Achat maison 5 pièces - 116m² à RIANTEC (56670)

Si vous rêvez de calme et d'un véritable cadre campagne sans renoncer à la proximité des commodités et de l'océan, cette maison est faite pour vous.

Située dans un paisible hameau, à Riantec (56670) , la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un salon séjour avec cheminée insert, un WC, une chambre avec placards, un salle d'eau avec douche.

A l'étage, un grand palier avec placards dessert deux chambres, un WC et un point d'eau avec possibilité de le transformer en salle d'eau.

Le bien est complété par un jardin, un garage.
Chauffage PAC récente
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
116m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1990
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1324
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1140 € et 1560 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.6 ans

Nombre d’habitants

5742 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.5 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

60.68 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

74.4 %

RIANTEC

Maison, 5 pièces - 116 m²

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285 000

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Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un dégagement, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bien-être unique avec piscine chauffée.
La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

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À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.

- Vie de plain-pied
- Jardin clos, sans vis à vis
- Proximité immédiate des commerces et services
- Garage et stationnement

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Un carport, une cuisine d'été, un atelier, un puit.
Parcelle d'environ 1410 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie et un garage.
Le premier étage dévoile un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, et un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et W.C. séparé.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec W.C..
Un atelier indépendant et un abri de jardin complètent ce bien
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