Achat maison 6 pièces - 128.22m² à HENNEBONT (56700)

Hennebont (56700) Maison familiale d'environ 132 m² avec jardin arboré.
Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des Haras d'Hennebont, cette maison édifiée sur un terrain d'environ 514 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Cette maison rénovée offre au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie et un garage.
Le premier étage dévoile un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, et un espace parental avec chambre, dressing, salle de bains et W.C. séparé.
A l'étage vous profiterez de 3 chambres, d'un dressing, d'une mezzanine, d'une salle d'eau avec W.C..
Un atelier indépendant et un abri de jardin complètent ce bien
Les atouts : Quartier recherché et paisible, maison bien entretenue, prête à vivre, volumes généreux, proximité des commodités, écoles et transports
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128.22m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1952
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
25m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Gaz

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 23 de Co2 par an
13923
, 23 kg de Co2 m2 par an
23

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1470 € et 2050 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 16/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.78 ans

Nombre d’habitants

15831 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.53 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

69.52 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

58.3 %

HENNEBONT

Maison, 6 pièces - 128.22 m²

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L'étage dispose de deux chambres, d'une grande salle de jeux, d'une salle d'eau avec W.C.., d'un dressing.
Un garage, une buanderie et un second garage ouvert et une cave complètent ce bien sur une parcelle d'environ 895m².
Une maison idéale pour accueillir votre famille, alliant confort, espace et emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible. Garantie revente 7 ans offerte.

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Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 78 m² avec cuisine récente aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale, et WC.
À l'étage : une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Sous-sol complet : garage, chaufferie, WC et deux pièces chauffées, idéales pour un bureau ou un espace loisirs.

Les travaux récents réalisés par des professionnels (électricité, plomberie, isolation, chaudière à granulés, cuisine?) vous garantissent un confort optimal.

Atouts supplémentaires : une grande terrasse pour vos repas d'été et un superbe jardin arboré de plus de 1400 m².

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A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un W.C. séparé et un grenier.
Un sous-sol complet, une dépendance et un puit complètent ce bien sur un terrain d'environ 1559 m². Garantie revente 7 ans offerte.

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L'étage dispose quant à lui d'un palier qui dessert 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un W.C. séparé.
Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, fenêtres double vitrage. Maison basse consommation.
Un garage attenant, une terrasse et un abri de jardin complètent ce bien sur une parcelle d'environ 255 m². Virtuelle disponible sur demande.  (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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A l'étage, un palier dessert, 3 chambres, une salle d'eau avec W.C..
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Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, un dégagement, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace bien-être unique avec piscine chauffée.
La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

Alliant design, confort et détente, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la modernité et le bien-être au quotidien.

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Au premier étage, un vaste espace de 20 m², à aménager selon vos envies (salle de bains, bureau, chambre d'appoint), ainsi qu'une suite parentale avec balcon, parfaite pour profiter de son cocon privé.

Le dernier étage abrite deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement pratique.

Une maison qui allie volumes, luminosité et proximité : il ne manque plus que votre touche personnelle pour la rendre unique !

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A l'étage, un grand palier avec placards dessert deux chambres, un WC et un point d'eau avec possibilité de le transformer en salle d'eau.

Le bien est complété par un jardin, un garage.
Chauffage PAC récente