Achat maison Saint-Méloir-des-Ondes (35350) et alentours

Maison à vendre Saint-Méloir-des-Ondes (35350) et ses alentours

2 annonces

Maison
Saint-méloir-des-ondes (35350)
Exclusivité
Achat maison 6 pièces - 162.78m² à Saint meloir des ondes (35350)
15

SAINT MELOIR DES ONDES (35350)

Au prix de

416 000 €

À seulement deux minutes de Saint-Malo, sur la commune de Saint-Méloir-des-Ondes, cette agréable maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré de plus de 2500 m².

La maison offre une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cheminée, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et un bureau, offrant un espace adapté à une famille ou au télétravail.

Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie ainsi qu'une pièce aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un cadre privilégié à proximité immédiate de Saint-Malo.

Achat maison 6 pièces - 145.37m² à St meloir des ondes (35350)
15

ST MELOIR DES ONDES (35350)

Au prix de

479 989 €

Secteur SAINT MELOIR DES ONDES. Belles prestations pour cette maison comprenant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au jardin.
Vous trouverez en rez de chaussée une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage une mezzanine dessert 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain avec une douche, et un wc.
Maison disposant d'un garage le tout sur une parcelle de 407m² environ.

Achat maison Saint-Méloir-des-Ondes : Vivez l’authenticité et le confort au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel 🌿🏡

Nichée en Bretagne, la commune de Saint-Méloir-des-Ondes séduit par son équilibre parfait entre charme historique, cadre paisible et dynamisme local. Avec ses 4666 habitants et une moyenne d’âge de 41,26 ans, cette ville offre un environnement idéal pour les familles, les jeunes actifs et les amateurs de nature. Acheter une maison à Saint-Méloir-des-Ondes, c’est s’immerger dans un territoire riche d’histoire, où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement. Que vous cherchiez un lieu pour poser vos valises ou un investissement immobilier sûr, ce secteur présente des atouts uniques.

Pourquoi acheter une maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Saint-Méloir-des-Ondes bénéficie d’un patrimoine culturel marqué, notamment par son église Saint-Méloir, un édifice emblématique qui raconte l’histoire locale et donne à la ville un charme authentique. Ce lien avec le passé confère à la commune une identité forte, tout en offrant un cadre de vie reposant, à proximité immédiate de la mer et des espaces naturels.

Le cadre de vie y est agréable, avec une ambiance conviviale où les espaces verts et les équipements sportifs (2 infrastructures dédiées) rythment le quotidien. Le climat y est doux, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des activités de plein air toute l’année.

Côté éducation, Saint-Méloir-des-Ondes accueille plusieurs écoles primaires, dont l’École primaire publique de Saint Méloir des Ondes et l’école privée Saint Joseph, toutes proches du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés à quelques minutes en voiture dans les communes voisines, offrant un accès rapide à une offre scolaire complète. Le secteur santé est également bien couvert avec des structures de soins situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier des Prés Bosgers à Cancale et l’Unité Autodialyse à Saint Malo.

La mobilité est facilitée par la présence d’une gare, la Gare de la Gouesnière - Cancale - Saint-Méloir-des-Ondes, accessible à pied ou en voiture, ce qui apporte un excellent lien avec les grandes villes voisines et renforce l’attractivité de la commune.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes

En raison de la taille modérée de la commune, les quartiers spécifiques ne sont pas officiellement délimités ou nommés dans les sources officielles. Cependant, le centre-ville et ses abords immédiats sont généralement très recherchés pour leur proximité avec les écoles, les commerces, et les transports. Ce secteur est apprécié pour sa dynamique locale et son accessibilité.

Les zones proches des espaces verts et des infrastructures sportives bénéficient également d’un attrait certain, offrant un cadre de vie paisible et propice à la famille.

Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Le marché immobilier de Saint-Méloir-des-Ondes affiche un prix moyen au mètre carré de 3763 €, reflétant un marché stable et juste. Depuis 2020, le prix au m² a connu une progression régulière : de 2875 € en 2020 à 3682 € estimé pour 2026. Cette évolution témoigne d’un attrait croissant pour ce secteur, porté par une demande soutenue.

L’immobilier est principalement composé de maisons (83 %), ce qui correspond à une demande familiale forte pour des biens offrant espaces et confort. Les appartements représentent 17 % du parc, souvent choisis pour leur praticité. Le taux de propriétaires est élevé (70,4 %), signe d’une population attachée à son cadre de vie, avec une majorité de résidences principales (86,3 %).

Le prix varie naturellement selon la surface, l’état du bien et la proximité des commodités. Les maisons avec plusieurs chambres, adaptées aux familles, sont particulièrement recherchées, notamment celles proches des écoles et des transports.

