Achat maison 8 pièces - 225m² à QUEVEN (56530)

Découvrez cette remarquable maison de maître alliant avec élégance le charme authentique de l'ancien et des prestations contemporaines de grande qualité.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure dévoile des espaces de vie généreux, baignés de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et raffinement.

La maison propose trois belles chambres, deux salles d'eau élégantes, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Un bureau dédié permet également d'envisager sereinement le télétravail. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien aussi pratique qu'agréable.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec un magnifique espace de détente comprenant une superbe piscine chauffée, véritable invitation à la relaxation tout au long de l'année. Une grande dépendance offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : atelier, espace de réception, logement indépendant ou projet professionnel.

Un garage privatif complète les prestations de ce bien rare.

Implantée dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes, cette demeure saura séduire les amateurs de belles propriétés en quête d'authenticité et de standing.

Une adresse confidentielle pour un bien d'exception.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
225m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1919
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Date de disponibilité
31/12/2026
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
817
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1570 € et 2190 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.37 ans

Nombre d’habitants

8906 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.95 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

68.24 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

76.5 %

QUEVEN

Maison, 8 pièces - 225 m²

Au prix de

1 105 263

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La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée vous séduira par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère conviviale.
Une chaufferie et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, une belle mezzanine surplombe le séjour et distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé.

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À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, et d'une salle d'eau. Panneaux solaires .
Un double garage complète ce bien, le tout édifié sur un terrain de plus de 1 100 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
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À l'étage, un grenier complète le bien et offre de belles possibilités : création d'une surface habitable supplémentaire, espace nuit, bureau ou zone de stockage.

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Au rez-de-chaussée, vous retrouverez, un salon/séjour, une cuisine, un WC. A l'étage, un hall desservant une salle d'eau, trois chambres.

En complément, vous aurez la possibilité d'aménager l'espace grenier avec une belle surface exploitable en une ou deux chambres supplémentaires. Le bien est complété par un garage et un jardin clos.

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A l'étage, un grand palier avec placards dessert deux chambres, un WC et un point d'eau avec possibilité de le transformer en salle d'eau.

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La longère principale peut être reliée sans travaux à la 2ème longère pour faire une grande maison de famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une marre, d'un lavoir, d'une piscine, d'un carport d'un garage, un atelier d'une cave et de vastes espaces naturels offrant tranquillité et intimité.