
Achat maison 6 pièces - 154m² à LORIENT (56100)
Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2024 de type 6 pièces d'environ 150 m2, idéalement située dans un quartier recherché de Lorient, offrant des prestations modernes et une grande modularité des espaces.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une première suite parentale avec accès indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace constitue un véritable atout : parfait pour un studio indépendant, une activité professionnelle ou encore un revenu locatif.
La maison se prolonge avec une buanderie fonctionnelle, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin entièrement clos et paysagé, idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau avec accès terrasse, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace privé et privilégié.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin à l'arrière, intime et soigné, ainsi que d'un carport à l'avant pour un stationnement pratique.
Une maison récente aux prestations de qualité, pensée pour le confort moderne, la luminosité et la flexibilité des usages. Un bien rare sur le secteur.
cliquer pour afficher plus du text Dès l'entrée, vous serez séduit par une première suite parentale avec accès indépendant, comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace constitue un véritable atout : parfait pour un studio indépendant, une activité professionnelle ou encore un revenu locatif.
La maison se prolonge avec une buanderie fonctionnelle, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez d'un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, aux finitions soignées. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un jardin entièrement clos et paysagé, idéal pour vos moments de détente.
À l'étage, un dégagement dessert un bureau avec accès terrasse, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Une seconde suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, offrant un véritable espace privé et privilégié.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
154m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2024
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel mixte
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-LOR-104622
Performance énergétique
511
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 540 € et 750 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.8 ans
Nombre d’habitants
58202 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
48.04 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
69.48 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.1 %
LORIENT
Maison, 6 pièces - 154 m²
Au prix de
499 957 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-LOR-104622
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Les atouts : Quartier recherché et paisible, maison bien entretenue, prête à vivre, volumes généreux, proximité des commodités, écoles et transports














