité. Les appartements restent minoritaires mais répondent à une demande spécifique, notamment pour des primo-accédants ou des investisseurs. Les biens avec plusieurs pièces, salons lumineux et salles de bains modernes sont particulièrement recherchés.

Neuf ou ancien – que choisir à Caudan ? 🔨

Le choix entre neuf et ancien dépend de vos priorités. L’ancien à Caudan séduit par son cachet, son authenticité et souvent des terrains plus spacieux. En revanche, le neuf vous garantit des normes énergétiques récentes, moins de travaux et des garanties constructeur. Le marché du neuf reste toutefois limité, ce qui valorise les opportunités dans l’ancien bien entretenu. Square Habitat vous aide à évaluer ces options selon votre budget et vos attentes.

Comment réussir son achat immobilier à Caudan ? 🗝️

Pour réussir votre achat, il est essentiel de définir clairement votre projet, d’analyser le marché local et de bien préparer votre financement. L’accompagnement par un conseiller Square Habitat vous permet d’optimiser votre recherche, d’évaluer précisément la valeur des biens et de sécuriser toutes les étapes, de la visite à la signature de l’acte authentique.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Caudan ❓

Comment contacter une agence immobilière à Caudan ?
Square Habitat dispose d’agences locales où vous pouvez rencontrer un conseiller dédié pour vous accompagner.

Quelles sont les annonces immobilières disponibles à Caudan ?
Les annonces se concentrent majoritairement sur des maisons individuelles avec 3 à 5 pièces, adaptées aux familles.

Puis-je trouver un terrain à vendre à Caudan ?
L’offre de terrains est limitée mais possible, notamment pour des projets de construction neuve.

Combien de pièces doit avoir une maison typique à Caudan ?
Les maisons avec 4 à 5 pièces sont les plus courantes et recherchées.

Comment est le marché immobilier à Lanester proche de Caudan ?
Lanester propose un marché plus urbain avec une offre variée, complémentaire à Caudan.

Quels sont les conseils pour réussir la vente d’une maison à Caudan ?
Bien estimer le prix, préparer le bien et s’appuyer sur un conseiller immobilier local sont les clés du succès.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat offre une expertise immobilière locale solide et un accompagnement personnalisé grâce à son réseau de conseillers présents partout en France. Associé au Crédit Agricole, Square Habitat facilite également l’accès au financement. Notre approche est centrée sur la réussite de votre projet, en toute transparence et sécurité.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Caudan. Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat, inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces de maisons à vendre, et bénéficiez d’un suivi sur mesure adapté à vos besoins.


Réassurance Square Habitat 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’une expertise immobilière locale reconnue et d’un accompagnement complet, du premier contact à la signature finale. Notre engagement est de vous aider à réussir votre achat dans les meilleures conditions, en vous apportant conseils, transparence et réactivité. Confiez-nous votre projet, et ensemble, donnons vie à votre rêve immobilier à Caudan.


Prix du m² Brandérion - Prix du m² Bubry - Prix du m² Calan - Prix du m² Caudan - Prix du m² Cléguer - Prix du m² Gâvres - Prix du m² Gestel - Prix du m² Groix - Prix du m² Guidel - Prix du m² Hennebont - Prix du m² Inguiniel - Prix du m² Inzinzac-Lochrist - Prix du m² Lanester - Prix du m² Languidic - Prix du m² Lanvaudan - Prix du m² Larmor-Plage - Prix du m² Locmiquélic - Prix du m² Lorient - Prix du m² Ploemeur - Prix du m² Plouay - Prix du m² Pont-Scorff - Prix du m² Port-Louis - Prix du m² Quéven - Prix du m² Quistinic - Prix du m² Riantec
cliquer pour afficher plus du text

Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 128.22m² à Hennebont (56700)
9

HENNEBONT (56700)

Au prix de

400 000 €

Hennebont (56700) Maison familiale d'environ 132 m² avec jardin arboré.
Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des Haras d'Hennebont, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 514 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie et un garage.
Le premier étage dévoile un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, et un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et W.C. séparé.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec W.C..
Un atelier indépendant et un abri de jardin complètent ce bien
Les atouts : Quartier recherché et paisible, maison bien entretenue, prête à vivre, volumes généreux, proximité des commodités, écoles et transports

Achat maison 7 pièces - 154.78m² à Hennebont (56700)
Exclusivité
9

HENNEBONT (56700)

Au prix de

399 999 €

Hennebont (56700) - En exclusivité chez Square Habitat - Venez découvrir cette maison familiale des années 2000, idéalement située, proche des commerces, écoles et transports.
Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un salon doté d'un poêle de masse, trois chambres, une salle d'eau et un W.C..
L'étage dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec W.C. et d'un dressing.
Un garage, une buanderie, un carport et une cave complètent ce bien sur une parcelle d'environ 895m².
Une maison idéale pour accueillir votre famille, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible. Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison 5 pièces - 126m² à Inzinzac lochrist (56650)
9

INZINZAC LOCHRIST (56650)

Au prix de

331 579 €

Inzinzac-Lochrist (56650) - Venez découvrir cette contemporaine construite en 2010, lumineuse et dotée d'une vie de plain-pied.
Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une chambre, d'une buanderie attenante avec douche.
A l'étage, un palier dessert, 3 chambres, une salle d'eau avec W.C..
Deux terrasses, un atelier et un garage attenant à la maison complètent cette maison sur une parcelle arborée d'environ 632 m². Vous rejoindrez Lorient, Auray ou la mer en moins de 30 min. Visite virtuelle disponible sur demande.

