Prix au m2 Arces-Dilo : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Arces-Dilo, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 785 €, avec des écarts allant de 426 € pour les biens les plus abordables à 1052 € pour les propriétés les mieux situées ou rénovées. Ces différences reflètent la diversité de l’offre locale et les spécificités des quartiers.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² grimpe à 1209 €, avec un prix minimal constaté à 901 € et un prix maximal pouvant atteindre 1802 €. Cette variation s’explique notamment par la taille, l’état général du logement et sa proximité avec les commodités.
Ces indicateurs vous permettent d’évaluer la justesse des prix lors de votre projet d’achat ou d’investissement immobilier à Arces-Dilo, en tenant compte de la typologie du bien qui vous intéresse.
Introduction à la ville d’Arces-Dilo : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Arces-Dilo est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui participe à son identité chaleureuse et accueillante. Sa population compte environ 608 habitants, avec un âge moyen de 50,34 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, souvent à la recherche d’un cadre de vie calme et confortable.
Cette ville offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les personnes souhaitant s’éloigner du tumulte urbain, tout en restant connectées aux infrastructures essentielles. Le tissu résidentiel est majoritairement composé de maisons, qui représentent 96 % du parc immobilier, contre seulement 4 % d’appartements. Cette configuration favorise un cadre de vie convivial et spacieux.
Côté éducation, Arces-Dilo dispose d’une école maternelle accessible à pied en un peu plus de 20 minutes (1289 secondes) ou en moins de 4 minutes en voiture, ainsi que d’écoles primaires et élémentaires situées à une distance plus importante, mais facilement desservies en voiture. Pour les collèges et lycées, bien qu’il n’y ait pas d’établissements sur place, plusieurs options sont accessibles dans les villes voisines en voiture, facilitant ainsi la scolarité des adolescents.
Sur le plan médical, même si Arces-Dilo ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres de soins et unités spécialisées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès rapide aux services de santé essentiels.
En termes de transport, la ville ne dispose pas directement d’aéroports, gares ou stations de métro, mais elle bénéficie de la proximité relative avec des infrastructures telles que l’aérodrome d’Auxerre ou la gare de Saint-Florentin, accessibles en voiture, ce qui assure une bonne connectivité pour les déplacements régionaux et nationaux.
L’environnement naturel y est préservé, avec un climat tempéré caractérisé par une pluviométrie modérée de 154 mm par mois et un ensoleillement d’environ 192 heures mensuelles. La commune propose également une structure sportive offrant aux habitants des possibilités de loisirs et d’activités physiques dans un cadre verdoyant.
Sur le plan économique, Arces-Dilo affiche un taux de chômage de 9,2 %, avec une population active représentant 70,7 % des habitants, ce qui montre une dynamique locale stable, propice à l’investissement immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (87,1 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle appréciée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arces-Dilo ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Arces-Dilo ?
Le prix moyen pour une maison à Arces-Dilo est d’environ 785 € par m², avec des variations selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment se situent les prix des appartements par rapport aux maisons ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1209 € par m², ce qui est supérieur au prix des maisons, reflétant souvent une localisation plus centrale ou des prestations spécifiques.
Quels sont les avantages d’acheter une maison dans une commune comme Arces-Dilo ?
Avec 96 % de maisons et un cadre de vie paisible, Arces-Dilo offre un environnement idéal pour les familles cherchant espace et nature, tout en restant proches des commodités éducatives et médicales des communes voisines.
Existe-t-il des écoles pour les enfants à Arces-Dilo ?
Oui, une école maternelle est disponible à proximité, tandis que les écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture dans les villes alentours.
Comment est l’accès aux transports depuis Arces-Dilo ?
Bien qu’il n’y ait pas de transport en commun direct, plusieurs gares et aérodromes sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI à Arces-Dilo ?
Créer une SCI pour sa résidence principale à Arces-Dilo permet de gérer la propriété de manière plus flexible, notamment pour les couples, facilite la transmission du bien, et offre des avantages fiscaux intéressants en cas de revente.
Quel est le profil des habitants d’Arces-Dilo ?
Avec une population d’environ 608 personnes et un âge moyen de 50 ans, la ville attire principalement des résidents cherchant un cadre calme et stable.
Comment connaître le prix juste au mètre carré avant d’acheter ?
Il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative pour vous fournir une estimation précise, tenant compte des spécificités d’Arces-Dilo.
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Votre projet immobilier à Arces-Dilo mérite une expertise locale et un suivi attentif : parlons-en ensemble ! 📞✨
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