Achat maison aux alentours de Courgenay (89190)

À découvrir sans tarder : maison familiale avec sous-sol total, au calme de la campagne !

Idéalement pensée pour une vie de famille, cette charmante maison, située au calme de la campagne, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain clos de 2 508 m², elle garantit espace et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour-salon double lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine aménagée et séparée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.

Le sous-sol total ajoute de belles prestations : un garage de 50 m², une buanderie ? chaufferie, une cave.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pilotés par un système de domotique, pour un quotidien pratique, moderne et sécurisé.

Située à 15 kms de SENS, cette maison de type Longère, est à réhabiliter entièrement, sauf la toiture, qui a été rénovée complétement.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 1470m² avec une dépendance , avec une cave dessous.
Partez d'une page blanche pour bâtir votre futur logement.

Sur la commune de La Louptière Thénard, à 15 minutes de Nogent sur Seine et 30 minutes de Sens (89), cette maison vous offre 119 m² habitables (environ) ;

Au RDC : une entrée, un bureau, deux chambres dont une avec parquet ancien en excellent état, une cuisine aménagée, un double séjour (salon-salle à manger) de près de 40 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle d'eau et un wc ;
A l'étage : une chambre ;

Grenier aménageable d'environ 150 m² ;

De nombreuses dépendances : grange, remises, cabanons, atelier, double garage, grange ouverte ;

Joli terrain de plus de 2000 m² entièrement clos.

Cette maison de ville offre une belle distribution des espaces sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, accompagnée d'un WC indépendant et d'un espace de rangement.
Le premier étage se compose d'un palier distribuant deux pièces, de 8 et 13m² environ, aux fonctions modulables selon les besoins, espace de loisirs, chambre d'appoint, bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une chambre mansardée vient compléter l'ensemble.
Sans extérieur, cette maison privilégie les volumes intérieurs et sa situation en coeur de ville.

SENS, maison de ville avec son petit jardin d'agrément,comprenant : une entrée sur rue ,desservant un salon et une cuisine indépendante et toilette
au 1er étage :deux chambres de belles surface avec parquet et rangement, une salle d'eau et toilette,
au second une chambre en partie mansardée .
cave accès par cuisine
passage commun sécurisé le long du batiment donnant accès au parking

HAMEAU DES BORDES - Beau pavillon récent de plain pied comprenant : entrée, chambre avec salle d'eau privative, salle de bains avec WC, buanderie, 3 autre chambres, WC, chaufferie, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour. Sur un terrain clos d'environ 1505 m2.

Maison familiale avec 3 grandes chambres dont 2 à l'étage, un bureau et des espaces de vie décloisonnés - Salle à manger et salon traversant avec cheminée bois insert - cuisine récente et fonctionnelle - Vaste pièce d'eau avec rangement, douche et baignoire, double vasque - 3 toilettes - grenier isolé - buanderie - cellier - atelier - chaufferie - pièces de rangement - cave à vin - garage et auvent - jardin avant et arrière avec coin détente (spa) et terrasse couverte - chauffage et production eau chaude sanitaire au gaz de ville [chaudière mixte à condensation de 2015] - fenêtres double vitrage en PVC- volets roulants isolés en PVC - Taxes foncières 2025 : 2.273 € (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Nogent sur Seine, dans un quartier très calme, venez découvrir cette maison neuve de 114 m² ;

Ce plain-pied propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très lumineux séjour, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + wc + dressing), salle d'eau avec wc ;
Garage attenant avec coin buanderie ;
Tout le confort moderne de cette jolie maison n'attend que vous !
Chauffage avec pompe à chaleur par plancher chauffant sur toute la maison ; double vitrage ; volets roulants électriques ; tout à l'égout.
Terrain clos.

Située à deux pas du centre-ville de Nogent-sur-Seine, venez découvrir cette spacieuse maison moderne construite en 2013, offrant 193 m² au sol de confort et de fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau et un wc ;
L'étage propose 4 grandes chambres, une salle de bains et un wc ;

À l'extérieur, vous serez séduits par un beau jardin bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

!! Maison en excellent état
!! Très bonne performance énergétique (DPE : B)
!! Quartier calme et recherché, proche commodités et écoles

!! Emplacement idéal, alliant vie paisible et accès rapide aux commerces et services du centre-ville.

Pour plus de confort : chauffage avec pompe à chaleur air/eau de 2023, plancher chauffant au RDC, volets roulants (électriques en partie), tout à l'égout ;

Sous-sol total ;

!! Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Maison de plain-pied à 10km de Sens , offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger , de deux chambres , d'une salle d'eau et d'un couloir distribuant les pièces.
Un garage vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 595 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire pour plus de confort au quotidien. (8.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)