Achat maison 6 pièces - 176.53m² à Hennebont (56700)
9

HENNEBONT (56700)

Au prix de

355 995 €

Hennebont (56700) En exclusivité chez Square Habitat - Au calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et du blavet, venez découvrir sans plus tarder cette maison spacieuse et lumineuse.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire) et W.C., d'une chambre, d'un W.C. séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé et un grenier.
Un sous-sol complet, une dépendance et un puit complètent ce bien sur un terrain d'environ 1559 m². Garantie revente 7 ans offerte.

Achat maison 8 pièces - 225m² à Queven (56530)
9

QUEVEN (56530)

Au prix de

1 105 263 €

Découvrez cette remarquable maison de maître alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure dévoile des espaces de vie généreux, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.

La maison propose trois belles chambres, deux salles d'eau élégantes, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Un bureau dédié permet également d'envisager sereinement le télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique espace de détente comprenant une superbe piscine chauffée, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. Une grande dépendance offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement indépendant ou projet professionnel.

Un garage privatif complète les prestations de ce bien rare.

Implantée dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, cette demeure saura séduire les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité et de standing.

Une adresse confidentielle pour un bien d'exception.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 4 pièces - 95.5m² à Guidel (56520)
Exclusivité
8

GUIDEL (56520)

Au prix de

254 000 €

Guidel campagne -Guidel campagne ? Maison en bon état sur grand terrain
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal à la campagne, tout en restant proche de Guidel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et d'une salle d'eau. Panneaux solaires .
Un double garage complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Maison bien entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de nature.

Achat maison 5 pièces - 116m² à Riantec (56670)
9

RIANTEC (56670)

Au prix de

285 000 €

Si vous rêvez de calme et d'un véritable cadre campagne sans renoncer à la proximité des commodités et de l'océan, cette maison est faite pour vous.

Située dans un paisible hameau, à Riantec (56670) , la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un salon séjour avec cheminée insert, un WC, une chambre avec placards, un salle d'eau avec douche.

A l'étage, un grand palier avec placards dessert deux chambres, un WC et un point d'eau avec possibilité de le transformer en salle d'eau.

Le bien est complété par un jardin, un garage.
Chauffage PAC récente

Achat maison 7 pièces - 147m² à Guidel (56520)
9

GUIDEL (56520)

Au prix de

600 000 €

GUIDEL (56520) Maison d'habitation idéalement placée au bourg, 5 chambres à 2 mn des commerces et 5 mn des écoles.
Maison lumineuse et spacieuse avec vie de plain pied .
Au RDC Cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un agréable séjour, donnant sur une belle terrasse sur pilotis exposée plein sud.
Une suite parentale en RDC avec une salle de bain spacieuse, et un dressing, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, 4 chambres et 1 SDB
Un grenier de 50m2 aménageable
Beau jardin
Un préau et 2 belles annexes pour y stocker le matériel de bricolage ou de sport.
Terrain 974 m2
A visiter

Avec le simulateur du Crédit Agricole, réalisez une simulation de prêt immobilier et obtenez un accord de principe en quelques clics !

Achat maison 3 pièces - 80m² à Riantec (56670)
Exclusivité
9

RIANTEC (56670)

Au prix de

230 000 €

Située dans un environnement recherché à Riantec dans une impasse au calme et à proximité des commerces et des plages, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche récemment refaite (travaux à finaliser). L'ensemble du niveau reste à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
À l'étage, un grenier complète le bien et offre de belles possibilités : création d'une surface habitable supplémentaire, espace nuit, bureau ou zone de stockage.

Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison séduira les amateurs de travaux souhaitant s'installer sur le littoral dans un secteur recherché.

À découvrir sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 79.3m² à Merlevenez (56700)
9

MERLEVENEZ (56700)

Au prix de

264 000 €

MERLEVENEZ (56700) - Dans le bourg à proximité des commerces cette maison de bonne construction rénovée dans les règles de l'art vous propose en rez-de-chaussée : véranda, cuisine, salle à manger avec insert bois, salon, chambre avec salle de douche, salle de douche indépendante, toilettes séparées, buanderie. A l'étage : le palier dessert deux chambres. Le tout est agrémenté d'un joli jardin. Le tout sur une parcelle de 876 m². Possibilité de diviser le terrain.