Prix au m2 Bœurs-en-Othe : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bœurs-en-Othe
À Bœurs-en-Othe, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 902 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 498 € à un prix maximum de 1 265 € le m². Ce large éventail traduit la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
Concernant les appartements, même si leur présence est très limitée dans cette commune, les prix sont plus élevés, avec un tarif moyen au m² autour de 1 204 €, oscillant entre 901 € et 1 815 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements, souvent situés dans des bâtiments bien entretenus ou rénovés.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet d’évaluer la justesse des offres immobilières sur le secteur de Bœurs-en-Othe, que vous cherchiez à acheter une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Bœurs-en-Othe : un cadre de vie authentique et calme 🌿🏘️
Bœurs-en-Othe est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui contribue à son identité unique. Son héritage se retrouve dans ses bâtisses anciennes et ses paysages typiques de la région, où la tradition rencontre la tranquillité d’une vie à la campagne.
Avec une population de 339 habitants et un âge moyen de 46,51 ans, Bœurs-en-Othe offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. Cette démographie reflète un équilibre entre jeunes familles et résidents plus âgés, favorisant une vie de village conviviale.
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires propres, mais reste proche de plusieurs écoles primaires accessibles en voiture, telles que l’École Primaire Publique (à environ 11 minutes en voiture) ou l’école maternelle et primaire situées à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches se situent à une vingtaine de minutes, comme le Collège Marcel Aymé ou le Lycée Louis Davier, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants.
Côté santé, bien que Bœurs-en-Othe ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles dans un rayon de 30 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète. Parmi eux, on trouve l’Unité de Soins Augusta Priault CRF et le Centre Hospitalier Joigny.
Les transports restent essentiellement routiers, avec un accès aux gares ferroviaires de Saint-Florentin - Vergigny à environ 27 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes proches. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, sont à environ 50 minutes en voiture, ce qui confère à Bœurs-en-Othe une accessibilité correcte sans sacrifier la quiétude.
L’environnement naturel est marqué par un climat tempéré, avec environ 156 mm de pluie par mois et 196 heures d’ensoleillement mensuelles, favorisant une vie en plein air agréable. La commune compte un équipement sportif, renforçant l’offre locale en loisirs et en activités physiques.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier de Bœurs-en-Othe est constitué à 100 % de maisons, ce qui correspond à une typologie résidentielle très rurale et familiale. Le taux de propriétaires est élevé à 92 %, tandis que les locataires représentent seulement 4,7 % de la population. La majorité des logements (64,3 %) sont des résidences principales, tandis que près de 28,5 % sont des résidences secondaires, signe d’un attrait pour le tourisme local ou les résidences de vacances.
Sur le plan économique, la part de la population active atteint 67,6 %, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui place Bœurs-en-Othe dans une situation économique modérée, typique des communes rurales où l’emploi est souvent lié aux activités agricoles, artisanales ou aux petites entreprises locales.
Les quartiers les plus demandés à Bœurs-en-Othe
La commune de Bœurs-en-Othe étant relativement petite et majoritairement composée de maisons individuelles, il n’existe pas de quartiers officiellement délimités ou nommés. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques les plus demandés selon des données vérifiées. Le marché immobilier y est homogène, avec une demande qui porte sur l’ensemble du territoire communal, principalement motivée par la recherche d’un cadre de vie calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bœurs-en-Othe
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Bœurs-en-Othe ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bœurs-en-Othe est d’environ 902 €, avec un minimum de 498 € et un maximum de 1 265 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Est-il intéressant d’acheter un appartement à Bœurs-en-Othe ?
Les appartements sont très peu nombreux, mais leur prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1 204 €. Ils peuvent convenir à un investissement ou un mode de vie plus compact.
Comment connaître le prix juste du mètre carré dans cette commune ?
Pour obtenir une estimation précise et fiable, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Bœurs-en-Othe.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Bœurs-en-Othe ?
La commune ne possède pas d’écoles propres, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui reste pratique pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Même si Bœurs-en-Othe ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares ferroviaires dans un rayon raisonnable et les aéroports proches assurent une bonne connectivité.
Pourquoi acheter une maison à Bœurs-en-Othe plutôt qu’en ville ?
La commune offre un cadre de vie paisible, un environnement naturel préservé et un parc immobilier principalement composé de maisons, idéal pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Bœurs-en-Othe ?
Valoriser le bien par un aménagement soigné, des photos professionnelles ou un home staging adapté permet de séduire rapidement les acheteurs potentiels.
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