Prix au m2 Molinons : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans le quartier de Molinons, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’élève à 963 €, avec des variations allant d’un minimum de 387 € à un maximum de 1938 € selon l’état, l’emplacement et les prestations spécifiques du bien. Cette fourchette large témoigne de la possibilité de trouver des maisons à des tarifs accessibles tout en bénéficiant d’opportunités haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1283 €, avec un prix minimum constaté à 709 € et un maximum à 1818 €. Cette différence traduit l’attractivité des appartements dans Molinons, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix dans un cadre urbain confortable.
Ce marché équilibré permet d’envisager des projets d’achat ou d’investissement immobilier adaptés à différents budgets et objectifs, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction sur Molinons : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La commune de Molinons se distingue par une riche histoire qui façonne son identité. Son patrimoine, marqué par des lieux emblématiques et une architecture locale typique, offre un charme certain qui attire les acheteurs en quête d’authenticité.
Avec une population d’environ 272 habitants et un âge moyen de 42,38 ans, Molinons bénéficie d’une ambiance conviviale où la vie de quartier reste au cœur des préoccupations. Cette démographie modérée favorise une qualité de vie calme tout en permettant l’accès à des infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Molinons est caractérisé par un environnement paisible, agrémenté d’un climat équilibré, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 196 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. Même si la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs directement sur son territoire, la proximité avec des infrastructures dans les communes voisines compense ces absences.
Sur le plan de l’éducation, Molinons est desservie par plusieurs établissements situés à quelques minutes en voiture ou en transport, garantissant un accès à l’école maternelle Desnos, à plusieurs écoles élémentaires ainsi qu’à des collèges et lycées reconnus comme le Collège Gaston Ramon et le Lycée Catherine et Raymond Janot. De plus, des établissements supérieurs spécialisés dans la gestion, le commerce et les soins infirmiers sont accessibles, soutenant les projets éducatifs des familles.
Côté santé, bien que Molinons ne compte aucun hôpital sur son territoire, les résidents bénéficient d’une offre médicale complète à proximité, notamment avec le Centre Hospitalier Sens et ses antennes spécialisées, accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
En termes de transport, Molinons est connectée aux infrastructures régionales via des gares à proximité telles que la Gare de Sens et l’Aéroport de Troyes en Champagne-Barberey, facilitant les déplacements professionnels et personnels. Bien que la commune ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, ses accès routiers et transports en commun contribuent à un bon niveau d’accessibilité.
Économiquement, la population active représente 76,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,9 %, ce qui traduit un marché du travail relativement stable. La majorité des logements (environ 86 %) sont des maisons, avec seulement 14 % d’appartements, ce qui confère à Molinons un profil plutôt résidentiel. Le taux de propriétaires est élevé à 73,9 %, témoignant d’un fort ancrage local et d’une stabilité résidentielle. La proportion de résidences principales est de 84,3 %, ce qui indique un habitat durable et un investissement dans la vie locale.
Les quartiers les plus demandés à Molinons 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms précis de quartiers dans Molinons faisant l’objet d’une demande particulière. En effet, la commune étant de petite taille avec une population réduite, elle ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, avec une préférence générale pour les secteurs résidentiels proches des commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Molinons ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Molinons ?
Le prix moyen pour une maison est de 963 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 1283 € par m². Ces prix varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment obtenir une estimation précise du prix immobilier à Molinons ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise en immobilier locale qui prend en compte les spécificités du marché, la typologie du bien et son emplacement.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Molinons ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession sociale (PAS) ou d’autres aides locales. Un conseiller spécialisé peut vous guider selon votre situation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Molinons ?
Les données officielles sur les transactions immobilières sont accessibles via la Direction générale des finances publiques. Pour un suivi personnalisé, un conseiller immobilier local peut fournir un rapport adapté.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Molinons ?
Molinos est desservie par des gares proches comme la Gare de Sens et des aéroports régionaux. Les transports routiers assurent une bonne connexion vers les villes environnantes.
Y a-t-il des écoles et établissements de santé à Molinons ?
La commune est proche d’établissements scolaires variés allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures hospitalières à Sens, accessibles en voiture.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Molinons ?
Les maisons représentent environ 86 % des logements, tandis que les appartements constituent 14 %, reflétant un habitat majoritairement individuel.
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