Quels sont les types de biens disponibles à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Vous trouverez majoritairement des maisons individuelles, allant de charmantes maisons traditionnelles bretonnes à des constructions plus récentes et fonctionnelles. Le cadre naturel invite à des constructions avec jardin, idéal pour les familles. Les appartements sont moins nombreux mais présents, généralement dans des petites copropriétés bien entretenues.

Il n’y a pas de grande offre en villas de luxe ou bastides, ce qui fait la force d’un marché accessible et cohérent avec l’identité locale.

Neuf ou ancien – que choisir à Saint-Méloir-des-Ondes ?

L’ancien séduit par son cachet et son authenticité, avec des bâtisses qui racontent l’histoire de la région. Toutefois, le neuf offre des garanties modernes, une meilleure performance énergétique et une personnalisation des espaces. À Saint-Méloir-des-Ondes, les opportunités dans le neuf sont souvent liées à des projets de petite taille, en harmonie avec l’environnement.

Le choix dépendra de votre budget, de vos attentes en termes de confort et de votre projet dans le temps. L’ancien peut nécessiter des travaux, tandis que le neuf demande souvent un budget plus conséquent.

Comment réussir son achat immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes ?

Pour sécuriser votre investissement, il est essentiel de bien définir votre projet, d’évaluer vos besoins en termes de surface et de localisation, et de consulter un professionnel de l’immobilier local. La connaissance fine du marché et des dossiers administratifs vous évitera des mauvaises surprises.

Les étapes clés incluent : la visite attentive des biens, la vérification des documents administratifs, la négociation du prix et la recherche de financement. L’accompagnement par un conseiller immobilier local vous garantit un suivi personnalisé et une transaction réussie.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes

Quels sont les honoraires lors de l’achat d’une maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Les honoraires varient selon l’agence, généralement compris entre 3 à 6 % du prix de vente, à négocier avec votre conseiller.

Combien de pièces doit avoir une maison pour une famille à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Les maisons de 4 à 5 pièces sont les plus adaptées aux familles, offrant espaces de vie et chambres suffisantes.

Est-il facile de trouver une maison avec un jardin à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Oui, la majorité des maisons sur le marché disposent d’un jardin, un atout majeur de la commune.

Le marché immobilier à Saint-Méloir-des-Ondes est-il proche de Saint-Malo ?
Oui, Saint-Méloir-des-Ondes est proche de Saint-Malo, accessible en voiture ou via la gare, facilitant les déplacements.

Combien de chambres faut-il prévoir pour une maison familiale à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Au moins 3 chambres sont recommandées pour accueillir une famille confortablement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous accompagne tout au long de votre projet d’achat à Saint-Méloir-des-Ondes en vous offrant une expertise locale reconnue et une connaissance fine du marché immobilier. Notre réseau national, allié au Crédit Agricole, vous assure des solutions de financement adaptées et un suivi personnalisé. Nos conseillers dédiés vous apportent un accompagnement global, du premier contact jusqu’à la signature, pour une acquisition sécurisée et réussie.

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Prix du m² Cancale - Prix du m² Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine - Prix du m² La Fresnais - Prix du m² La Gouesnière - Prix du m² Hirel - Prix du m² Lillemer - Prix du m² Miniac-Morvan - Prix du m² Plerguer - Prix du m² Saint-Benoît-des-Ondes - Prix du m² Saint-Coulomb - Prix du m² Saint-Guinoux - Prix du m² Saint-Jouan-des-Guérets - Prix du m² Saint-Malo - Prix du m² Saint-Méloir-des-Ondes - Prix du m² Saint-Père-Marc-en-Poulet - Prix du m² Saint-Suliac - Prix du m² La Ville-ès-Nonais - Prix du m² Le Tronchet
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 117.97m² à La gouesniere (35350)
Exclusivité
Visite virtuelle
14

LA GOUESNIERE (35350)

Au prix de

399 160 €

Située à La Gouesnière (35350), cette belle maison à ossature bois de 117 m², de type 4 pièces, est édifiée sur un terrain de 713 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-bourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, organisée en trois espaces distincts : un salon, un espace repas et une cuisine aménagée et partiellement équipée. Des WC indépendants ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine spacieuse de 22 m² dessert trois chambres, dont une avec douche privative, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Les atouts supplémentaires : une vaste terrasse de 90 m² parfaitement exposée, un garage de 21 m² avec porte motorisée, et un jardin entièrement clos.

Achat maison 8 pièces - 205m² à Saint benoit des ondes (35114)
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SAINT BENOIT DES ONDES (35114)

Au prix de

428 686 €

SAINT BENOIT DES ONDES (35114). Grande maison familiale de 205m² environ ,proche du littoral, située au calme, disposant d'un appartement indépendant .

