Prix au m2 Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 957 € le m², avec un prix minimal constaté à 715 € et un maximum atteignant 1 173 € le m². Ces variations reflètent la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, bien que moins présents dans la commune, le prix moyen au m² grimpe à 1 208 €, avec des extrêmes allant de 907 € à 1 806 € le mètre carré. Cette différence de prix par rapport aux maisons s’explique par la typologie plus restreinte et la rareté des appartements dans la zone.
Ces données sont essentielles pour bien positionner votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un achat ou d’une vente, car elles vous permettent d’avoir une idée juste des valeurs en vigueur à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes.
Introduction sur Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est une commune au charme authentique, façonnée par son patrimoine historique et son environnement naturel. Cette commune, qui compte environ 410 habitants, offre une atmosphère paisible où l’âge moyen de la population est de 54,76 ans, ce qui témoigne d’une communauté stable et souvent attachée à son cadre de vie.
La ville se distingue par un patrimoine local qui raconte son passé, participant à son identité forte et à son attractivité pour ceux qui recherchent un lieu calme, loin de l’agitation urbaine. Ce cadre est idéal pour les familles souhaitant s’installer durablement ou les acquéreurs en quête d’une résidence secondaire tranquille.
En matière d’éducation, Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes dispose d’une école maternelle accessible à environ 866 secondes à pied du centre-ville (soit environ 14 minutes), et d’écoles primaires situées à proximité, bien desservies en voiture (entre 596 et 983 secondes). Pour le collège et le lycée, bien qu’aucun ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs établissements se trouvent à moins de 30 minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux formations secondaires et supérieures, notamment à Sens.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales importantes comme l’Hôpital local de Nogent-sur-Seine (à environ 1 400 secondes en voiture) ou la Clinique Paul Picquet à Sens restent accessibles pour répondre aux besoins médicaux des habitants.
Les moyens de transport terrestres sont limités dans la commune elle-même, sans gare ni station de métro ou tramway, mais les gares de Nogent-sur-Seine et Sens, accessibles en moins de 30 minutes, permettent de rejoindre aisément les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches se situent à Troyes et Paris-Vatry, à environ 45 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes est préservé, même si aucun parc ou jardin public n’est recensé. La présence de deux équipements sportifs permet néanmoins de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat local affiche une pluviométrie modérée à 156 mm par an et un ensoleillement d’environ 196 heures par an, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Avec une proportion de 100 % de maisons dans le parc immobilier, une très forte part de propriétaires (90,4 %) et un taux de locataires limité à 7,4 %, la commune s’adresse principalement à ceux qui souhaitent investir dans des biens pérennes, souvent en résidence principale (63,4 %) ou secondaire (27,7 %). Le taux de chômage à 13,8 % reste un paramètre à prendre en compte dans l’analyse économique locale, tandis que 64,1 % de la population est active, ce qui souligne un tissu social dynamique malgré la taille réduite de la commune.
Quartiers les plus demandés à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes 🏘️
La commune de Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications fiables. Le marché immobilier y est plutôt homogène, centré sur un habitat individuel où la demande est liée à la qualité générale du cadre de vie et à la proximité des commodités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 957 €, avec un écart allant de 715 € à 1 173 € selon le type de bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne à 1 208 € le m², avec des prix variant entre 907 € et 1 806 €. Ces chiffres reflètent la diversité des prestations et la demande locale.
Quels critères prendre en compte pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
L’emplacement, la surface, l’état général, les matériaux et la proximité des services (écoles, commerces, transports) sont essentiels pour estimer la valeur et le potentiel d’un bien ancien. Il est conseillé de comparer avec des ventes similaires dans la commune.
Quels sont les frais d’agence habituels pour une transaction immobilière ici ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés par la loi. Ils varient selon les agences mais restent proportionnels au prix au m² pratiqué localement.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Un prêt conventionné peut financer l’achat d’une résidence principale sans conditions de ressources spécifiques. Il est souvent complété par d’autres aides, mais ne couvre pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien ici ?
Optez pour une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien au juste prix, de gérer les visites, et de vous accompagner dans toutes les étapes administratives et juridiques.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ?
Il faut définir ses besoins selon le type de logement, fournir les informations sur le bien et remplir un formulaire de souscription précis. L’assurance devient effective après paiement de la prime.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes ? 📞 N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée au juste prix du m² et d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en priorité les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre futur bien vous attend peut-être déjà, soyez prêt à le découvrir ! 🏠✨
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