Achat maison aux alentours de Pont-sur-Vanne (89190)

À découvrir sans tarder : maison familiale avec sous-sol total, au calme de la campagne !

Idéalement pensée pour une vie de famille, cette charmante maison, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain clos de 2 508 m², elle garantit espace et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-salon double lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol total ajoute de belles prestations : un garage de 50 m², une buanderie ? chaufferie, une cave.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pilotés par un système de domotique, pour un quotidien pratique, moderne et sécurisé.

HAMEAU DES BORDES - Beau pavillon récent de plain pied comprenant : entrée, chambre avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC, buanderie, 3 autre chambres, WC, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour. Sur un terrain clos d'environ 1505 m2.

PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SENS. Charmante maison familiale établie sur un sous-sol complet comprenant une pièce polyvalente, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangement, un dégagement desservant un lumineux salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre un vaste espace de jeux modulable, une chambre supplémentaire, un WC et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Pompe à chaleur et climatisation réversible récentes, raccordement au tout-à-l'égout, portail et porte de garage motorisés. Stationnement en sous-sol et garage indépendant. La propriété bénéficie d'un terrain clos et joliment arboré, aménagé avec goût. Une maison prête à vivre qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations.

Cette maison de ville offre une belle distribution des espaces sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'un WC indépendant et d'un espace de rangement.
Le premier étage se compose d'un palier distribuant deux pièces, de 8 et 13m² environ, aux fonctions modulables selon les besoins, espace de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble.
Sans extérieur, cette maison privilégie les volumes intérieurs et sa situation en coeur de ville.

SENS, maison de ville avec son petit jardin d'agrément,comprenant : une entrée sur rue ,desservant un salon et une cuisine indépendante et toilette
au 1er étage :deux chambres de belles surface avec parquet et rangement, une salle d'eau et toilette,
au second une chambre en partie mansardée .
cave accès par cuisine
passage commun sécurisé le long du batiment donnant accès au parking

Maison familiale avec 3 grandes chambres dont 2 à l'étage, un bureau et des espaces de vie décloisonnés - Salle à manger et salon traversant avec cheminée bois insert - cuisine récente et fonctionnelle - Vaste pièce d'eau avec rangement, douche et baignoire, double vasque - 3 toilettes - grenier isolé - buanderie - cellier - atelier - chaufferie - pièces de rangement - cave à vin - garage et auvent - jardin avant et arrière avec coin détente (spa) et terrasse couverte - chauffage et production eau chaude sanitaire au gaz de ville [chaudière mixte à condensation de 2015] - fenêtres double vitrage en PVC- volets roulants isolés en PVC - Taxes foncières 2025 : 2.273 € (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-SENS-

Pavillon de plain-pied vendu loué avec petit terrain de 500m² environ, comprenant entrée avec placards, grand séjour, cuisine aménagée en partie équipée et chambre avec salle d'eau.
A l'étage : dégagement, salle de bains, dressing et 3 chambres dont une avec placards.
Grand garage accolé et cellier.


Bonne construction !

Sens, proche commerces.
dans petite copropriété sécurisée,Pavillon fonctionnel comprenant en rez-de-chaussée : entrée, WC, grand séjour en' L' avec accès jardin arboré, cuisine aménagée et équipée, cellier, garage avec porte motorisée.
À l'étage : 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés.
Chauffage central gaz de ville. Terrain clos.
au calme, très bon état

Charmante maison de 147 m² sur 2 niveaux, située à Les Bordes.
Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante équipée, séjour avec cheminée insert, salle à manger lumineuse, une chambre, salle d'eau, WC séparé, et deux entrées dont une avec dressing.
À l'étage : deux grandes chambres de 22 m², un WC avec double vasque, et une pièce brute de 44 m² à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux...).
À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été et une cour pavée sans entretien.
Confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage bois + chaudière fioul.
Deux garages fermés et une cave complètent ce bien en bon état, habitable sans travaux.

Située à 15 kms de SENS, cette maison de type Longère, est à réhabiliter entièrement, sauf la toiture, qui a été rénovée complétement.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 1470m² avec une dépendance , avec une cave dessous.
Partez d'une page blanche pour bâtir votre futur logement.