Prix au m2 Arces-Dilo : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arces-Dilo, le marché immobilier présente des variations importantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 946 €, avec des valeurs qui peuvent descendre jusqu’à 378 € au m2 pour les biens les plus abordables, et grimper jusqu’à 1580 € au m2 pour des propriétés plus haut de gamme ou mieux situées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre et des caractéristiques des maisons disponibles.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1754 €, avec un minimum constaté autour de 956 € au m2 et un maximum pouvant atteindre 2783 € au m2. Cette différence de prix s’explique principalement par la taille, la situation et les prestations offertes par ces logements en copropriété.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs de mieux cibler leur budget selon leurs besoins, que ce soit pour une maison avec jardin ou un appartement plus fonctionnel.
Introduction sur Arces-Dilo : un cadre de vie entre histoire et modernité 🌿🏰
Arces-Dilo est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Forte d’une histoire ancrée dans la région, elle offre un cadre de vie où le charme traditionnel rencontre le confort contemporain. Avec une population de 612 habitants et un âge moyen de 50,9 ans, la ville dégage une atmosphère calme, propice à une vie sereine et familiale.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat équilibré qui comprend en moyenne 154 mm de pluie par mois et environ 192 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter pleinement du plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés.
Côté éducation, Arces-Dilo offre une école maternelle accessible à une distance raisonnable, située à environ 1289 secondes à pied du centre-ville, ou à moins de 4 minutes en voiture. Pour les écoles primaires et élémentaires, les établissements sont un peu plus éloignés mais restent accessibles en voiture, favorisant un parcours scolaire complet pour les familles. En revanche, aucun collège, lycée ou université ne se trouve directement sur la commune. Les établissements les plus proches, comme le collège Philippe Cousteau ou le lycée Louis Davier, sont situés à environ 15 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les déplacements scolaires quotidiens.
Concernant la santé, bien qu’Arces-Dilo ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs unités de soins sont accessibles dans un rayon proche, à moins de 25 minutes en voiture, notamment des centres de soins spécialisés et le centre hospitalier de Joigny, assurant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
L’accessibilité de la ville est complétée par la proximité de gares telles que celles de Laroche-Migennes et de Saint-Florentin, toutes situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Les aéroports les plus proches, comme l’aérodrome d’Auxerre-Branches, restent à une distance plus importante, ce qui confère à Arces-Dilo un cadre plutôt rural mais bien connecté.
Sur le plan économique, la population active représente environ 70,5 % des habitants, avec un taux de chômage de 9,3 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui peut refléter une économie locale modeste mais stable, où le marché immobilier présente une forte majorité de maisons (environ 96 % du parc immobilier) et très peu d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (87 %), ce qui témoigne d’un ancrage durable dans la commune. Les résidences principales représentent 66,4 % du logement, tandis que les résidences secondaires constituent une part significative de 24,2 %, soulignant un attrait touristique ou saisonnier.
Les quartiers les plus demandés à Arces-Dilo 🌍
Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Arces-Dilo. La commune, de taille modeste, ne dispose pas de subdivisions clairement établies reconnues sur le marché immobilier. Pour cette raison, il est préférable de considérer l’ensemble de la ville comme un territoire homogène, où la demande s’oriente vers des biens situés à proximité des infrastructures scolaires et des axes de transport.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arces-Dilo ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arces-Dilo ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Arces-Dilo est d’environ 946 €, avec des variations allant de 378 € à 1580 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier d’Arces-Dilo ?
Pour obtenir une estimation précise des prix des biens vendus, il est recommandé de consulter les bases de données officielles ou de faire appel à un conseiller immobilier disposant de l’expertise locale et d’outils d’analyse comparative.
Quels types de biens sont majoritaires à Arces-Dilo ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant environ 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. Cela correspond à un cadre de vie plutôt rural et résidentiel.
Quelles sont les conditions pour obtenir une estimation fiable de mon bien à Arces-Dilo ?
Une estimation fiable repose sur l’analyse des prix pratiqués localement, la visite du bien, son état, sa localisation et les tendances du marché. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner pour une estimation personnalisée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Arces-Dilo ?
La commune dispose d’une école maternelle à proximité, tandis que les écoles primaires et élémentaires sont situées à une distance raisonnable. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le taux de locataires à Arces-Dilo ?
Le taux de locataires est relativement faible, autour de 9 %, ce qui indique une forte proportion de propriétaires, soit 87 %.
Comment se situe le marché des terrains à Arces-Dilo ?
Les données spécifiques sur les prix des terrains ne sont pas disponibles, mais la prédominance des maisons laisse supposer une offre foncière orientée vers la construction individuelle.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Arces-Dilo ?
Arces-Dilo offre un cadre calme, un patrimoine riche, une bonne accessibilité aux écoles et services médicaux à proximité, ainsi qu’un marché immobilier avec une majorité de maisons à des prix justes.
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