La maison comprend au rez-de-chaussée surélevé une entrée, une vaste pièce de vie équipée d'une cheminée , une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc.
À l'étage, une mezzanine ouverte donnant accès à deux chambres , une salle de d'eau avec WC.
En rez de jardin une buanderie, une chaufferie, une lingerie et une salle d'eau,
Dans la continuité une extension réalisée en 2010 vous trouverez un appartement de type 3, avec son entrée privative. Il comprend une entrée avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

La maison est implantée sur un jardin clos et arborée de 988m² environ.

Achat maison 5 pièces - 95m² à Saint malo (35400)
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

327 706 €

À Saint-Malo (35400), dans le secteur calme de Château-Malo, proche des écoles et des commerces, découvrez cette maison de plus de 95 m² habitables, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une entrée ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau, chambre, salle de jeux ou espace selon les envies de chacun.

À l'étage, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec sa cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. Un couloir dessert également trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.

Les atouts de cette maison :

chauffage central avec chaudière à granulés, avec ballon thermodynamique,
double vitrage,
maison en très bon état,
beaux volumes et espaces fonctionnels.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 629 m². avec abri de jardin

Achat maison 8 pièces - 212m² à St malo (35400)
15

ST MALO (35400)

Au prix de

611 000 €

SAINT MALO (35400) - Venez poser vos valises dans cette maison de plus 200 m² de type 8 pièces implantée sur une parcelle de 519 m² au coeur de Château Malo, à proximité des commodités et école. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie pourvue d'une cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain, wc. A l'étage une mezzanine va répartir 4 chambres dont deux avec placard et 1 avec dressing, une salle de bain/douche/double vasque et un wc. En sous-sol un espace buanderie, de nombreux rangements, une chambre d'appoint, un atelier et un garage. Une terrasse, un carport et un jardin entièrement clos viennent compléter l'ensemble.

Achat maison 4 pièces - 70m² à Saint malo (35400)
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

338 235 €

SAINT MALO (35400). Agréable maison récente avec une décoration soignée située à
CHATEAU MALO. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse. Un wc. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un wc. La maison est implantée sur une parcelle de 283m² environ disposant d'un garage et d'un jardin. Valises à poser.

Achat maison 4 pièces - 98m² à Chateau malo (35400)
14

CHATEAU MALO (35400)

Au prix de

319 000 €

Maison située dans le secteur de Château-Malo, idéale pour une famille.

Cette maison comprend un sous-sol total d'environ 70 m².
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 33 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, un dégagement desservant un WC, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un placard.

À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 383 m², à proximité des commerces et des transports.

Achat maison 5 pièces - 127.93m² à Saint malo (35400)
Exclusivité
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

359 000 €

SAINT-MALO (35400) Secteur Château-Malo

Idéalement située, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de type véranda de plus de 28 m², ouverte sur les pièces de vie et baignée de lumière. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage, d'un abri de jardin de plus de 18 m² avec cave, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré de 474 m², parfaitement entretenu et à l'abri des regards.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour accueillir une famille, dans un environnement recherché à proximité des commodités.

Achat maison 6 pièces - 124m² à Saint malo (35400)
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

373 613 €

Saint-Malo (35400) ? Maison familiale à Château Malo avec belles prestations

Située dans le quartier recherché de Château Malo, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un rafraîchissement est à prévoir. Le palier dessert quatre chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC, offrant un bel espace pour accueillir une famille.

Achat maison 7 pièces - 161.89m² à Saint guinoux (35430)
Exclusivité
15

SAINT GUINOUX (35430)

Au prix de

749 000 €

Sur le secteur malouin, au coeur du Clos Poulet, entre La Gouesnière et Saint-Guinoux, laissez-vous séduire par cet ancien château d'eau réhabilité par un architecte, en une habitation atypique et unique, nichée dans un environnement calme et préservé.
Bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie du Mont-Saint-Michel, cette propriété implantée sur une parcelle de 660 m² clos de murs, se développe sur quatre niveaux. Elle offre une vie de plain-pied au rez-de-chaussée ainsi que trois autres niveaux aux volumes et aux perspectives remarquables.
Vous y découvrirez notamment quatre chambres, une salle à manger, deux salons et une cuisine aménagée et équipée.
Un bien hors du commun, difficile à décrire tant son caractère est unique. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel et le charme.

Achat maison 5 pièces - 201.21m² à Saint malo (35400)
15

SAINT MALO (35400)

Au prix de

1 250 000 €

SAINT-MALO Petit Paramé Propriété avec piscine

Vous serez séduits par cette magnifique propriété implantée sur un terrain entièrement clos de murs et paysagé de plus de 2 100 m², offrant un cadre verdoyant, calme et privilégié, à proximité de Paramé.

La maison dispose d'une piscine extérieure entourée d'une superbe terrasse, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine indépendante de plus de 26 m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains.

À l'étage, une spacieuse mezzanine de plus de 40 m² distribue trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Un double garage de plus de 30 m² , deux terrasses équipées de stores banne : une exposée à l'est et l'autre à l'ouest, ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de cette propriété aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille.